Автор |
Сообщение |
Тема: Новый УПВС |
Серый
Ответов: 230
Просмотров: 219633
|
Форум: Новости законодательства и нормативная литература
Добавлено: Пт, 05 Янв 2024 20:15 Тема: Новый УПВС |
Посмотрите тут, вроде у народа получилось
https://answers.microsoft.com/ru-ru/windows/forum/all/просмотр/59c7ff43-edd5-4e27-a041-aa4570d47756?page=2 |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Чт, 19 Окт 2023 19:27 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
В первом случае очевидно, что сделка не состоится. Вывод: оценщик сорвал сделку.
Во втором случае оценщик нанес убытки.
Как ни крути, а виноват - оценщик |
Тема: НДС |
Серый
Ответов: 353
Просмотров: 211482
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Вс, 24 Сен 2023 14:04 Тема: НДС |
Здається, в загальній частині бюлетеня повинно бути описано що відображає ціна, включає чи не включає вона ПДВ. |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Сб, 16 Сен 2023 13:57 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Принцип НЭИ касается не только рынка недвижимости, а всех видов имущества (материального и нематериального), соответственно и видов инвестирования (рыночная стоимость - она рыночная же для всего). Над ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Ср, 30 Авг 2023 20:21 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Зазвичай, нерухомість оцінюють за порівняльним підходом, при цьому НЕВ розглядається із точки зору фізичної, технічної, правової, юридичної можливості використання та на ін. подібні в цій ситуації чин ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Пн, 28 Авг 2023 19:14 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Вернемся к главному вопросу: так что же получить покупатель, приобретая объект по цене НЭИ?
Встречный вопрос, а то все Вы да Вы, прямо как следователь. А что получают покупатели акций разных там Эпло ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Вс, 27 Авг 2023 14:14 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Если оценщик явным образом обосновал НЭИ используя эффект синергии (это в примере об аптечном бизнесе) – то он молодец
Оценщик никак не может использовать эффект синергии для обоснования НЭИ, потому ... |
Тема: Нормативні акти щодо оцінки шкоди та збитків, заподіяних внаслідок збройної агресії Російської Федерації |
Серый
Ответов: 10
Просмотров: 3462
|
Форум: Общие вопросы по оценке ущерба
Добавлено: Вс, 27 Авг 2023 14:08 Тема: Нормативні акти щодо оцінки шкоди та збитків, заподіяних внаслідок збройної агресії Російської Федерації |
Чому не можна все описати в одній нормальній методиці, щоб було не гадати а чи випустило там якесь міністерство щось чи ні. |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Вт, 22 Авг 2023 14:53 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Вы забыли про область обсуждения. Справедливо, если считать сравнительным подходом. А если бизнес? На той же торговой площади можно торговать алкоголем, лекарствами, продуктами и пр. И доходность буде ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Чт, 17 Авг 2023 18:54 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Но НЭИ, в том числе и максимальная стоимость.
Нет. НЭИ - это не просто (или в том числе) максимальная стоимость. А максимальная стоимость при условии физической возможности, финансовой осуществимост ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Вт, 15 Авг 2023 08:36 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Это добавленная стоимость нового собственника за счет своих возможностей - да, но это и приговор оценщику - он не предусмотрел этих возможностей, значит ценил не по НЭИ, значит нарушил Стандарт, значи ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Чт, 10 Авг 2023 10:13 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
А пришли вы. Обосновали НЭИ в существующем использовании, подняли потоки и пр. И аптеку продали. Как аптеку. По вашей стоимости.
Но у бывшего собственника концы и в налоговой и в прокуратуре. Через н ... |
Тема: Методика автотоварознавчої експертизи та оцінки КТЗ - ИЗМЕНЕНИЯ |
Серый
Ответов: 99
Просмотров: 69930
|
Форум: Оценка автотранспортных средств
Добавлено: Вт, 25 Июл 2023 08:20 Тема: Методика автотоварознавчої експертизи та оцінки КТЗ - ИЗМЕНЕНИЯ |
Доброго дня, шановні! Будь ласка, скажіть хто як бачить п. 5.1. Методики
5.1. Технічний огляд КТЗ оцінювачем (експертом) дає змогу за допомогою органолептичних методів визначити ідентифікаційні дан ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Сб, 24 Июн 2023 11:53 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Если покупатель хочет сохранить средства - это ответ. А если хочет приумножить? Тогда дайте схему, как? Я предложил вариант - громите его (но только не тем, что он не соответствует нормативке, я это з ... |
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Серый
Ответов: 115
Просмотров: 7430
|
Форум: Все, для чего не нашлось место в других разделах
Добавлено: Ср, 21 Июн 2023 08:58 Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости? |
Например, какую "прибыль" получает покупатель, приобретающий жилье для целей постоянного там проживания? Естественно, прибыль он получает, но в большинстве своем, описать эту прибыль с помощ ... |
|