Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 АНТИмайданчик Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Сергей Бел



Сообщения: 60
Откуда: Литосфера
СообщениеДобавлено: Вс, 01 Авг 2021 19:42 Ответить с цитатойВернуться к началу

Серый писал(а):
https://censor.net/ru/news/3275971/eto_pozor_a_ne_reforma_spravki_ob_otsenke_nedvijimosti_ot_fonda_gosimuschestva_v_desyatki_a_inogda_i

Прикольно.... Диарея соросовского тампакса. Можно почувствовать себя членом ОПГ, занимающейся рэкетом... Уж кому и переплачивают в этой стране, так вээровским козлам переодетым...

_________________
Если натянуть нижнюю губу на голову и резко глотнуть - можно исчезнуть...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
privet



Сообщения: 1241

СообщениеДобавлено: Пн, 02 Авг 2021 07:49 Ответить с цитатойВернуться к началу

https://news.finance.ua/ua/news/-/497390/podatky-pry-kupivli-zhytla-chy-mozhlyvo-zaoshhadyty-na-oformlenni-ugody
Стоимость работ по оценки "житлової нерухомості" 3-4 кгрн
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Bogatyr



Сообщения: 39
Откуда: Украина
СообщениеДобавлено: Пн, 02 Авг 2021 09:25 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
Серый писал(а):

И чем аргументируют сие хотение. Или как обычно, мы хотим и все тут, а нормативная база нам пох...отелкам.

Аргумент - "Нам так сказали". В п'ятницю написали запит в обласну дирекцію. Чекають відповіді.
Як пояснили в кредитному відділі, сума в договорі купівлі-продажу і вартість для застави повинна бути однакова. Окремо звіт для застави не робиться. Тобто, використовують звіт, зареєстрований в базі. А база видає повну дурню((( В одному випадку вартість занижена вдвоє, в іншому - завищена на 30%. В реєстрації звітів з реальною вартістю відмовлено. По одному випадку звіт вже подали на рецензування, чекаємо результату.


А що це за банк?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
EVG197



Сообщения: 80
Откуда: Харьков
СообщениеДобавлено: Пн, 02 Авг 2021 10:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

privet писал(а):
https://news.finance.ua/ua/news/-/497390/podatky-pry-kupivli-zhytla-chy-mozhlyvo-zaoshhadyty-na-oformlenni-ugody
Стоимость работ по оценки "житлової нерухомості" 3-4 кгрн

Главное, что бы опять до 300грн не съехали.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Пн, 02 Авг 2021 11:01 Ответить с цитатойВернуться к началу

Статья полная чепуха от журнамух...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
rozon



Сообщения: 233

СообщениеДобавлено: Вт, 03 Авг 2021 14:07 Ответить с цитатойВернуться к началу

privet писал(а):
https://news.finance.ua/ua/news/-/497390/podatky-pry-kupivli-zhytla-chy-mozhlyvo-zaoshhadyty-na-oformlenni-ugody
Стоимость работ по оценки "житлової нерухомості" 3-4 кгрн


порадовало напоминание про оплату приватному нотариусу наличкой госмита, хотя эта тема давно закрыта http://kyivobl.sfs.gov.ua/media-ark/news-ark/386854.html

Добавлено спустя 17 минут 19 секунд:

по вопросу оценки дома без земли
HUGO писал(а):
Надо было с самого начала делать как тут писали ранее
1. Оценка земли отдельно - у земельщиков
2. Оценка дома + земля - у оценщика делается справка, затем оценщик от справки минус мксимум 25% но ВНИМАНИЕ - ОТ СТОИМОСТИ ВСЕГО ОБЪЕКТА (т.е. дом + земля) - и получает минимальную стоимость не всего Объекта, а дома......

поступил проще : 1.взял справку и из нее стоимость земли
2.отдельно посчитал стоимость дома - 24%, при заполнении формы добавил землю. В итоге отчет робот зарегистрировал и дал справку про полную стоимость без разбивки . В высновке так и расписал : ОО - дом без земли, полная стоимость согласно справки такая, стоимость земли согласно 1 справки такая, итого стоимость дома без земли такая. Обе справки добавил в додатки. Нотарь принял Very Happy

_________________
ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Ср, 04 Авг 2021 11:11 Ответить с цитатойВернуться к началу

Это называется комбинирование, или по народному - миксирование.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
privet



Сообщения: 1241

СообщениеДобавлено: Чт, 05 Авг 2021 07:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
...
Як пояснили в кредитному відділі, сума в договорі купівлі-продажу і вартість для застави повинна бути однакова....
ну так в договоре указывают сумму любую, необязательно с отчета/справки
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Студент1



Сообщения: 136

СообщениеДобавлено: Чт, 05 Авг 2021 12:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

Доброго дня. Підкажіть що робити, при створенні довідки на оцінку нерухомості в сільській місцевості вказую дані по земельній ділянці розміром 300м2 видає її вартість 800 000грн, коли виправляю розмір земельної ділянки на 2500м2 видає вірну вартість 21000 грн. Що це може бути за глюк і як його побороти?. Можливо хтось мав уже таку проблему?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
EVG197



Сообщения: 80
Откуда: Харьков
СообщениеДобавлено: Чт, 05 Авг 2021 12:36 Ответить с цитатойВернуться к началу

Студент1 писал(а):
Доброго дня. Підкажіть що робити, при створенні довідки на оцінку нерухомості в сільській місцевості вказую дані по земельній ділянці розміром 300м2 видає її вартість 800 000грн, коли виправляю розмір земельної ділянки на 2500м2 видає вірну вартість 21000 грн. Що це може бути за глюк і як його побороти?. Можливо хтось мав уже таку проблему?

Цей веб-сайт, що містить систему автоматизованої моделі оцінки, був створений завдяки щедрій підтримці американського народу через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Вот Вам ответ на Ваши вопросы.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
ИринаКа



Сообщения: 191
Откуда: Венера
СообщениеДобавлено: Чт, 05 Авг 2021 15:40 Ответить с цитатойВернуться к началу

У кого-то есть опыт с отправкой на рецензирование? Там реально 5 дней или дольше? У меня только второй день пошел, и статус не меняется.

_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее..
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Чт, 05 Авг 2021 16:03 Ответить с цитатойВернуться к началу

ИринаКа писал(а):
Там реально 5 дней или дольше?

Вроде как по нормативке 5 рабочих дней на принятие решения о приеме или нет к рецензированию. Может Вы там в отчете не указали чего-то, что, по словам Булгаковой, необходимо для принятия отчета на рецензирование. И тогда через 5 дней Вам откажут к приему отчета. Если же все ок, то через 5 дней должны только принять к рецензированию, плюс время на рецензирование.

Добавлено спустя 57 секунд:

Студент1 писал(а):
Підкажіть що робити, при створенні довідки на оцінку нерухомості в сільській місцевості вказую дані по земельній ділянці розміром 300м2 видає її вартість 800 000грн, коли виправляю розмір земельної ділянки на 2500м2 видає вірну вартість 21000 грн. Що це може бути за глюк і як його побороти?

Це коригування на розмір таке в модуля Smile

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
privet



Сообщения: 1241

СообщениеДобавлено: Сб, 07 Авг 2021 11:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

https://agropolit.com/news/21439-u-zemelnomu-zakonodavstvi-prodaj-sadovih-budinkiv-pririvnyali-do-prodaju-zemli--ekspert
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Пн, 09 Авг 2021 21:25 Ответить с цитатойВернуться к началу

Про рецензування. Заяву прийняли 03.08. Поки що все.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Sergej



Сообщения: 366

СообщениеДобавлено: Ср, 11 Авг 2021 15:25 Ответить с цитатойВернуться к началу

Кто-то по новому модулю делал оценку КТЗ?
Что-то меня не пускает, почему-то...
Спасибо.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме