| Автор |
Сообщение |
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
 Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 12:47 |
  |
Оце дивлюся на звіти та й думку гадаю...
"Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки", прошитий, пронумерований та скріплений печаткою, 6 аркушів:
1 - титулка
2 - висновок про вартість майна
3-6 - квал.свідоцтва, посвідчення, сертифікат СОД, ліцензія
не далёк тот час, когда в качестве отчёта увидим какой-нибудь ценник или этикетку |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
   |
|
Стася
Сообщения: 204
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 13:42 |
|
я такой неоднократно видела...и по недвижимости тоже...
Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
и стоят 300 грн. |
|
|
|
|
|
Francuzzz
Возраст: 40
Сообщения: 508
Откуда: г. Полтава
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 15:00 |
|
ниче, скоро закон поменяется, реестр обновиться, тогда и клепать их перестанут (наверное) |
_________________
Кто понял жизнь работу бросил |
|
|
|
Стася
Сообщения: 204
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 15:01 |
|
|
|
|
Яна_Шилина
Сообщения: 150
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 15:46 |
|
а висновок часом не такий як у поців був? бо я бачила такі звіти |
|
|
|
|
|
seta
Сообщения: 140
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 15:50 |
|
Есть серьёзный СОД, занимаются землёй. Иногда обращаюсь к ним. Они, по умолчанию выдают Заказчику один полноценный отчёт и в дополнение к нему сокращённый отчёт, по объёму такой, как Вы описали. Очевидно, что один для нотариуса, второй для себя. Иногда, сами нотариусы требуют сократить отчёт, чтобы у них было меньше макулатуры в архиве. |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 15:50 |
|
суть в том, что "Висновок" как висновок, и больше НИЧЕГОШЕНЬКИ
я с несколько десятков ПОЦевских видел, это ещё круче. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Ср, 10 Фев 2016 22:37 |
|
| seta писал(а): |
| Они, по умолчанию выдают Заказчику один полноценный отчёт и в дополнение к нему сокращённый отчёт, по объёму такой, как Вы описали |
чтобы отличить выводы от отчета, для этого есть сквозная нумерация страниц. выводы должны содержать те же номера страниц что и в полном отчете. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 08:09 |
|
| edgar_po писал(а): |
| выводы должны содержать те же номера страниц что и в полном отчете. |
Оу, откуда это следует?.. Никогда такого даже в голову не приходило.
Тем более, что Выводы (Висновки) - это такая страничка-две, содержание которых описано в НС1. Там вообще нумерация зачастую некритична...
Когда мы выдаем по просьбе Заказчика такой какой-то укороченный... документ, то это значит, что у Заказчика всегда есть / должен быть полный документ.
Более того, не за нумерацией страниц следим, а за тем, чтоб в укороченном документе была такая присказка-руководство для Заказчика / пользователя, в стиле:
"Дорогие, обратите Ваше внимание, что сей документ - не Отчет в полной форме в понимании НС1, а только выдержки / Высновки из такого Отчета, и они недействительны без наличия Отчета Полного, который должен находиться у Заказчика". |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 09:29 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Когда мы выдаем по просьбе Заказчика такой какой-то укороченный... документ, то это значит, что у Заказчика всегда есть / должен быть полный документ |
Да, только тогда не обсуждайте отчет на шести страницах, может "у Заказчика есть полный отчет" |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 09:55 |
|
На мій погляд, неможливо називати "звітом" висновок з квал.доками виконавця - якщо це "звіт", то має бути складений з дотриманням вимог щодо "звіту".
Для вирішення питань щодо скорочення обсягу макулатурі існують різноманітні "витяги з", в т.ч. "витяг із звіту", "витяг з рішення" |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 10:58 |
|
Были случаи и у меня. Для заказчика готовила 2 Отчета и 3 Висновка (2 - часть отчета) и 1 с моими док-ами. В третьем экземпляре писала
ВИСНОВКИ
(витяг зі Звіту№ )
и перед подписью СОД
Методика і порядок розрахунку викладені у Звіті про оцінку, який є невід'ємною частиною Висновку. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 16:26 |
|
| СИМа писал(а): |
Были случаи и у меня. Для заказчика готовила 2 Отчета и 3 Висновка (2 - часть отчета) и 1 с моими док-ами. В третьем экземпляре писала
ВИСНОВКИ
(витяг зі Звіту№ )
и перед подписью СОД
Методика і порядок розрахунку викладені у Звіті про оцінку, який є невід'ємною частиною Висновку. |
Вопрос в том, что если есть сквозная нумерация, то к высновкам прикладываются сертификаты на которых в колонтитулах написано название отчета и номер страницы из Отчета (например высновки на 3-ей странице, а сертификаты на 63-65 страницах). Тогда у третьих лиц, которые смотрят на высновки не будет только один вопрос: "А где же полный Отчет и как-бы его посмотреть?". Делайте как считаете нужным, я лишь изложил практические действия по своим документам.
Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд:
| Grey Horse писал(а): |
Более того, не за нумерацией страниц следим, а за тем, чтоб в укороченном документе была такая присказка-руководство для Заказчика / пользователя, в стиле:
"Дорогие, обратите Ваше внимание, что сей документ - не Отчет в полной форме в понимании НС1, а только выдержки / Высновки из такого Отчета, и они недействительны без наличия Отчета Полного, который должен находиться у Заказчика" |
Ответственность за раздачу таких "документов" без Отчета кто несет? А Заказчику не важен Отчет и что там написано, ему нужны цифры с мокрыми печатями, а то что там мелким шрифтом написано "без Отчета недействительно", он как-нибудь уладит. Вы ж маркером через все выводы не пишите, что не действительно. Если недействительно, то зачем подписывать? |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2016 21:24 |
|
| edgar_po писал(а): |
| Да, только тогда не обсуждайте отчет на шести страницах, может "у Заказчика есть полный отчет" |
 Обязательно! 
Обязательно в следующий раз буду у Вас, коллега edgar_po, спрашивать - что обсуждать мне, а что нет...
Поделились бы телефоном своим, кстати, номером...  А то я имею привычку обсуждать не только тут, но и, бывает... в других местах. Так я сразу позвоню - спрошу - можно ли? 
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
| edgar_po писал(а): |
| Вы ж маркером через все выводы не пишите, что не действительно. Если недействительно, то зачем подписывать? |
Вот... без обсуждения, как и просили.
Учите матчасть.
Например, Закон. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
melt
Сообщения: 131
|
| Добавлено:
Пт, 12 Фев 2016 01:20 |
|
| edgar_po писал(а): |
| seta писал(а): |
| Они, по умолчанию выдают Заказчику один полноценный отчёт и в дополнение к нему сокращённый отчёт, по объёму такой, как Вы описали |
чтобы отличить выводы от отчета, для этого есть сквозная нумерация страниц. выводы должны содержать те же номера страниц что и в полном отчете. |
Из дипломной работы, стр. 69 (сноска по тексту):
"Так как до этого места все равно никто не дочитает, примем число "пи" равным 5. Иначе расчеты не сходятся, а искать ошибку мне лень."
 |
_________________
Эксперт — любой человек не из нашего города. Правило Марса |
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 12 Фев 2016 08:35 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| А то я имею привычку обсуждать не только тут, но и, бывает... в других местах. |
на здоровье. надеюсь эти места не столь отдаленные.
Добавлено спустя 8 минут 56 секунд:
| Grey Horse писал(а): |
| Например, Закон |
в Законе о заключении о стоимости нет ни слова, а вот в НС1 есть, но там не написано, что заключение о стоимости может быть отдельным документом. И, можете делать, что хотите в рамках НПА, кто ж вам запрещает-то. |
|
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пт, 12 Фев 2016 11:27 |
|
Вообще то говоря, давать Вывод с мокрой печатью вне отчета - это порочная практика.
Однако местные органы самоуправления неуклонно требуют как правило дать с отчетом еще и 2 (ДВА!!!) вывода с мокрой печатью, хотя конкурсом это никак не предусмотрено. Мало того они оооочень обижаются если им дать отчет без рецензии, они упорно ее требуют, хотя в конкурсе о рецензии и кто ее заказывает и за какие деньги об этом ни гу-гу. Их парирование таково - "ну вы же в ней заинтересованы, вот и заказывайте вы". Мой ответ - "да мы все в ней заинтересованы, и вы, и я, и заказчик, только почему я должен все заказывать и оплачивать". Ответ поражает : "Как так , вы ее ОБЯЗАНЫ делать, Вы очень плохо знаете свое законодательство и нормативные документы". Возражение о том, что в условиях конкурса речь идет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО об оценке, и о рецензии там ни слова - не принимаются. |
|
|
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 12 Фев 2016 12:52 |
|
| edgar_po писал(а): |
| на здоровье. надеюсь эти места не столь отдаленные. |
Ну, то есть телефоном не поделились...
А за пожелание - спасибо. Будем иметь в виду.
| edgar_po писал(а): |
| в Законе о заключении о стоимости нет ни слова, а вот в НС1 есть, но там не написано, что заключение о стоимости может быть отдельным документом. |
Холодно. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 12 Фев 2016 23:09 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Холодно. |
погрейтесь у костра, если вам холодно. |
|
|
|
|
|
solders
Возраст: 47
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Сб, 13 Фев 2016 10:41 |
|
| HUGO писал(а): |
| .. Мало того они оооочень обижаются если им дать отчет без рецензии, они упорно ее требуют, хотя в конкурсе о рецензии и кто ее заказывает и за какие деньги об этом ни гу-гу. Их парирование таково - "ну вы же в ней заинтересованы, вот и заказывайте вы". Мой ответ - "да мы все в ней заинтересованы, и вы, и я, и заказчик, только почему я должен все заказывать и оплачивать". Ответ поражает : "Как так , вы ее ОБЯЗАНЫ делать, Вы очень плохо знаете свое законодательство и нормативные документы". Возражение о том, что в условиях конкурса речь идет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО об оценке, и о рецензии там ни слова - не принимаются. |
У нас органы МС вроде как требуют рецензию. Но оказывается им она не нужна, а нужна для нотариуса (?). И вообще сказали что оценки для МС будут делать определенные оценщики (верннее будут отдавать предпочтение)...
А по отчетам конесно, доходит до абсурда когда нотари требуют (!) отчет на 5 листах. Я вежливо ругаюсь с ними. Лично на своем примере, приходится сжимать шрифт до уплотненного, размер 10. Разделы "подстриг". Вышел на 17-19 листов. Регалии по две три на стр. Копии доков тоже сканирую и уменьшаю до 2 на стр.. Жалуются мол вот зачем вы копии пришиваете- их и у нас хватает. Да еще и ваш отчет блин.
Было и так - конкурент сделал на 5 листах, пошли к местным- трах бах поехали в другой город- там требуют полный отчет. Человек опять возвращается к нему- тратит время, средства и опять едет на оформление. Как то так..
Писи. А бумага стала какая-то полусинтетическая... |
_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле» |
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пн, 15 Фев 2016 10:17 |
|
МС - это местные органы самоуправления? Если рецензия для них, то понятно, а зачем рецензия нотариусу ? |
|
|
|
|
|
solders
Возраст: 47
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Пн, 15 Фев 2016 13:24 |
|
МС -не ПМС. )) Яволь. Сегодня уточню у нотариуса и у юриста МС. Дать четкий ответ не могу. Отпишусь. |
_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле» |
|
|
|
ИринаКа
Сообщения: 192
Откуда: Венера
|
| Добавлено:
Ср, 27 Апр 2016 14:06 |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
