| Автор |
Сообщение |
Mfactor
Сообщения: 1154
|
 Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 11:23 |
  |
Т.е. все же это частный случай, для каких-то регионов, нотариусы в которых не отдуплились?
ИМХО шо для купли-продажи, шо для дарения по-правильному нужна экспертная оценка. |
|
|
  |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 11:31 |
|
нужна... но.. нотариусам тоже нужно зарабатівать денежку... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
   |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 15:20 |
|
Значит наши берут такой набор: экпертная, нормативная, витяг про обмеження-обтяження, правоустановлюючи. Прикрываются этим веером от всех. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 15:33 |
|
А за сови усгули берут % с большей стоимости... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 15:46 |
|
Ох уж мне эти нотариусы... |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 17:39 |
|
| Mfactor писал(а): |
Т.е. все же это частный случай, для каких-то регионов, нотариусы в которых не отдуплились?
ИМХО шо для купли-продажи, шо для дарения по-правильному нужна экспертная оценка. |
опять не верно! вот что говорит З А К О Н У К Р А Ї Н И Про оцінку земель.
Стьаття 5.
...
Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та
порядку проведення може бути нормативною і експертною.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується
для визначення розміру земельного податку, державного мита при
міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із
законом, орендної плати за земельні ділянки державної та
комунальної власності, втрат сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та
механізмів економічного стимулювання раціонального використання та
охорони земель.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них
проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується
при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та
прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими
законами.
...
вот |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 18:03 |
|
у нас так и делают. без извращений. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Фев 2007 18:31 |
|
во-во, филин прав. я в электронке не нашла сразу, а руками лень было набивать. |
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Ср, 21 Фев 2007 12:32 |
|
Филин Андрей, спасибо за ссылку! Я был не прав. Хотя сегодня звонил нотариусу в Вышгород - тот сказал: "нада!". Придется ему распечатывать закон.
З.Ы. Получается в целях минимизации затрат при проведении сделок имеет смысл применять не договор купли-продажи, а договор дарения... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Фев 2007 12:38 |
|
где там камень подводный?
не, я не про тот камень. Там какие-то ньюансы с передачей недвижимости по-моему.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Последний раз редактировалось: SHE (Ср, 21 Фев 2007 12:48), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Ср, 21 Фев 2007 12:45 |
|
| SHE писал(а): |
| где там камень подводный? |
Думаю, этот камень и есть позиция нотариуса: "ну, мы понимаем, что экспертная оценка в этом случае не надо, но лучше пусть будет, а то вдруг нас проверят и скажут, что вы тут, мол, госпошлины занижаете?!".
З.Ы. Кстати, стать нотариусом в Киеве стоит от 100К у.е. Отакое вот... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 21 Фев 2007 12:52 |
|
шо, за е-маё , на форум *злой смайл* испортился пост.
Повторяю условия задачи: продается дом на з.у. с госактом первый раз. дом меньше 100 кв.м, т.е. под налог с недвижки не попадает. сколько надо платить с з.у.1% или 5% |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 14 Мар 2007 21:06 |
|
оценка нужна однозначно для взимания налогов и пошлин нотариус сравнивает нормативную оценку и денежную и взимает деньги с большей суммы рецензия на момент 14 03 07 не нужна |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 14 Мар 2007 21:34 |
|
|
|
|
Nikolay
Сообщения: 32
Откуда: Стажер
|
| Добавлено:
Вт, 20 Мар 2007 16:06 |
|
Ребят, а подскажите пожалста.. ездил в крыму оценивал дом с гос. актом на землю. В отчёте указал стоимость домовладения, в том числе - земельного участка. Теперь судакский нотариус просит еще извлечение из отчёта оценки о стоимости земельного участка на отдельном бланке в какой-то своей форме (которую делает их местный оценщик) с "табличками"))) что это? я не прав или просто пытаются подключить еще и своего оценщика дабы денег заработать?
если у кого есть форма извлечения этого, буду признателен. Лицензии на оценку земли от держкомзема у меня нет, есть ток фондовский сертификат с экспертной оценкой земли.. имею ли я вообще право делать какой-либо отдельный отчёт по этому участку? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
