 |
|
| Автор |
Сообщение |
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 14 Янв 2016 21:48 |
  |
| Grey Horse писал(а): |
| Нету отдельно для движимого имущества, поэтому Фонд инстинктивно будет склоняться к тем документам, что есть для недвижимого, в части сбора информации и т.д. |
В части любых операций с государственным имуществом делать что-то инстинктивно - ну его нафиг. В случае чего - не отмахаешься.
Раз уж тема есть - отчет и все документы будут идти через фонд по месту или через центральный. Поэтому, лучше получить у них разъяснения, а с учетом того, что процедура для движимого имущества не прописана, получить эти разъяснения в письменном виде как ответ на официальный запрос. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2016 07:26 |
|
| Серый писал(а): |
| Поэтому, лучше получить у них разъяснения, а с учетом того, что процедура для движимого имущества не прописана, получить эти разъяснения в письменном виде как ответ на официальный запрос. |
Безусловно, это - идеальный вариант.  Если хватит времени ожидать ответа на вопрос / запрос.
А в запросе лучше вопросы поставить четко и однозначно (не факт, конечно, что ответ будет получен таким же...), и вот для этого нужно же хотя бы знать, какая норм. база для недвижимости есть.
| Серый писал(а): |
| В части любых операций с государственным имуществом делать что-то инстинктивно - ну его нафиг. В случае чего - не отмахаешься. |
Да... хотя сплошь и рядом сам Фонд использует суждение по аналогии. Просто опять-таки надо понимать и знать, в каких местах с этим можно столкнуться. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
AgloK
Сообщения: 24
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2016 13:03 |
|
| altera писал(а): |
кто сталкивался подскажите. есть арендованный кран у гос предприятия, в котором арендатор провел улучшения(ремонт) в период с 2005 по 2009 год. Имеются акт о техническом состоянии на дату аренды и разрешения арендодателя на проведении ремонтных работ, на сегодняшний день нужно провести оценку РС крана и прописать улучшения. Так вот если проиндексировать затраты на ремонт, они превышают РС крана с улучшениями.
Или их не индексировать. Как быть.Цель-для выкупа |
ничего не поняла  зачем прописываются и индексируются улучшения?
1. все условия ремонтов и источников финансирования и условия возмещения затрат на них должны быть прописаны в Договоре аренды - и подтверждаются аудиторским заключением
2. методики для учета неотъемлемых улучшений!? для движимого имущества - нет
3. логика государства (по аналогии с недвижимостью) - Стоимость улучшений = разница (на дату оценки : стоимость с улучшениями - стоимость без улучшений)
т.е. возмещение улучшений в прямом виде (хоть с индексацией, хоть без) не предполагается от слова вообще)
стоимость крана можно определить затратным и сравнительным подходами
и в затратном, и в сравнительном - совершенные улучшения учитываются как изменение комплектации (стоимостное выражение) и изменение в физическом состоянии (проще всего в % как результат увеличения срока жизни после капитального ремонта в конце производственного цикла) |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
