Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
Результатов поиска: 13
Автор Сообщение
Тема: РЕЗУЛЬТАТЫ Опроса №2. Общественное регулирование. Часть первая «Надежды и опасения»
dmitr

Ответов: 20
Просмотров: 29701

СообщениеФорум: Интернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"   Добавлено: Вт, 01 Фев 2011 14:43   Тема: РЕЗУЛЬТАТЫ Опроса №2. Общественное регулирование. Часть первая «Надежды и опасения»
Как показывает практика. СРО интересует только членские взносы и периодический сбор толпы чтоб "другие боялись". Реально, когда оценщиком работа выполнена правильно, но ФГИ она не устраивает ...
Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні
dmitr

Ответов: 1488
Просмотров: 618159

СообщениеФорум: Новости законодательства и нормативная литература    Добавлено: Чт, 20 Авг 2009 14:26   Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні
Предлагаю ввести рецензирование всех действий нотариуса и других органов, выдающих правоустанавливающие документы, в том числе и на действия сотрудников паспортных столов (вдруг они ошибутся фотографи ...
Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні
dmitr

Ответов: 1488
Просмотров: 618159

СообщениеФорум: Новости законодательства и нормативная литература    Добавлено: Чт, 30 Июл 2009 15:32   Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні
Шановні господа и уважаемое панство!!! Короче у меня уже башню начинает рвать от всего что происходит в Украине. Я считаю, что целью подобных законопроектов является:
1. "замутить воду" в ...
Тема: крыша в аренду
dmitr

Ответов: 229
Просмотров: 189325

СообщениеФорум: Оценка недвижимого имущества   Добавлено: Вт, 07 Июл 2009 02:39   Тема: крыша в аренду
Я согласен что на эту тему можно долго общаться, поэтому не хочу дальше разводить тут флуд.

dmitr а так же про то, как в газетах появляются нужные объявления с «рыночными» данными. Wink

Поэт ...
Тема: крыша в аренду
dmitr

Ответов: 229
Просмотров: 189325

СообщениеФорум: Оценка недвижимого имущества   Добавлено: Пн, 06 Июл 2009 00:25   Тема: крыша в аренду

P.S. Тогда получается, что для оценки недвижимости для приватизации нельзя брать за аналоги стоимости уже приватизированных объектов. Ведь их (стоимости) тоже "какие-то субъективные оценщики&qu ...
Тема: крыша в аренду
dmitr

Ответов: 229
Просмотров: 189325

СообщениеФорум: Оценка недвижимого имущества   Добавлено: Чт, 02 Июл 2009 12:39   Тема: крыша в аренду


2. Сравнительный подход основанный на предидущих оценках (в качестве аналогов) - грубейшее нарушение. Это даже обсуждать не хочу.
позвольте все-таки пообсуждать.
грубейшее нарушение чего?

Не ...
Тема: крыша в аренду
dmitr

Ответов: 229
Просмотров: 189325

СообщениеФорум: Оценка недвижимого имущества   Добавлено: Чт, 02 Июл 2009 11:51   Тема: крыша в аренду
Значит по поводу оценок под антенны:

В нашем регионе (Николаев и обл.) сложилась определенная практика оценки крыш(частей крыш, труб) для аренды под размещение .

Фактически объектом оценки есть ...
Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки
dmitr

Ответов: 13
Просмотров: 10808

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества   Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 15:04   Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки
В моем случае заказана оценка конкретных комнат. Остальные уже оценены и сданы. Т.е. после моей оценки будет завершена оценка всех комнат этажа. Останутся без оценки: холл, коридоры и санузел и площад ...
Тема: Безрисковая ставка
dmitr

Ответов: 344
Просмотров: 239156

СообщениеФорум: Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.   Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 14:39   Тема: Безрисковая ставка
Люди, у кого есть скрины средних депозитных ставок на 31/01/2009 и 28/02/2009 с любимого фондовского ресурса finance.com.ua? Киньте ссылку на форум или прилепите к мылу на a2a4@pochta.ru . Заранее бла ...
Тема: КОРИГУВАННЯ НА ТОРГ.
dmitr

Ответов: 272
Просмотров: 183572

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества   Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 13:45   Тема: КОРИГУВАННЯ НА ТОРГ.
На эту тему у меня летом 2008 года было "интересное" замечание ФГИ. В сравнительном подходе я использовал цены предложений и поставил поправку на торг 10% (реально она былоа 15-20% но небыло ...
Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки
dmitr

Ответов: 13
Просмотров: 10808

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества   Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 13:29   Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки
У меня вопрос по поводу того, что нужно учитывать при оценке объекта недвижимости? В частности: помню на курсах О.В.Л. говорила о необходимости оценки и включения в стоимость объекта всех коммуникаций ...
Тема: Рыночная стоимость во время кризиса. Дополнительные поправки
dmitr

Ответов: 194
Просмотров: 96229

СообщениеФорум: Оценка недвижимого имущества   Добавлено: Ср, 25 Фев 2009 14:35   Тема: Рыночная стоимость во время кризиса. Дополнительные поправки
Я тут в параллельной теме чуток написал.

Лично я ссылаюсь на падение цен на жилую недвижимость.

1. Если условная квартира до кризиса стоила 100 т.уе, то сейчас МОЖЕТ БЫТЬ получиться продать ее ...
Тема: Корректировка на финансовый кризис.
dmitr

Ответов: 97
Просмотров: 46625

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества   Добавлено: Ср, 25 Фев 2009 14:17   Тема: Корректировка на финансовый кризис.
Лично я ссылаюсь на падение цен на жилую недвижимость.

1. Если условная квартира до кризиса стоила 100 т.уе, то сейчас МОЖЕТ БЫТЬ получиться продать ее за 60 т.уе. Тут падение цен 40%.

2. Туже ...
 

 Перейти: