| Автор |
Сообщение |
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
 Добавлено:
Вт, 08 Май 2012 23:02 |
  |
ЗМІНИ, що вносяться до Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 р. № 629
| Цитата: |
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від _______ 2012 р. № ____
Київ
Про внесення змін до Методики оцінки об’єктів оренди
Кабінет Міністрів України постановляє:
Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 р. № 629 "Про затвердження Методики оцінки вартості об'єктів оренди, Порядку викупу орендарем оборотних матеріальних засобів та Порядку надання в кредит орендареві коштів та цінних паперів" (ЗП України, 1995 р., № 12, ст. 276; Офіційний вісник України, 2003 р., № 1, ст. 23, № 52, ст. 2764; 2008 р., № 45, ст. 1469; 2011 р., № 59, ст. 2372, № 71, ст. 2677) зміни, що додаються.
Прем’єр-міністр України М. Азаров
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від _______________________ №______
ЗМІНИ,
що вносяться до Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 р. № 629
1. В абзаці четвертому пункту 5 слово «визначається» замінити словами «орендодавцем на конкурсних засадах визначається».
2. У пункті 6 :
1) абзац другий доповнити словами «між замовником - органом, визначеним у абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", виконавцем – суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання та особою-платником – орендарем (потенційним орендарем). У разі якщо пропозиція щодо оренди надходить від орендодавця, він може виступити замовником і платником за договором про проведення оцінки»;
2) в абзаці третьому слово «майна» замінити словами «з урахуванням положень пункту 33 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 р. N 1440 (Офіційний вісник України, 2003 р., № 37, ст. 1995)»;
3) абзац сьомий викласти в такій редакції: «рецензування згідно з законодавством і затвердження акта оцінки цілісного майнового комплексу керівником органу, визначеного в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», або уповноваженою ним особою».
3. У пункті 15 слова «протоколу про результати» замінити словами «органом, визначеним у абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", зведеного акта».
4. Пункт 17 виключити.
5. У пункті 19:
1) абзац третій і четвертий викласти в такій редакції:
«У разі передачі в оренду нерухомого майна та майна, що не увійшло до статутного капіталу господарських товариств, утворених в процесі приватизації (корпоратизації), незалежна оцінка такого майна проводиться суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання, відібраним на конкурсних засадах орендодавцем, визначеним в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Підставою для проведення незалежної оцінки є договір про проведення оцінки, укладений між замовником - органом, визначеним у абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", виконавцем – суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання та особою-платником – орендарем (потенційним орендарем). У разі якщо пропозиція щодо оренди надходить від орендодавця, він може виступити замовником і платником за договором про проведення оцінки.
Звіт про оцінку підлягає обов’язковому рецензуванню, що проводиться відповідно до законодавства про оцінку майна та оціночну діяльність, і за наявності позитивного загального висновку рецензента про відповідність такого звіту вимогам нормативно-правових актів з оцінки висновок про вартість майна затверджується керівником органу, визначеного в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", або уповноваженою ним особою».
2) абзац п’ятий виключити.
6. У пункті 21:
1) слова «який за дорученням органу, уповноваженого управляти майном, затверджується керівником підприємства-балансоутримувача» виключити;
2) доповнити пункт 21 абзацом другим такого змісту:
«Акт оцінки підлягає обов’язковому рецензуванню відповідно до законодавства і за наявності позитивного загального висновку рецензента про відповідність акта вимогам нормативно-правових актів з оцінки затверджується керівником органу, визначеного в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", або уповноваженою ним особою.».
7. Пункт 22 виключити.
8. У додатку 1 до Методики слова «посада керівника органу, установи, підприємства-орендодавця» замінити словами «посада керівника органу-орендодавця».
9. У додатку 2 до Методики слова «посада керівника підприємства балансоутримувача» замінити словами «посада керівника органу-орендодавця». |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
   |
|
Южный
Сообщения: 45
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Ср, 09 Май 2012 09:48 |
|
Я так понял Фонд имущества хочет проводить конкурсы и отбирать экспертов для оценки объектов аренды.
Очередная возможность перераспределять работы для фирм, которые сопровождают работники Фондов.. |
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Ср, 09 Май 2012 11:08 |
|
А сейчас хотите сказать все честно и прозрачно? Как по мне конкурсная основа это лучше чем из-подтишка клепать отчеты, только потому что у тебя знакомый в Фонде. |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 09 Май 2012 12:08 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| Как по мне конкурсная основа это лучше чем из-подтишка клепать отчеты, только потому что у тебя знакомый в Фонде. |
Изменение процедуры не означает изменение результата относительно исполнителей работ. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Ср, 09 Май 2012 14:19 |
|
Следовательно - возвращаемся к исходной позиции |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
Елик
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 14:48 |
|
Вернули две работы из фонда, сказали что теперь по аренде только через конкурс СОД для расчета отбираются. Типа змини в 629 вступили в силу, но нигде их нет |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 14:52 |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 48
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:04 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| Следовательно - возвращаемся к исходной позиции |
да, только с большим геммороем и бумагомарательством |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
Елик
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:11 |
|
Если зажимать гайки тоу ж ВСЕ!!! Ахтыж..........й! |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:22 |
|
А что лучше, если, как сейчас, избранные фирмочки работают в этом сегменте и чужих не допускают? Все распределено по ролях... |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:36 |
|
НАПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА В ВАШИХ ГОРОДАХ НОТАРИУСЫ ПРИНИМАЮТ ЕЩЁ ОЦЕНКУ СДЕЛАННУЮ ДО 5-ГО ЧИСЛА, И ЕСЛИ ДА, ТО ДО КАКОГО ЧИСЛА БУДУТ ПРИНИМАТЬ? ЕСТЬ КАКАЯТО ОТСРОЧКА? У КОГО КАК?
|
! |
Moderator8: |
| Nadin, пожалуйста не размещайте один и тот же вопрос во всех ветках, тем более в ветке которая не имеет ни какого отношения к задаваемому вопросу |
|
|
|
|
|
Елик
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:52 |
|
Избранные будут в любом случае. А вот работы которые реально выискивали и на своих двух "выхаживали", или попросту за счет рекламы падали и при этом понескольку раз в фонд мотаешься чтобы доказывать по отчету что "верблюд" не ты - то зась. |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 15:54 |
|
| Цитата: |
Елик писал:
Избранные будут в любом случае.
|
Ну тогда чего выступаем против 12-ти избранных? В чем разница? |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 16:10 |
|
| ЛП писал(а): |
| А что лучше, если, как сейчас, избранные фирмочки работают в этом сегменте и чужих не допускают? Все распределено по ролях... |
Ах, как вы защищаете все нынешние изменения в оценке! Просто умилительно  До этого хоть любой оценщик мог принести свою оценку в свое региональное отделение Фонда и там ее принимали. А вот сейчас уж точно будет интереснее.... |
|
|
|
|
Елик
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Вт, 12 Июн 2012 16:20 |
|
Возникает не состыковка. Как быть с теми кто идет на продление аренды. Получается регионалка теперь должна в обязаловке вывешивать инфу по этим обьектам в "Ведомостях"...А сроки подачи документов, а как быть с работой которая уже сделана???? А где-ж, наконец, зміни к 629?????????????????????????????? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
