Автор |
Сообщение |
Тема: РЕЗУЛЬТАТЫ Опроса №2. Общественное регулирование. Часть первая «Надежды и опасения» |
dmitr
Ответов: 20
Просмотров: 29701
|
Форум: Интернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"
Добавлено: Вт, 01 Фев 2011 14:43 Тема: РЕЗУЛЬТАТЫ Опроса №2. Общественное регулирование. Часть первая «Надежды и опасения» |
Как показывает практика. СРО интересует только членские взносы и периодический сбор толпы чтоб "другие боялись". Реально, когда оценщиком работа выполнена правильно, но ФГИ она не устраивает ... |
Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні |
dmitr
Ответов: 1488
Просмотров: 618159
|
Форум: Новости законодательства и нормативная литература
Добавлено: Чт, 20 Авг 2009 14:26 Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні |
Предлагаю ввести рецензирование всех действий нотариуса и других органов, выдающих правоустанавливающие документы, в том числе и на действия сотрудников паспортных столов (вдруг они ошибутся фотографи ... |
Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні |
dmitr
Ответов: 1488
Просмотров: 618159
|
Форум: Новости законодательства и нормативная литература
Добавлено: Чт, 30 Июл 2009 15:32 Тема: проект закону Про регулювання оціночної діяльності в Україні |
Шановні господа и уважаемое панство!!! Короче у меня уже башню начинает рвать от всего что происходит в Украине. Я считаю, что целью подобных законопроектов является:
1. "замутить воду" в ... |
Тема: крыша в аренду |
dmitr
Ответов: 229
Просмотров: 189325
|
Форум: Оценка недвижимого имущества
Добавлено: Вт, 07 Июл 2009 02:39 Тема: крыша в аренду |
Я согласен что на эту тему можно долго общаться, поэтому не хочу дальше разводить тут флуд.
dmitr а так же про то, как в газетах появляются нужные объявления с «рыночными» данными.
Поэт ... |
Тема: крыша в аренду |
dmitr
Ответов: 229
Просмотров: 189325
|
Форум: Оценка недвижимого имущества
Добавлено: Пн, 06 Июл 2009 00:25 Тема: крыша в аренду |
P.S. Тогда получается, что для оценки недвижимости для приватизации нельзя брать за аналоги стоимости уже приватизированных объектов. Ведь их (стоимости) тоже "какие-то субъективные оценщики&qu ... |
Тема: крыша в аренду |
dmitr
Ответов: 229
Просмотров: 189325
|
Форум: Оценка недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 02 Июл 2009 12:39 Тема: крыша в аренду |
2. Сравнительный подход основанный на предидущих оценках (в качестве аналогов) - грубейшее нарушение. Это даже обсуждать не хочу.
позвольте все-таки пообсуждать.
грубейшее нарушение чего?
Не ... |
Тема: крыша в аренду |
dmitr
Ответов: 229
Просмотров: 189325
|
Форум: Оценка недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 02 Июл 2009 11:51 Тема: крыша в аренду |
Значит по поводу оценок под антенны:
В нашем регионе (Николаев и обл.) сложилась определенная практика оценки крыш(частей крыш, труб) для аренды под размещение .
Фактически объектом оценки есть ... |
Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки |
dmitr
Ответов: 13
Просмотров: 10808
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 15:04 Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки |
В моем случае заказана оценка конкретных комнат. Остальные уже оценены и сданы. Т.е. после моей оценки будет завершена оценка всех комнат этажа. Останутся без оценки: холл, коридоры и санузел и площад ... |
Тема: Безрисковая ставка |
dmitr
Ответов: 344
Просмотров: 239156
|
Форум: Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.
Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 14:39 Тема: Безрисковая ставка |
Люди, у кого есть скрины средних депозитных ставок на 31/01/2009 и 28/02/2009 с любимого фондовского ресурса finance.com.ua? Киньте ссылку на форум или прилепите к мылу на a2a4@pochta.ru . Заранее бла ... |
Тема: КОРИГУВАННЯ НА ТОРГ. |
dmitr
Ответов: 272
Просмотров: 183572
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 13:45 Тема: КОРИГУВАННЯ НА ТОРГ. |
На эту тему у меня летом 2008 года было "интересное" замечание ФГИ. В сравнительном подходе я использовал цены предложений и поставил поправку на торг 10% (реально она былоа 15-20% но небыло ... |
Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки |
dmitr
Ответов: 13
Просмотров: 10808
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 05 Мар 2009 13:29 Тема: Не заказаный прицеп к объекту оценки |
У меня вопрос по поводу того, что нужно учитывать при оценке объекта недвижимости? В частности: помню на курсах О.В.Л. говорила о необходимости оценки и включения в стоимость объекта всех коммуникаций ... |
Тема: Рыночная стоимость во время кризиса. Дополнительные поправки |
dmitr
Ответов: 194
Просмотров: 96229
|
Форум: Оценка недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 25 Фев 2009 14:35 Тема: Рыночная стоимость во время кризиса. Дополнительные поправки |
Я тут в параллельной теме чуток написал.
Лично я ссылаюсь на падение цен на жилую недвижимость.
1. Если условная квартира до кризиса стоила 100 т.уе, то сейчас МОЖЕТ БЫТЬ получиться продать ее ... |
Тема: Корректировка на финансовый кризис. |
dmitr
Ответов: 97
Просмотров: 46625
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 25 Фев 2009 14:17 Тема: Корректировка на финансовый кризис. |
Лично я ссылаюсь на падение цен на жилую недвижимость.
1. Если условная квартира до кризиса стоила 100 т.уе, то сейчас МОЖЕТ БЫТЬ получиться продать ее за 60 т.уе. Тут падение цен 40%.
2. Туже ... |
|