| Автор |
Сообщение |
morgun
Сообщения: 65
Откуда: Черновцы
|
 Добавлено:
Ср, 31 Май 2017 10:54 |
  |
Колеги, може в когось є лист ФДМУ №10-59-3320 від 21.02.2017р. із назвою, винесеною у заголовок теми? Поділіться, будь-ласка. |
|
|
  |
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 31 Май 2017 11:39 |
|
|
|
|
morgun
Сообщения: 65
Откуда: Черновцы
|
| Добавлено:
Ср, 31 Май 2017 11:48 |
|
Александр_777, дуже вам вдячна! |
|
|
|
|
Маркетолог
Возраст: 40
Сообщения: 79
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Июн 2018 13:30 |
|
Вот такая вот инфа нарисовалась на волнах интернета...
http://finance.bigmir.net/realty/93731-Skol-ko-stojat-uslugi-ocencshika-nedvizhimosti-v-Ukraine-2018
Сколько стоят услуги оценщика недвижимости в Украине-2018
Оценка жилья требуется при операциях купли-продажи, дарения, приватизации и других.
Специалист-оценщик составляет отчет в двух экземплярах
По правилам статьи 3 ЗУ №2658-14, оценку имущества проводят для установления ее рыночной стоимости на момент оценки. Об этом сообщает Domik.ua.
По правилам Национальных стандартов №1 и 2 заказчик-владелец недвижимости и оценщик действуют так:
1. Составляют договор, в котором определяют:
- время и сроки посещения объекта для осмотра специалистом-оценщиком;
- выбирают базу сравнения. Ее вычисляют на основе данных оценок аналогичных объектов жилья с таким же количеством комнат, в здании такого же периода постройки и с таким же удалением от центра города.
Для заключения договора независимой оценки владелец недвижимости предъявляет документы:
- оригинал паспорта;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технический паспорт объекта недвижимости.
2. Оценщик посещает объект и собирает данные о его текущем состоянии.
3. Оценщик сравнивает и обрабатывает такие данные:
- собранные в результате осмотра;
- полученные из предоставленной заказчиком документации;
- полученные из нормативных актов по поводу данного типа объекта.
В отчете оценщик фиксирует:
- название и характеристику объекта;
- дату оценки;
- вид определяемой стоимости;
- методы подсчета и сравнения;
- вычисленную оценочную стоимость.
Специалист-оценщик составляет отчет в двух экземплярах. Один передает заказчику, другой поступает в архив исполнителя работ.
В момент регистрации договора отчуждения недвижимости владелец объекта показывает нотариусу копии вывода оценки имущества и лицензии оценщика.
Отчеты о независимой оценке отчуждаемой недвижимости входят в обязательный набор документов для регистрации сделки
Оплата услуг оценщика недвижимости
Заказчик и оценщик договариваются о стоимости услуги и фиксируют это в договоре.
Журналисты изучили в открытых источниках стоимость работы оценщиков в областных центрах Украины:
№ п/п Областной центр Квартира, комната, грн ___ Частный дом, дача, коттедж с земельным участком, грн
1 Луцк...................500___600
2 Львов............500-750___600-800
3 Ужгород.......600-1000___700-1500
4 Ивано-Франковск.500___600
5 Тернополь.....600-800___800-1000
6 Черновцы............800___1000
7 Хмельницкий.......500___600
8 Житомир..............700___1900
9 Винница..............500___900
10 Киев...........350-700___500-2000
11 Черкассы....500-600___1000-2000
12 Кропивницкий...400___800
13 Одесса..............650___900
14 Николаев..600-800___800-1000
15 Херсон..............600___1000
16 Чернигов....400-500___500-600
17 Сумы..........400-500___800-1000
18 Полтава......300-400___500-600
19 Харьков......450-500___700-800
20 Днепр.........400-600___800-1000
21 Запорожье.300-400___500-800
Оценщик сам определяет период действия вывода о стоимости объекта.
По правилам национального стандарта №1, оценщик указывает в документе даты, в течение которых проведена проверка.
Для базы сравнения рыночной стоимости оценщик указывает курс валют Национального банка Украины в день начала работы.
Данные отчета законны в течение полугода.
Источник: http://finance.bigmir.net/realty/93731-Skol-ko-stojat-uslugi-ocencshika-nedvizhimosti-v-Ukraine-2018
© Finance.bigmir.net |
_________________
Благодаря безоценочному мнению оценка становиться более ценной. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 24 Июн 2018 10:25 |
|
| Маркетолог писал(а): |
Вот такая вот инфа нарисовалась на волнах интернета...
http://finance.bigmir.net/realty/93731-Skol-ko-stojat-uslugi-ocencshika-nedvizhimosti-v-Ukraine-2018
Сколько стоят услуги оценщика недвижимости в Украине-2018
Оценка жилья требуется при операциях купли-продажи, дарения, приватизации и других.
Специалист-оценщик составляет отчет в двух экземплярах
По правилам статьи 3 ЗУ №2658-14, оценку имущества проводят для установления ее рыночной стоимости на момент оценки. Об этом сообщает Domik.ua.
По правилам Национальных стандартов №1 и 2 заказчик-владелец недвижимости и оценщик действуют так:
1. Составляют договор, в котором определяют:
- время и сроки посещения объекта для осмотра специалистом-оценщиком;
- выбирают базу сравнения. Ее вычисляют на основе данных оценок аналогичных объектов жилья с таким же количеством комнат, в здании такого же периода постройки и с таким же удалением от центра города.
Для заключения договора независимой оценки владелец недвижимости предъявляет документы:
- оригинал паспорта;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технический паспорт объекта недвижимости.
2. Оценщик посещает объект и собирает данные о его текущем состоянии.
3. Оценщик сравнивает и обрабатывает такие данные:
- собранные в результате осмотра;
- полученные из предоставленной заказчиком документации;
- полученные из нормативных актов по поводу данного типа объекта.
В отчете оценщик фиксирует:
- название и характеристику объекта;
- дату оценки;
- вид определяемой стоимости;
- методы подсчета и сравнения;
- вычисленную оценочную стоимость.
Специалист-оценщик составляет отчет в двух экземплярах. Один передает заказчику, другой поступает в архив исполнителя работ.
В момент регистрации договора отчуждения недвижимости владелец объекта показывает нотариусу копии вывода оценки имущества и лицензии оценщика.
Отчеты о независимой оценке отчуждаемой недвижимости входят в обязательный набор документов для регистрации сделки
Оплата услуг оценщика недвижимости
Заказчик и оценщик договариваются о стоимости услуги и фиксируют это в договоре.
Журналисты изучили в открытых источниках стоимость работы оценщиков в областных центрах Украины:
№ п/п Областной центр Квартира, комната, грн ___ Частный дом, дача, коттедж с земельным участком, грн
1 Луцк...................500___600
2 Львов............500-750___600-800
3 Ужгород.......600-1000___700-1500
4 Ивано-Франковск.500___600
5 Тернополь.....600-800___800-1000
6 Черновцы............800___1000
7 Хмельницкий.......500___600
8 Житомир..............700___1900
9 Винница..............500___900
10 Киев...........350-700___500-2000
11 Черкассы....500-600___1000-2000
12 Кропивницкий...400___800
13 Одесса..............650___900
14 Николаев..600-800___800-1000
15 Херсон..............600___1000
16 Чернигов....400-500___500-600
17 Сумы..........400-500___800-1000
18 Полтава......300-400___500-600
19 Харьков......450-500___700-800
20 Днепр.........400-600___800-1000
21 Запорожье.300-400___500-800
Оценщик сам определяет период действия вывода о стоимости объекта.
По правилам национального стандарта №1, оценщик указывает в документе даты, в течение которых проведена проверка.
Для базы сравнения рыночной стоимости оценщик указывает курс валют Национального банка Украины в день начала работы.
Данные отчета законны в течение полугода.
Источник: http://finance.bigmir.net/realty/93731-Skol-ko-stojat-uslugi-ocencshika-nedvizhimosti-v-Ukraine-2018
© Finance.bigmir.net |
Странноватая новость, конечно, но интересно |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Вс, 24 Июн 2018 14:01 |
|
В Киеве и за 250 точно делают, и за 200 даже -но это уже не буду утверждать. Так что это уже не правильно там. Походу эту аналитику делал "специалист" методом Стелі. Утром он делает аналитику по ценам на оценку по Украине, днем аналитику к-ву погибших и раненных за последние сутки в Сирии, а вечером прогноз ралли крипты на пол года. У меня есть такой знакомый. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
