| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вс, 10 Мар 2013 17:55 |
  |
Очень познавательная статья Страна заниженной самооценки
Небольшая цитата:
| Цитата: |
Оценщик — заложник коррупционеров?
Раздражение и недоумение, если не сказать больше, от возможности манипулирования результатами оценок испытывает и Следственный комитет РФ.
Александр Бастрыкин, руководитель СК РФ:
«Считаю, что надо ввести уголовную ответственность оценщиков за включение в отчет об оценке объекта заведомо недостоверных данных или применение при его оценке заведомо необоснованных стандартов оценки, если эти действия повлекли причинение ущерба в крупном или особо крупном размерах».
Выступая на заседании «круглого стола» в Госдуме, представитель Следственного комитета вновь поднял тему о введении уголовной ответственности для оценщиков.
«Проблема вознаграждения оценщиков за недостоверные сведения о стоимости или за использование необоснованной методики расчета стала актуальна именно сейчас, при приватизации госимущества, — говорит Георгий Смирнов, старший инспектор отдела методического обеспечения информационно-методического управления Главного организационно-инспекторского управления Следственного Комитета РФ . — Почти во всех случаях проверок сделок с госимуществом мы обнаруживаем заниженную стоимость, и во всех используют отчет об оценке. А у нас по новому уголовному законодательству штрафы за мошенничество фиксированы — не более пяти миллионов рублей. И когда речь идет о миллиардах рублей, получается, проще похитить и заплатить штраф. Поэтому предлагается ввести не только уголовную ответственность для оценщиков, но и кратные штрафы за мошенничество с госимуществом».
Предложение о введении уголовной ответственности не на шутку встревожило сообщество оценщиков.
«Следственный комитет говорит о необходимости введении уголовной ответственности оценщиков фактически за то, что от них никак не зависит – за вероятностный характер рыночной стоимости, — говорит президент СРОО «Экспертный совет» Алексей Каминский. — Особо крупным размером считается один миллион рублей, за который полагается до 10 лет лишения свободы. Даже по объекту стоимостью порядка 10 миллионов рублей «причинение ущерба» в особо крупном размере гарантировано, так как вполне вероятна ситуация, когда два оценщика независимо друг от друга оценят его с разницей в один миллион рублей. А что говорить об объектах, рыночная стоимость которых составляет миллиарды рублей? Во-первых, в таких сделках участвуют значимые фигуры, что и привлекает правоохранительные органы. Во-вторых, рынок таких объектов очень ограничен, вследствие чего диапазон рыночной стоимости по таким объектам значительно шире. Введение уголовной ответственности для оценщиков погубит отрасль, так как массово заведенные уголовные дела на оценщиков вынудят их коллег уйти из профессии».
Алексей Каминский отмечает, что коррупцию при приватизации необходимо предотвращать еще на стадии согласования всевозможных сделок с имуществом. Правоохранительные органы могу предотвратить преступление, если будут чаще проверять чиновников и руководство госкорпораций, которые и организуют сделки. По мнению Каминского, готовя объект к продаже, управляющие обычно стремятся разными способами снизить его финансовые показатели (как это делалось с предприятиями КРЭТ), а это всегда можно увидеть заранее.
Первый вице-президент «Российского общества оценщиков» Егвений Нейман так же считает, что чаще всего коррупционные проблемы возникают в федеральных ведомствах.
«При оценке для целей приватизации у нас сейчас оценщика отрезали от заказчика, якобы чтобы не было сговора, информацию оценщик должен получать через вторые руки, Росимущество. И не известно еще, что там дадут, — говорит Евгений Нейман. — Но в итоге получается еще хуже — сговор возникает в самом Росимуществе. А от достоверности информации напрямую зависит достоверность оценки. Оценки Росимущества наименее достоверны».
Евгений Нейман отмечает так же, что силовые органы могут неверно истолковать любой отчет об оценке. В зависимости от целей оценки и применяемой методики результаты отчета могут отличаться на порядки. А цель оценки задает заказчик.
«Я бы предложил сажать тех, кто организует схемы, кто ставит задачу оценщику, а потом использует его отчет в неблаговидных целях, подставляя оценщика под уголовную статью, — считает Евгений Нейман. — Если никто не может проследить за чистотой торгов и аукционов, то причем здесь оценщик, отчет которого всегда прозрачен, его всегда могут проверить в СРО и НСОД?!»
Среди других причин, создающих почву для злоупотреблений и «оценок по сговору», Евгений Нейман называет отсутствие единой информационно-методической базы, отказ Росимущества публиковать итоги аукционов (послужили бы ориентиром для последующих оценок), а главное — сами аукционы на проведение оценки при приватизации госимущества.
«Если само государство объявляет главным критерием сроки и низкую стоимость работ, то на какое качество потом оно рассчитывает?!» — недоумевает специалист.
Впрочем, основные игроки на рынке оценки сами признают, что отрасль сейчас испытывает глубокий кризис (см. таблицу). Основные проблемы в том, что:
- большинству заказчиков не нужна качественная и достоверная оценка;
- в «дырявом» и коррупционном законодательстве;
- отсутствии консолидации руководителей СРОО;
- демпинге и сговоре с клиентом;
- низкой квалификации оценщиков.
Все вместе приводит к апатии оценочного сообщества, дискредитирует отрасль в глазах государства и общества. Проблема обострилась и стала публичной в прошлом году, когда произошел корпоративный конфликт в «Национальном совете по оценочной деятельности» (НСОД), работа которого сейчас по сути парализована. Но подробнее эту проблему и возможные пути выхода из нее мы обсудим в другом материале.
Пока же очевидно, что неразбериха с методиками оценки, отсутствие четких правил игры со стороны государства и противоречия внутри оценочного сообщества — все это вместе создает болотистую почву для появления многочисленных коррупционных схем приватизации госсобственности. Если увиденный нами на примере оценки предприятий КРЭТ разброс цен может составлять до 200 процентов, то суммы вероятных хищений при приватизации в масштабах страны трудно даже представить.
Александр Лабыкин |
 |
|
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вс, 10 Мар 2013 19:57 |
|
Да, статья забавная... Хоть местами и внутренне противоречива. Но.
Простите за отклонение от темы, но руководителям СК РФ, а также прочих КРУ, СБУ и т.д., мне кажется, имело бы смысл сначала поставить и разрешить такие же вопросы, например, относительно врачей и их деятельности...
1. Деятельности врачей как профессии значительно больше лет.
2. Врачи, как-никак, работают с человеческим здоровьем и жизнями, а не как оценщики - с какими-то рекомендациями относительно дензнаков. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пн, 11 Мар 2013 13:22 |
|
Grey Horse,+10000 |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 13 Мар 2013 10:50 |
|
| Цитата: |
| надо ввести уголовную ответственность оценщиков за включение в отчет об оценке объекта заведомо недостоверных данных или применение при его оценке заведомо необоснованных стандартов оценки, если эти действия повлекли причинение ущерба в крупном или особо крупном размерах |
))) шикарная дискуссия была на Аппрайсал.ру, что-то типа "Хватит ли тюрем для оценщикофф"
| Цитата: |
| Деятельности врачей как профессии |
Согласен Врач, одна из пяти базовых профессий, но Оценщик, увы - интеллектуальное ремесло. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 13 Мар 2013 12:57 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| Согласен Врач, одна из пяти базовых профессий, но Оценщик, увы - интеллектуальное ремесло. |
Это Вы к чему, коллега? 
А врач - не интеллектуальное? Одну латынь выучить чего стоит... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 15 Мар 2013 08:17 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| ... к чему, коллега? .. |
да, так коллега, мысли в слух, Юристы, кстати, тоже латынь учат, но увы юриспруденция даже не ремесло (хотя некоторых Юристов, по телеку почти каждый день показуют), так промысел.
Порядок в оценочной деятельности могут навести, только сами оценщики, если захотят.
Слышали, а может и по жизни пересекались, наверное, с "Врачом от Бога", про "оценщика от Бога" можете что сказать.
Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды:
да, и по поводу Самооценки.
Заниженная самооценка в основной массе дает импульс к развитию и достижению адекватной самооценки.
Завышенная самооценка практически всегда является стопором развития и крайне редко приходит к адекватной. Это правда из Психологии личности, немного не по теме (улыбка) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
