| Автор |
Сообщение |
privet
Сообщения: 1250
|
 Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 13:01 |
  |
Forto4ka, помоему неплохо |
|
|
|
  |
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 14:24 |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 14:27 |
|
| Forto4ka писал(а): |
| Предлагаю свой вариант для раздела "База оценки": |
главное, чтобы нотариусам понравилось, а то некоторые уже прикормлены ПО-цами... |
|
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 14:37 |
|
| Forto4ka писал(а): |
| Это некоторые нотариусы после наказа 563/5, так теперь трактуют, что если налогообложения нет (5проц.), то можно от нас принимать. |
| privet писал(а): |
| в целе для оценки вместо опр-ие рын. ст-ти для оформления наследства, написать опр-ие рын.ст-ти для продажи ну и есстественно измениться владелец. Говорит, что нотариус у него это приймет, могу ли я это сделать или как правильно это сделать, если человек настаивает ? |
Сегодня нотариус таки уговорила меня  сделать рыночную стоимость для продажи жилдома, т.к. поц завысил стоимость в 2 раза : по ее словам мнение нотариусов сегодня разделилось и их адекватная часть принимает наши оценки при отсутствии налогооблажения/жилье более 3х лет/ . |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1250
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 15:18 |
|
rozon
и что вы пишите там где цель оценки и какую ст-ть опр-те ? |
|
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 15:55 |
|
| privet писал(а): |
rozon
и что вы пишите там где цель оценки и какую ст-ть опр-те ? |
нотариус уточнила : указать конкретно для "продажи " ;вид стоимости не обговаривал ,скорее буду писать рыночную , налогообложение ведь отсутствует |
|
|
|
|
|
dima1980
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 16:21 |
|
давайте...все проганять оценки ч-з того нотариуса!!!)))) |
|
|
|
|
|
seta
Сообщения: 140
|
| Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 17:18 |
|
| dima1980 писал(а): |
| давайте...все проганять оценки ч-з того нотариуса!!!)))) |
Будет наша схема? А роялти сколько? |
|
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Вт, 22 Апр 2014 13:52 |
|
| rozon писал(а): |
| privet писал(а): |
rozon
и что вы пишите там где цель оценки и какую ст-ть опр-те ? |
нотариус уточнила : указать конкретно для "продажи " ;вид стоимости не обговаривал ,скорее буду писать рыночную , налогообложение ведь отсутствует |
Ув. rozon, скажите, т.е. я Вас правильно понял, что Ваш нотариус принимает от Вас неналоговую оценку (т.е. 1.1) для целей купли-продажи объекта оценки? Именно для ПРОДАЖИ? или для наследства/дарение? Ведь при купле-продаже имущества (которое в собственности более трех лет) есть 1% - пенсионный и это же является налогообложением. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 22 Апр 2014 15:14 |
|
| Saf85 писал(а): |
| Ведь при купле-продаже имущества (которое в собственности более трех лет) есть 1% - пенсионный и это же является налогообложением. |
Это не является налогообложением, поскольку взимается с ПОКУПАТЕЛЯ. А у покупателя недвижимости нет налогооблагаемого дохода. |
|
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Вт, 22 Апр 2014 15:20 |
|
| Saf85 писал(а): |
| rozon писал(а): |
| privet писал(а): |
rozon
и что вы пишите там где цель оценки и какую ст-ть опр-те ? |
нотариус уточнила : указать конкретно для "продажи " ;вид стоимости не обговаривал ,скорее буду писать рыночную , налогообложение ведь отсутствует |
Ув. rozon, скажите, т.е. я Вас правильно понял, что Ваш нотариус принимает от Вас неналоговую оценку (т.е. 1.1) для целей купли-продажи объекта оценки? Именно для ПРОДАЖИ? или для наследства/дарение? Ведь при купле-продаже имущества (которое в собственности более трех лет) есть 1% - пенсионный и это же является налогообложением. |
Вы поняли правильно ,для продажи по 1.1. Нотариусы терпят убытки из-за отказов клиентов совершать сделки по цифрам поцов,как и в данном случае ,что заставляет их более внимательно изучать этот бред.В ПК конкретно указано налог не берется при более 3 лет. А пенсионный 1% .......... это всего лишь ВЗНОС (СБОР) а не НАЛОГ  .Кстати уваж.Forto4ka писал(а): о том же
| Forto4ka писал(а): |
| Это некоторые нотариусы после наказа 563/5, так теперь трактуют, что если налогообложения нет (5проц.), то можно от нас принимать. |
|
|
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Ср, 23 Апр 2014 15:26 |
|
| rozon писал(а): |
| Saf85 писал(а): |
| rozon писал(а): |
| privet писал(а): |
rozon
и что вы пишите там где цель оценки и какую ст-ть опр-те ? |
нотариус уточнила : указать конкретно для "продажи " ;вид стоимости не обговаривал ,скорее буду писать рыночную , налогообложение ведь отсутствует |
Ув. rozon, скажите, т.е. я Вас правильно понял, что Ваш нотариус принимает от Вас неналоговую оценку (т.е. 1.1) для целей купли-продажи объекта оценки? Именно для ПРОДАЖИ? или для наследства/дарение? Ведь при купле-продаже имущества (которое в собственности более трех лет) есть 1% - пенсионный и это же является налогообложением. |
Вы поняли правильно ,для продажи по 1.1. Нотариусы терпят убытки из-за отказов клиентов совершать сделки по цифрам поцов,как и в данном случае ,что заставляет их более внимательно изучать этот бред.В ПК конкретно указано налог не берется при более 3 лет. А пенсионный 1% .......... это всего лишь ВЗНОС (СБОР) а не НАЛОГ .Кстати уваж.Forto4ka писал(а): о том же
| Forto4ka писал(а): |
| Это некоторые нотариусы после наказа 563/5, так теперь трактуют, что если налогообложения нет (5проц.), то можно от нас принимать. |
|
сегодня общался с нашими нотариусами - категорически боятся делать сделки купли-продажи по нашим (1.1) отчетам хоть без налога 5%, хоть с налогом 5%. при дарении без налога (5 , скрепя зубами еще берут нашу, если налог есть - мнения опять делятся. Вообщем, ситуация очень невеселая, работы нет. |
|
|
|
|
|
Francuzzz
Возраст: 40
Сообщения: 508
Откуда: г. Полтава
|
| Добавлено:
Чт, 24 Апр 2014 21:14 |
|
| Saf85 писал(а): |
| сегодня общался с нашими нотариусами - категорически боятся делать сделки купли-продажи по нашим (1.1) отчетам хоть без налога 5%, хоть с налогом 5%. при дарении без налога (5Confused, скрепя зубами еще берут нашу, если налог есть - мнения опять делятся. |
у нас похожая ситуация. нотариусы в городе все консерваторы, без команды или разъяснений сверху вообще не шевелятся, так что делаем только дарение и наследство первой степени, и как им не доказывай, под нос не суй и на пальцах не тыкай, а они в ответ: "пока разъяснений не дадут, что так можно, мы будем у новых брать.." |
_________________
Кто понял жизнь работу бросил |
|
 |
|
GЛариса
Сообщения: 176
|
| Добавлено:
Пн, 28 Апр 2014 09:05 |
|
Наследство первой степени. В свидетельстве о наследстве всегда указывалась стоимость объекта. Даже если это было 10 рублей. Додуматься до того что наследуется объект без стоимости т.е. «бесценный». И это при том что в налкодексе требование оценки осталось. А если наследует несколько собственников и один хочет получить денежную компенсацию; а если за объектом долг и как оформляющий сможет сопоставить стоимость объекта и долга и стоит ли с этим возиться (Можливість спадкування боргу прямо передбачена спадковим законодавством, а саме ст. 1218 Цивільного кодексу України. Право та порядок пред’явлення вимог кредитора до спадкоємця регулюються ст. 1281 ЦКУ, а кореспондуючий обов’язок спадкоємця задовольнити такі вимоги – ст. 1282 ЦКУ. Якщо вартість успадкованого майна менше, ніж сума боргу, то кредиторам доведеться задовольнитися частковим погашенням боргових зобов'язань, що дорівнюють вартості успадкованого майна.); при разделе учитывается реальные доли участников при этом допускается денежная компенсация если стоимость имущества разная; да еще сколько разных может быть ситуаций когда необходима стоимость объекта.
Может кто то ответить: поданы законопроекты (я про свежие) касательные оценки, от оценщиков давались выводы по правильности этих творений. |
|
|
|
|
|
Abraksas
Сообщения: 42
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2014 14:02 |
|
Свежее разъяснения наследство/дарение по нотариусам на региональном уровне |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
