| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 07:43 |
  |
| Серый писал(а): |
| romalex писал(а): |
| А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? |
А что от этого стоимость трансформатора или кабеля изменится. |
для рыночной стоимости принципиально, конечно нет, но если отбросить куплю-продажу, нужно заметить ее сурогатный характер, нет?
еще хороший источник
Справочник по проектированию электрических сетей. Под редакцией Д.Л. Файбисовича. 2005.
там есть
- Составляющие стоимости СМР, оборудования и прочих затрат по ВЛ и ПС (
- Стоимость кабельных линий 6 и 10 кВ, тыс.руб./ км (цены 1991 г.)
и пр.
сейчас под рукой нет, выложить, в сети, есть в свободном доступе, сам оттуда взял.
Добавлено спустя 59 секунд:
)))) сорри, там вместо этого смайла, стоял знак процента |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
  |
|
romalex
Сообщения: 30
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 08:39 |
|
Серый:
" А что от этого стоимость трансформатора или кабеля .."
нет, это значит что использовать эту методику можно, но не обязательно делать исключительно по ней. |
|
|
|
|
K_BM
Возраст: 53
Сообщения: 355
Откуда: Одеса
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 08:45 |
|
| Серый писал(а): |
| romalex писал(а): |
| А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? |
А что от этого стоимость трансформатора или кабеля изменится. |
При площі типової будівлі ТП 77 кв.м. (об'єм – 308), вартість заміщення за даними УПВВ№5 (34,6 крб/м.куб) становить – біля 273000 грн. або 3545 грн/кв.м. За даними Наказу 293 (додаток 4), будівля ТП до 300 м.куб – 920 грн./кв.м.
Коректно провести оцінку ПЛ-0,4, КЛ, обладнання як і всього іншого (окрім окремих об'єктів) за Наказом Ви не зможете.
Як коректно провести оцінку за Наказом ПЛ 0,4 з проводом СІП до 50 мм, коли до 50 мм СІПів є різні типи. А крім проводу СІП є проводи А (АС)-16,-25 з 4-ма, 6-ма і більше лініями на опорах. Кількість і тип опор, те ж різні. Додаткове обладнання на відрізку лінії може бути, а може і ні. |
_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 09:44 |
|
| K_BM писал(а): |
| Серый писал(а): |
| romalex писал(а): |
| А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? |
А что от этого стоимость трансформатора или кабеля изменится. |
При площі типової будівлі ТП 77 кв.м. (об'єм – 308), вартість заміщення за даними УПВВ№5 (34,6 крб/м.куб) становить – біля 273000 грн. або 3545 грн/кв.м. За даними Наказу 293 (додаток 4), будівля ТП до 300 м.куб – 920 грн./кв.м.
Коректно провести оцінку ПЛ-0,4, КЛ, обладнання як і всього іншого (окрім окремих об'єктів) за Наказом Ви не зможете.
Як коректно провести оцінку за Наказом ПЛ 0,4 з проводом СІП до 50 мм, коли до 50 мм СІПів є різні типи. А крім проводу СІП є проводи А (АС)-16,-25 з 4-ма, 6-ма і більше лініями на опорах. Кількість і тип опор, те ж різні. Додаткове обладнання на відрізку лінії може бути, а може і ні. |
Тут згідний підхід повинен бути індивідуальний. І УПВС в нашій країні для оцінювачів не скоро помре.
А от поліетиленові трубопроводи в УПВС відсутні.  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 09:47 |
|
| Цитата: |
| При площі типової будівлі ТП 77 кв.м. (об'єм – 308), вартість заміщення за даними УПВВ№5 (34,6 крб/м.куб) становить – біля 273000 грн. або 3545 грн/кв.м. За даними Наказу 293 (додаток 4), будівля ТП до 300 м.куб – 920 грн./кв.м. |
А какая стоимость ТП Вам кажется ближе к рыночной стоимости? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:13 |
|
| zanoza писал(а): |
| стоимость ТП Вам кажется ближе к рыночной стоимости? |
К текущей стоимости замещения... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
K_BM
Возраст: 53
Сообщения: 355
Откуда: Одеса
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:23 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| При площі типової будівлі ТП 77 кв.м. (об'єм – 308), вартість заміщення за даними УПВВ№5 (34,6 крб/м.куб) становить – біля 273000 грн. або 3545 грн/кв.м. За даними Наказу 293 (додаток 4), будівля ТП до 300 м.куб – 920 грн./кв.м. |
А какая стоимость ТП Вам кажется ближе к рыночной стоимости? |
Якщо без детального роз'яснення, коротко – результат за даними УПВВ. Результати вартості для будівлі ТП і мачтового трансформатору за даними УПВВ і кошторису знаходяться в одному довірчому інтервалі.
Ймовірна різниця полягає в тому,що цифра 920 грн./кв.м. – базова і до неї потрібно додати витрати інших робіт.
Коли я вперше аналізував дану Методику, а на мій погляд, даний Наказ створений на базі Методики НКРЕ, мені простіше, зрозуміліше, ґрунтовніше було застосовувати кошторис або дані УПВВ, коли траплялась така оцінка.
Наприклад. Коротка характеристика мачтового трансформатору без самого трансформатору
- роз’єднувач РТП (РЛНД-400(630))
- шафа 0,4 кВ
- шафа 10 кВ
- фундамент – з/б плити
Або обладнання ЗТП
- РУ 6 кВ: камери КСО-393 з ВН
камери КСО-393 з ВН та запобіжниками, секційні роз’єднувачі
- РУ 0,4 кВ: панель ЩО-90-1119 (ввідна)
панель ЩО-90-1400 (лінійна)
панель ЩО-90-1402 (лінійна)
панель ЩО-90-1406 (лінійна)
панель ЩО-90-1303 (секційна)
Питання. Чи можна без детального аналізу провести оцінку цих об'єктів за інформацією даного Наказу? |
_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
