| Автор |
Сообщение |
novak777
Сообщения: 142
|
 Добавлено:
Ср, 07 Июл 2021 16:32 |
  |
| privet писал(а): |
| novak777 писал(а): |
| privet писал(а): |
| _killer_ писал(а): |
| Makspol писал(а): |
Я так зрозумів, що всі звіти потрібно відправляти на рецензування для підтвердження ринкової вартості! |
чогось мене не покидає думка що всі звіти будуть мати негативні рецензії і позбавлення кваліфікаційного свідоцтва |
на первом этапе так точно нет, они будут базу наполнять отчетами |
та не, вам нотариусы показывали какие проверки они сейчас выкатывают от этого реестра? |
что за проверки ? |
нотариус делает проверку оценки в реестре перед сделкой, заходит как нотариус в новый реестр, забивает идентификатор с оценки и реестр выдает подтверждение в виде справки, так вот теперь он должен еще и писать фактическую стоимость объекта, потому, мне кажеться, месяца через два три база наполнится более менее правдивой инфой, оценщиков побреют с оценками, реестр сделают полностью автоматическим и даже корректировать его не надо будет, на фонд это будут делать нотариусы. |
|
|
  |
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 06:37 |
|
| novak777 писал(а): |
| privet писал(а): |
| novak777 писал(а): |
| privet писал(а): |
| _killer_ писал(а): |
| Makspol писал(а): |
Я так зрозумів, що всі звіти потрібно відправляти на рецензування для підтвердження ринкової вартості! |
чогось мене не покидає думка що всі звіти будуть мати негативні рецензії і позбавлення кваліфікаційного свідоцтва |
на первом этапе так точно нет, они будут базу наполнять отчетами |
та не, вам нотариусы показывали какие проверки они сейчас выкатывают от этого реестра? |
что за проверки ? |
нотариус делает проверку оценки в реестре перед сделкой, заходит как нотариус в новый реестр, забивает идентификатор с оценки и реестр выдает подтверждение в виде справки, так вот теперь он должен еще и писать фактическую стоимость объекта... |
откуда он знает фактическую? Не все говорят правду о сумме. |
|
|
|
|
xDNx
Сообщения: 40
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 07:33 |
|
| _killer_ писал(а): |
| Сталь писал(а): |
ну что ж! первые ласточки полетели!!!)))
риелторы уже знают как занизить стоимость в очень много раз и берут за такие работы в сотнях долларов ( ближе к тысячам!!) это за домик в киевской области..
поздравляю отважных фодновцев за очередную схему!!!! |
Пруфи в студію |
Как вы предполагаете могут выглядеть пруфы подобного вопроса?
Лично я ВЕРЮ, потому как прекрасно помню как проходил первые месяцы всякий раз после того как барин менял условия труда холопам. Риелторы уже на 4й день находили холопов рисующих минимальную цену за 150 грн., через пару недель они уже знали как сделать цены многократно ниже чем те что были якобы минимальными по пропуску в базе.
Сколько это стоило не знаю. Думаю что за квартиру долларов 300-400 брали точно, скорее всего делили так что 350 себе и 50 своему холопу. Лично в руках держал отчет где квартира была оценена в 3 раза меньше за квадрат чем якобы могла пропустить база. Сам интереса ради создавал такой же отчет где тупо переписал данные с той оценки и у меня не получилось сделать такую же цену. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 08:19 |
|
| privet писал(а): |
| откуда он знает фактическую? Не все говорят правду о сумме. |
Ту, что вписывают в договор купли-продажи. Булгакова на семинаре об этом говорила, писал выше. Сейчас нотариусов обязали вести реестр стоимости, которую отображают в договоре купли-продажи. Фонд планирует, по ее словам, пол года накапливать эту базу и потом подключить ее, параллельно с данными из интернета, как основу для расчетов стоимости модулем. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
novak777
Сообщения: 142
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 09:16 |
|
| Серый писал(а): |
| privet писал(а): |
| откуда он знает фактическую? Не все говорят правду о сумме. |
Ту, что вписывают в договор купли-продажи. Булгакова на семинаре об этом говорила, писал выше. Сейчас нотариусов обязали вести реестр стоимости, которую отображают в договоре купли-продажи. Фонд планирует, по ее словам, пол года накапливать эту базу и потом подключить ее, параллельно с данными из интернета, как основу для расчетов стоимости модулем. |
вот и я о том же, вы ж все видите как глава фонда и его замы морозятся на вопросы оценщиков и нападки, им перетерпеть надо полгода, потом они нас уберут как ненужных свидетелей, а дальше и справки по 500 грн+ и тогда откроются все карты. |
|
|
|
|
Владимирович
Возраст: 46
Сообщения: 73
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 12:51 |
|
Новое подтверждение гениальности в копилку генератора случайных чисел!  База отказывает в регистрации отчёта по оценке земли стоимостью 187 тис.грн. И оценивает тот же участок, с теми же исходными данными в то же время в 77 тис.грн!  |
|
|
|
|
novak777
Сообщения: 142
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 14:43 |
|
| Владимирович писал(а): |
| Новое подтверждение гениальности в копилку генератора случайных чисел! База отказывает в регистрации отчёта по оценке земли стоимостью 187 тис.грн. И оценивает тот же участок, с теми же исходными данными в то же время в 77 тис.грн! |
такая же фигня, участок 20 соток по аналогам віходит минимум в 100 тисяч грн, зато довидка показала 18 тис грн. |
|
|
|
|
Шахиня
Сообщения: 116
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 15:22 |
|
Студент1
Та ти шо!!!!!! Это был рассказан сон? Реальности совсем другие!!!! Хата 1947 года без земли реально но с при клееной программой 1840917 грн!!!! По реальной стоимости -видмова, по стоимости по справке - видмова!!!! Полный капец!!!! |
|
|
|
|
novak777
Сообщения: 142
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 15:56 |
|
| Шахиня писал(а): |
Студент1
Та ти шо!!!!!! Это был рассказан сон? Реальности совсем другие!!!! Хата 1947 года без земли реально но с при клееной программой 1840917 грн!!!! По реальной стоимости -видмова, по стоимости по справке - видмова!!!! Полный капец!!!! |
у меня лучше история)) борцуны с занижением борятся? нуну) квартира по справке 500 тисяч а по зарегистрированному отчету 90 тисяч! WTF!!!??? |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 16:08 |
|
| Серый писал(а): |
| privet писал(а): |
| откуда он знает фактическую? Не все говорят правду о сумме. |
Ту, что вписывают в договор купли-продажи. ... |
нефакт, что она будет сооответствовать действительности, т.к. народ у нас не любит светить деньгами |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 19:55 |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 20:09 |
|
| Серый писал(а): |
| https://censor.net/ru/news/3275971/eto_pozor_a_ne_reforma_spravki_ob_otsenke_nedvijimosti_ot_fonda_gosimuschestva_v_desyatki_a_inogda_i |
качка еще тот писака - оценщики давали спрааки)))). Цена не соответствует рыночнойы налоги платят не от реальной стоимости - а он не знает, что налоги платятся от оценочной ст-ти))). оценщики как кость в горле у всех - как он определил, что люди именно "переплатили" оценщикам 5 лярдов? Посему он тогда не пишет, сколько люди переплатили нотарицсам, риелторам - там сумма будет на несколько нолей больше.... |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Чт, 08 Июл 2021 23:26 |
|
Малограмотные болтуны. Что им спичрайтеры написали, то и прокукарекают. Написали в бумажке, что кровосиси-оцинювачи высосали 5 ярдов из бедного нарита, значит столько и насосали. |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Пт, 09 Июл 2021 06:23 |
|
| Bogdan Gun писал(а): |
| Малограмотные болтуны. Что им спичрайтеры написали, то и прокукарекают. Написали в бумажке, что кровосиси-оцинювачи высосали 5 ярдов из бедного нарита, значит столько и насосали. |
-то понятно, но почему не кричат сколько нотари и рыелтора сосут... |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пт, 09 Июл 2021 11:46 |
|
Робот выдает среднюю температуру по палате.
Бедняки плачут - они переплачивают
Середняки - им все равно, что живая оценка что робот
Богатые радуются - они не доплачивают
Я раньше говорил, что не возможно создать робота, удовлетворяющего все
категории.
Ну пусть будет так... |
|
|
   |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
