 |
|
| Автор |
Сообщение |
AlisaF
Сообщения: 5
|
 Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 12:42 |
  |
Здравствуйте!
Помогите,пожалуйста,нужна статья или все что может относится к теме "Применение в экспертной оценке локальных коэффициентов с нормативной оценки"
или хоть где такое можно найти |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 13:05 |
|
|
 |
|
AlisaF
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 13:09 |
|
Мне нужно именно как можно применить локальные факторы в экспертной оценке земельных участков,как измениться экспертная оценка, если вместо поправок применить коэффициенты локальных факторо |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 13:18 |
|
Честно говоря я тогда вообще не понимаю вопроса 
Ну или возьмите любую книжку по оценки земли и почитайте разделы корректировок и поправок при оценке. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 14:17 |
|
О-о, кто в Голливуде ? Наконец то.
Термин "поправка" как правило применяется в Экспертной оценке.
Применение "коэффициентов на локальные факторы" как правило относится на Нормативную оценку.
Хотя есть и их пересечения в этом вопросе. Так например ДОПУСКАЕТСЯ при Экспертной оценке брать коэффициенты по локальным факторам объектов сравнения и Объекта оценки, далее соотносить их между собой, и таким образом определять "поправки" в рамках Сравнительного подхода (Сопоставления цен продаж). |
|
|
  |
|
AlisaF
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 14:34 |
|
Мне нужно проанализировать, целесообразно ли использовать некоторые локальные коэффициенты в качестве поправок в экспертной оценке,и как это повлияет на стоимость участка.это мне нужно для дипломного проектирования. просто может кто-то сталкивался с какими-то работами на эту тему или знает где можно поискать |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Пт, 17 Апр 2015 15:12 |
|
у НДО и ЄДО разная природа, поэтому использовать локальные коэффициенты из НДО в ЭДО в общем как это сказать знаете ли "не корректно".
для этого каждый раз надо бы доказать, каким образом они соответствуют/не соответствуют рыночным наблюдениям, и уже после этого что-то с ними делать |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Denisha Ricotta
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Пт, 09 Авг 2019 12:03 |
|
|
|
|
krutiknel
Сообщения: 6
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 12 Авг 2020 15:02 |
|
Статья 18 Закона Украины об оценке земли. Порядок проведения нормативной денежной оценки земельных участков. Нормативная денежная оценка земельных участков проводится соответственно государственным стандартам, нормам, правилам, а также других нормативно-правовых актов на землях всех категорий и форм собственности. |
_________________
жена пчеловода
https://med-na-dom.com/ |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
