| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 14:03 |
  |
нарисовались два клиента (потенциальных пока) в одной и той же целью:
оценить права пользования государственным имуществом, которое находится у них на балансе (недвижимость) для участия в инвестиционном проекте.
вопрос:
какие документы смотреть? возможно ли это вообще? какими законами регламентировано?
алгоритм выполнения работы? подводные камни? |
|
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 14:17 |
|
Шо находится на балансе: право пользования или имущество?
В любом случае любые действия только с разрешения ФДМУ. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 14:25 |
|
ты для начала пошли их к Юле (киевской) шобы она отменила постанову 1231
такие мутки делаются через Договора о совместной деятельности, соответсвенно это регулируется Г и Х кодексами, а в части государственного еще и постановой КМУ
"Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності"
від 6 червня 2007 р. N 803 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 14:27 |
|
На балансе находится имущество. |
|
|
|
|
nata
Сообщения: 41
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 15:19 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
ты для начала пошли их к Юле (киевской) шобы она отменила постанову 1231
такие мутки делаются через Договора о совместной деятельности, соответсвенно это регулируется Г и Х кодексами, а в части государственного еще и постановой КМУ
"Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності"
від 6 червня 2007 р. N 803 |
Постановление № 803 на совместные логовора не распространяется согласно Поставлению КМУ от 23.01.2008 № 21 |
|
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 15:45 |
|
| zanoza писал(а): |
| На балансе находится имущество. |
Тогда о каком праве пользования идет речь?
В данном случае делается инвестиционная программа с описанием предполагаемого проекта, цели его реализации, предпосылки его реализации, необходимость привлечения инвестора, результаты и выгоды от реализации проекта.
В ходе этого всего составляется инвестиционная программа привлечения денег, периоды их освоения и периоды получения доходов.
Ну и оценка взносов каждой стороны в запланированный проект: доходы ж как-то нужно будет делить. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 17:07 |
|
владелец-то государство?
| Цитата: |
| и оценка взносов каждой стороны в запланированный проект: доходы ж как-то нужно будет делить |
- правильно. так что у нас получается взнос в этом случае? майно просто или майнови права? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 17:21 |
|
| zanoza писал(а): |
| - правильно. так что у нас получается взнос в этом случае? майно просто или майнови права? |
Если на балансе числится майно в разделе основных средств, то и оцениваем майно. Предолагаю, что это что-то типа имущества Академии наук или военное имущество, которое является государственным, но соответствующим постановлением передано в ведание соответствующих ведомств Но действия с ним контролирует фонд (центральный или местный по расположению майна).
Хотя, как взнос может выступать и право пользования, если предполагается реализация проекта на протяжении определенного срока, а потом каждый забрал свое и прибыль поделили. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 17:41 |
|
| nata писал(а): |
Постановление № 803 на совместные логовора не распространяется согласно Поставлению КМУ от 23.01.2008 № 21 |
Согласен.
Закрыли лазейку 
либо наоборот теперь делай шо хош! |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 17:53 |
|
| zanoza писал(а): |
владелец-то государство?
| Цитата: |
| и оценка взносов каждой стороны в запланированный проект: доходы ж как-то нужно будет делить |
- правильно. так что у нас получается взнос в этом случае? майно просто или майнови права? |
собственник гос-во, а вот дальше надо смотреть Устав этих предприятий и выяснять шо у них там
"права господарського відання або права оперативного управління."
а баланс тут не причем.
По-поводу объекта оценки: я думаю тут будут передаваться имущественные права, опять же надо смотреть проекты Совместных(инвестиционных) договоров |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 31 Янв 2008 18:23 |
|
| zanoza писал(а): |
владелец-то государство?
| Цитата: |
| и оценка взносов каждой стороны в запланированный проект: доходы ж как-то нужно будет делить |
- правильно. так что у нас получается взнос в этом случае? майно просто или майнови права? |
взнос государства - это майно...наверное, а то что оно передано на баланс "твоей организацие", то єто они им пользуются и должні его содержать (ремонты там всякие, комплатежи) я так думаю.. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 01 Фев 2008 10:01 |
|
понятно. запрашиваю для начала инветиционный проект/договор, устав, справку про ОФ, техническую документацию по объекту. дальше будем посмотреть. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 01 Фев 2008 10:16 |
|
про деньги не забудь! |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 01 Фев 2008 10:47 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 01 Фев 2008 11:12 |
|
ну не знаю, предложи процентик от проекта |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
|
|
