| Автор |
Сообщение |
Анатоль
Сообщения: 645
|
 Добавлено:
Сб, 19 Фев 2011 20:21 |
  |
А эмоции-это потому, что уже нотариусов нам в рецензенты назначили...
Добавлено спустя 18 минут 1 секунду:
rudge
Думаю, что пришло то время, когда налоговой стало не по барабану... А в Справке должна быть балансовая или инвентаризационная и ни как не Рыночная. Так прописано в Инструкции. И все пока идет к тому, что СОДы могут отодвинуть от оценок для налогообложения. А ведь по справедливости в рыночных условиях база должна быть рыночной. |
|
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Сб, 19 Фев 2011 21:41 |
|
| Анатоль писал(а): |
| СОД БТИ-это оптимальный вариант для заказчика, т.к. в одном окне можно получить три услуги: техпаспорт, госрегистрацию и извлечение из реестра с инвентаризационной стоимостью! |
Ну регистрацию от них вроде как передают юстиции? |
|
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Сб, 19 Фев 2011 21:51 |
|
вроде как...так это тоже не правильно! Слышал в ВР ходит мнение, что поспешили с этим решением. В России вернули назад ( по данным прессы). |
|
|
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 21 Фев 2011 10:09 |
|
| Анатоль писал(а): |
| СОД БТИ-это оптимальный вариант для заказчика, т.к. в одном окне можно получить три услуги: техпаспорт, госрегистрацию и извлечение из реестра с инвентаризационной стоимостью! . |
Да? О чем мы вообще говорим? При чем здесь "СОД" и "инвентаризационная стоимость"? |
_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1590
|
| Добавлено:
Пн, 21 Фев 2011 14:01 |
|
http://ubr.ua/laws-and-business/legal-advice/kak-ocenivaetsia-nedvijimost-dlia-oformleniia-sdelok-notariusom-78792
| Цитата: |
Налоговая Администрация Украины разъяснила, как и кем оценивается недвижимость при оформлении сделок для расчета подлежащего к уплате налога с доходов физических лиц.
П. 172.4. ст. 172 Налогового Кодекса Украины, регламентирует, что нотариус, может удостоверять сделки с недвижимостью (купли-продажи, обмена недвижимости, или др.,) только при наличии оценочной стоимости недвижимости.
Кабинет Министров Украины обязался в течении 2011 года разработать "порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются и меняются".
До утверждения указанного порядка, Налоговая Администрация Украины своим письмом № N 237/І/17-0714 от 14.01.2011 указала, что подлежащий к уплате налог при оформлении сделок с недвижимостью, нотариусы рассчитывают из цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи или договоре обмена, но не ниже стоимости, указанной в документах БТИ. |
|
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 09:56 |
|
Ответ Фонда на УТОшные предложения |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
31032011.pdf |
| Размер файла: |
1.22 Mб |
| Скачан: |
954 раз |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 10:09 |
|
Документ достаточно невнятный по содержательной части...
Но резюме вроде достаточно оптимистическое? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 10:26 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Документ достаточно невнятный по содержательной части... |
ну это как всегда у них 
| Grey Horse писал(а): |
| Но резюме вроде достаточно оптимистическое? |
более да чем нет |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 11:18 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| более да чем нет |
В наше сложное и грустное время - и это уже немало...
Почему ничего не говорит уважаемый коллега КонстантинЛепко? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 16:14 |
|
Я чего-то не вкурил по поводу контроля Фондом СОДов на темы:
- наявність компьютеризованого робочого місця ... з доступом до інвентаризаційних справ,
- наявність обгрунтування цін на оціночні послуги з рівнем рентабельності не більше 10% |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пн, 11 Апр 2011 08:55 |
|
Уважаемый Grey Horse, вы сильно хотите услышать мое мнение? Остался открытым вопрос, как быть на территориях, где БТИ не имеют в штате оценщика и в соответствии с Законом не являются СОДом? Кто на таких территориях должен оценивать?
Поэтому еще раз акцентирую внимание на том, что оценку должен делать СОД, независимо от того, БТИ это или нет!!!
Ниже прикрепил ответ ФДМУ на обращение. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
Otvet.rar |
| Размер файла: |
140.45 Kб |
| Скачан: |
877 раз |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Пн, 11 Апр 2011 11:51), всего редактировалось 1 раз |
|
 |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пн, 11 Апр 2011 09:21 |
|
| Yourick писал(а): |
| Я чего-то не вкурил по поводу контроля Фондом СОДов на темы: |
чё там не понятно... ФГИ проследит, что бы все БТИ
1. получили сертификат СОД
2. имели комп-ное раб. место для оценщика и бла-бла-бла
3. не завышали тарифы
Что касается ответа ФГИ УТО, то есть положительный момент... читаем последнее предложение... короче. если не согласен с оценкой БТИ иди в другой СОД... во всяком случае так написано в ответе |
|
|
|
|
|
реал
Сообщения: 9
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 14 Июн 2011 20:31 |
|
Круглый стол на тему: "Законодательная реформа оценочной деятельности: реалии, тенденции, перспективы"
| Цитата: |
7 июня в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23) состоялся Круглый стол на тему: "Законодательная реформа оценочной деятельности: реалии, тенденции, перспективы".
Создание независимой организации оценщиков и повышение уровня их квалификации - такова цель законодательных новелл в отношении рынка оценочной деятельности. Об этом рассказал народный депутат Украины Кирилл Куликов в ходе круглого стола.
По словам депутата, на сегодняшний день законодательство в сфере оценки устарело.
"Деятельность оценщиков вызывает много нареканий, - сказал экс заместитель главы Фонда госимущества Украины Александр Потимков. – Его нужно подправить и выразить в конкретном законопроекте".
Президент Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности Татьяна Павлюк озвучила принципы, которые организация хочет донести до законодателя. Один из них - способ определения профессиональных оценщиков. "Сейчас к оценщикам зачисляют всех, даже если они не имеют практического опыта работы. Это засоряет рынок", - сказала она.
В свою очередь Кирилл Куликов заявил: "Мы хотим сделать оценщиков элитарным закрытым клубом".
Федерация предлагает осуществлять контроль за саморегулированием оценочных организаций. Например, проводить внешний независимый аудит. Также предложено выработать градуированную шкалу санкций за различные нарушения оценщиками.
Президент союза кризис-менеджеров Украины, председатель общественного совета по вопросам развития саморегулирования при государственном комитете Украины по регуляторной политике и предпринимательства Павел Михайлиди предложил ввести
материальную ответственность оценщиков.
Законодательные инициативы предполагают смену концепции госрегулирования оценочной деятельности. В частности, создание национальной комиссии по оценке. Число представителей государства в ней планируется ограничить 30%. Для предотвращения коррупции внутри комиссии участники круглого стола предложили осуществлять ежегодную ротацию трети ее членов.
Все высказанные инициативы планируется внести в законопроект об оценочной деятельности в ходе его доработки.
|
Видеорепортаж по ссылке: http://lbi.liga.net/pressroom/releases/PP110091.html |
_________________
Вместе-мы СИЛА! А сила-в ЗНАНИИ ! |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 15 Июн 2011 01:30 |
|
| реал писал(а): |
| Создание независимой организации оценщиков и повышение уровня их квалификации - такова цель законодательных новелл в отношении рынка оценочной деятельности. Об этом рассказал народный депутат Украины Кирилл Куликов в ходе круглого стола. По словам депутата, на сегодняшний день законодательство в сфере оценки устарело. |
В чем устарело ?????
| реал писал(а): |
| Президент Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности Татьяна Павлюк озвучила принципы, которые организация хочет донести до законодателя. Один из них - способ определения профессиональных оценщиков. "Сейчас к оценщикам зачисляют всех, даже если они не имеют практического опыта работы. Это засоряет рынок", - сказала она. |
Непонял, т. е. Татьяна Павлюк хочет сказать, что начинающие оценщики это мусор.
| реал писал(а): |
| В свою очередь Кирилл Куликов заявил: "Мы хотим сделать оценщиков элитарным закрытым клубом". |
 
| реал писал(а): |
| Президент союза кризис-менеджеров Украины, председатель общественного совета по вопросам развития саморегулирования при государственном комитете Украины по регуляторной политике и предпринимательства Павел Михайлиди предложил ввести материальную ответственность оценщиков. |
Уважаемый Павел Михайлиди, Вы не оценщик, и пожалуйста не лезьте в оценочную деятельность. Какая проблема в материальной ответственности??????
P.S. Учитывая правила форума, и если лица которых я озвучил в этом сообщении захотят мне возразить, сообщаю свои координаты:
КОЛОНСКИЙ СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ
Пускай будет так, вопросы и претензии на mail в личку  |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.
Последний раз редактировалось: Сергей_К (Ср, 15 Июн 2011 11:04), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 15 Июн 2011 07:33 |
|
| Цитата: |
| Уважаемый Павел Михайлиди, Вы не оценщик, и пожалуйста не лезьте в оценочную деятельность. |
А это Павел услышал, что в оценочной деятельности есть саморегулирование, до коего большой охотник |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
