| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 09:51 |
  |
До компетенції центральної ЕР УТО відноситься:
- надання рецензій на звіти про експертну оцінку майна та майнових прав, виконаних оцінювачами в Україні шляхом проведення перевірки звітів за замовленням третіх осіб, в тому числі органів державної влади і управління та державних правоохоронних органів;
- проведення в порядку контролю за якістю робіт членів УТО рецензування звітів про експертну оцінку майна та майнових прав, виконаних оцінювачами - членами УТО та надання відповідних висновків та рекомендацій оцінювачам та Сертифікаційній комісії УТО;
- взаємодія з Фондом державного майна України щодо перевірки якості робіт членів УТО та активних суб'єктів і ринку оцінки в разі порушення ними (на думку ФДМУ) методик, стандартів та інших нормативно-правових акт або етики поведінки оцінювачів та передача відповідних висновків Сертифікаційній комісії УТО та комісії УТО з питань етики;
15. Рецензування звітів про оцінку майна та майнових прав (експертна діяльність) здійснюється відповідно до положень ст. 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність Україні" та цього положення.
16. Рецензування виконується на вимогу:
16.1. органів державної влади, що використовують звіти для прийняття рішень (за умови якщо результат оцінки майна та (або) майнових прав підлягає погодженню та або затвердженню відповідним органом державної (місцевої) влади;
16.2. замовників оцінки - юридичних або фізичних осіб;
16.3. органів державної виконавчої служби та судових органів, правоохоронних органів;
16.4. оцінювачів, які є членами УТО або суб'єктів оціночної діяльності, в складі яких працюють оцінювачі, які є членами УТО, в порядку контролю саморегулівною організацією якості наданих оціночних послуг членами УТО;
16.5. оцінювачів, які є членами УТО або суб'єктів оціночної діяльності, в складі яких працюють оцінювачі, які є членами УТО, за умови їх добровільного звернення до ЕР УТО.
17. У контексті цього положення експерт ЕР УТО (надалі "експерт") - фізична особа, уповноважена ЕР УТО в особі Голови ЕР УТО, що має необхідні спеціальні знання, досвід і кваліфікацію у сфері предмета перевірки та надає рецензію по суті поставлених перед ним питань. У якості експертів можуть залучатись професійні оцінювачі, що відповідають визначеним вимогам кваліфікаційного звання провідний експерт УТО, заслужений експерт УТО або експерт УТО відповідної спеціалізації згідно з системою кваліфікації УТО, із досвідом роботи в якості оцінювача не менше двох років.
18. Обов'язковими умовами виконання рецензування є компетентність і незалежність експертів, об'єктивність і повнота експертного дослідження, відповідність методів і висновків законодавству у сфері оціночної діяльності та сучасному рівню наукових, технічних, технологічних і інформаційних знань.
Рецензування звіту про оцінку - сукупність заходів щодо перевірки дотримання оцінювачем при проведені оцінки вимог законодавчих та нормативно-правових актів з оціночної діяльності і договору про оцінку, достатності і достовірності використовуваної інформації; коректності припущень оцінювача; коректності процесу оцінки й інших істотних умов одержання результатів оцінки.
19. Експерти (група експертів) здійснюють свою роботу відповідно до доручень Голови ЕР УТО.
20. Експерт має право:
- знайомитись з матеріалами, що відносяться до предмета рецензування, виписувати з них необхідні дані або робити копії;
- звертатись з клопотанням про надання додаткових матеріалів, необхідних для надання висновку;
- звертатись з клопотанням про залучення до виконання рецензування інших експертів (фахівців);
- відмовитись від виконання рецензування у випадках виникнення погрози життю і здоров'ю експерта, що виходить за рамки фахового ризику;
- вказувати у своєму висновку значущі обставини, що встановлені при проведенні рецензування, але не включені до змісту експертного завдання.
21. Експерт не має права:
- брати участь у проведенні рецензування, якщо він приймав особисту участь у проведенні оцінки та (або) є засновником, власником, акціонером, кредитором, страховиком або посадовою особою юридичної особи, яка була замовником експертизи або виконавцем оцінки; якщо він має майновий інтерес в об'єкті оцінки, за якою проводиться експертиза; якщо він перебуває із зацікавленими особами в родинних стосунках;
- самостійно збирати матеріали для виконання рецензування без дозволу особи або органа, що звернувся з рецензією;
22. По закінченні виконання рецензування експерт оформляє проект рецензії, підписує його і передає Голові ЕР УТО. Голова ЕР УТО після ознайомлення з експертним висновком доручає Секретарю ЕР УТО оформити його на бланку, зареєструвати і передати особі або органу, що звернувся за рецензією. Рецензія підписується Головою ЕР УТО, який обов'язково інформує членів ЕР УТО про результати рецензування за відповідний період на черговому засіданні. У випадку спірного питання Голова ЕР УТО може винести проект рецензії на обговорення членів ЕР УТО для прийняття остаточного рішення.
23. Експерт несе відповідальність перед ЕР УТО, Правлінням УТО у випадку необ'єктивності рецензії і необґрунтованості своїх висновків. Експерти, що працюють над одним експертним висновком, несуть солідарну відповідальність за спільні недоліки своєї роботи. |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 10:33 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| Экспертный Совет СРО может проводить рецензирование ТОЛЬКО ЧЛЕНА этого СРО |
- спорный момент, как мне кажется. ты о том, что если заказ на рецензирование отчета не-члена-СРО приходит со стороны, то рецензировать должен ОЦЕНЩИК, а не ЕСПЕРТНА РАДА СРО? |
да.
1. если рецензируется Отчет НЕ члена СРО, то подпись под рецензией будет ОЦЕНЩИКА члена Экспертной Рады
2. если рецензируется Отчет члена СРО, то подпись под рецензией будет ЭКСПЕРТНОЙ РАДЫ
согласись что это по разному звучит и выглядит, особенно в глазах всяких проверяльщиков |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:04 |
|
Хард, на что Вы ссылаетесь при аргументации?
Это из личного опыта или нормативка?
Где выделяется член - не член?
В моем понимании, Ведь определяют не принадлежность, а "об'єктивність і повноту експертного дослідження, відповідність методів і висновків законодавству у сфері оціночної діяльності та сучасному рівню наукових, технічних, технологічних і інформаційних знань" . |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:12 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:22 |
|
СИМа, я что должен на каждой странице дублировать посты?
http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=35668#35668
для всех последующих аргументаций типа «да вот же в Уставе/Положении/Меню/прочее такого не написано!» напомню, что это цитата и ЗАКОНА УКРАИНЫ со всеми вытекающими |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:32 |
|
Хард, не кипятитесь  то ,на что Вы ссылаетесь, можно читать по-разному. Впрочем, как и любой наш закон.
В нашем СРО члены 1 раз в год рецензируют 1 свою работу. . Считаю это вполне нормальным явлением и довольно таки цивилизованным подходом.
Я это еще делаю и по сложным работам. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:39 |
|
| СИМа писал(а): |
| Хард, не кипятитесь |
в таких случаях (когда лень посмотреть страницу назад) обещаю кипятиться и впредь!
| СИМа писал(а): |
то ,на что Вы ссылаетесь, можно читать по-разному. Впрочем, как и любой наш закон.
|
ну интересно, как по-другому?
| СИМа писал(а): |
В нашем СРО члены 1 раз в год рецензируют 1 свою работу. . Считаю это вполне нормальным явлением и довольно таки цивилизованным подходом.
Я это еще делаю и по сложным работам. |
замечательно и очень хорошо, только тут ключевое слово ЧЛЕНЫ |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 13:45 |
|
Хард, и еще... думаю, если по какой-нибудь работе работают органы, вряд ли они пойдут к знакомому Пупкину, а наверняка отдадут предпочтение ЭС.
У Пупкин что? 2 года и пр..., а ЭС есть ЭС.
По всей вероятности, в опубликованном Вами списке, все работы конфликтные. Жаль, что некому приподнять завесу таинственности по данным работам, цели рецензирования и пр...
У меня не так давно была ОЧЧень сложная работа, очень нервная и пр... Заказчик хотел увидеть свою Цифрь. У нас полное взаимное не понимание текущего момента было, спрыгнуть не могли ни он ни я.
Акт ПП не подписал, криком кричал. Я сделала рецензию в СРО, а Заказчик у простого-смертного (заказную) о несоответствии всего и вся... В конченом итоге я предоставила органам свою рецензию, во избежание неприятностей горе-рецензент мирно урегулировал вопрос со мной, и подтвердил соответствие. Победила дрюжба |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 14:16 |
|
Коллеги че парится.
Я как заинтересованное лицо могу заказать рецензию на оценку моего имущества хоть у СРО, хоть у просто оценщика (2 года стажа). Эт мое право. А дальше рецензент может, по требованию ФГИУ, передать результаты рецензии им. Вот и будет у ФГИУ анализ ошибок и не соблюдения закона  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 14:33 |
|
rudge, целиком и полностью поддерживаю.
Мне кажется, что опубликованный список где-то пересекается с банками. 
Ребята, работающие с банками, нет ли чистки в Ваших рядах?
На эту мысль наталкивают участившиеся звонки потенциальных заказчиков ( с улицы) для ипотеки.
И что интересно, по телефону берут "быка за рога".
На вопрос подойдет ли работа не аккредитованного оценщика, ответ звучит: подойдет любой.
И сразу просьба: мы покупаем за 55 тыс., но Ваша цифра должна услаждать наш взор, т.е. 70 тыс.
Только на этой неделе я насчитала 7 "засланцев"( это не полных 3 рабочих дня).
Не хотят подставлять своих иль че это? Или хотят пополнять выше выложенные списки?  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 14:55 |
|
СИМа
+1 Тоже и у меня. Всех нафик (читай на Закон)
Это по моему эффект нашего форума и известной статьи.
Ну надо же нам доказать что мы "бяки" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 14 Май 2008 16:48 |
|
| Цитата: |
| Мне кажется, что опубликованный список где-то пересекается с банками. |
- нет, наша девочка по банкам не работает совсем. она работает по ущербу, но страховая ей довольна вполне. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 06:51 |
|
Занозка, опять конфликт интересов...
Недовольный клиент суммой возмещения счел цифры заниженными и пошел копать.
Страховщики всегда будут довольны, если платить меньше, а застрахованное лицо всегда алчно ждет большего ( по всей вероятности полной суммы).
 |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:43 |
|
да не думаю я, что это клиент пошел копать... у нас не настолько клиенты продвинуты пока... да и не в этом дело - я жалоб на эту страховую не слышала по поводу выплат пока... |
|
|
|
|
Гохберг Ігор
Оценщик
Сообщения: 47
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Вс, 15 Июн 2008 08:48 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| как всегда втихаря что-то там себе отрецензировали и сразу в печать. |
Ну, насправді, це не зовсім так.
1. Якщо рецензування за скеруванням правоохоронних органів, то "втіхаря" - це норма.
2. По УТО нумерація рецензій послідовна і унікальна для кожної області.
3. Звітність з регіонів подається в Київ.
4. Зведений звіт подається в ФДМУ (згідно вимог чинного законодавства).
І останнє. Повідомляти, чи ні, оцінювача про те, що його звіт надано на рецензію справа рецензентів. Кожний відповідає за себе. Є професійна етика.
Згідно ЗУ рецензент - будь-яка особа з 2 роками практичного стажу.
Цікаво чи вони (такі рецензенти) ведуть облік, звітують в ФДМУ і т.д.
От де дійсно "втіхаря". І головне - ніколи не попаде в друк.  |
|
|
     |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
