Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка трансформаторов и кабельных сетей Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Обсуждение отчетов об оценке На страницу 1, 2  След. Автор Сообщение Валентина АРК Сообщения: 3 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:06 Добрый день!. Подскажите пожалуйста где найти образец отчета по оценке трансформаторов и кабельных линий. Спасибо! Sanya Возраст: 50 Сообщения: 45 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:14 Валентина, обыкновенный затратный подход, даже образца не надо. В Сборнике № 5 УПВС есть эл. линии. Если не нашли подобное имущество тогда смета, минус износ по нормативным срокам службы. K_BM Возраст: 52 Сообщения: 355 Откуда: Одеса Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:35 Валентина АРК Як вже було сказано – тільки витратний підхід. Приймаючі до розрахунку вартості трансформатору дані УПВВ№5, Ви не помилитесь, так як результат фактично збігається з результатом кошторису. І все рівно, раджу спочатку ознайомитись з конструкцією трансформатора: мачтова; в кіоскі і т.д. Якщо мачтова, робіть розрахунок тільки за даними УПВВ№5, Ви не помилитесь. Щодо ліній електропередач. В силу багатьох причин, результат за кошторисом і УПВВ має різницю: результат за кошторисом значно вище. Нормативний термін служби КЛ – 35 років ПЛ – 50 років Обладнання ТП, як правило – 25-30 років. Давайте простіше. Опишіть об'єкт оцінки: марка, перетин кабелю; складові ТП (комірки, щити, роз'єднувачі, запобіжники) можливо чимось допоможу. _________________ Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:45 Вообще-то, сами Отчеты - это интеллектуальный труд оценщика и у всех они свои (наверное каждый уважающий оценщик "узнает" свой отчет даже немного подкорректированный коллегами). Поэтому просить образец отчета как-то некорректно. А вот ответить на вопросы касательно принципов оценки можно. Под оценкой трансформатора, что понимать - здание трасформаторной или сам транфсорматор как оборудование. Если оборудование, то продажи масляных трансформаторов как новых так и б/у множество, поэтому K_BM писал(а): Як вже було сказано – тільки витратний підхід как-то неправильно... Последний раз редактировалось: edgar_po (Ср, 23 Окт 2013 14:55), всего редактировалось 1 раз Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:49 K_BM писал(а): Щодо ліній електропередач. В силу багатьох причин, результат за кошторисом і УПВВ має різницю: результат за кошторисом значно вище. Согласна на 100%. Если считая кабельные линии по УПВСу адекватный результат не получится. Кофтик Сообщения: 118 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 14:53 Наказ ФДМУ № 293 від 12.03.2013 р. Там все детально описано, а в додатках є опосередковані вартості на 01.07.2012 р. і по трансформаторних, і по кабельних лініях і по всьому, що з цим пов'язано edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 15:05 Кофтик писал(а): Наказ ФДМУ № 293 від 12.03.2013 р. во дела и тут скоро програмулина будет. ввели площадь, длину и получили цифирь...ждем постановы по зданиям с коэффициентами для разных районов... Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 15:06 Кофтик писал(а): Наказ ФДМУ № 293 від 12.03.2013 р. Там все детально описано, а в додатках є опосередковані вартості на 01.07.2012 р. і по трансформаторних, і по кабельних лініях і по всьому, що з цим пов'язано Спасибо! Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд: edgar_po писал(а): ввели площадь, длину и получили цифирь.. А чем УПВСы лучше? Правда, наказ только бегло просмотрела, но кое-что полезное вроде можно нарыть. K_BM Возраст: 52 Сообщения: 355 Откуда: Одеса Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 15:17 edgar_po Я так зрозумів, що трансформатор встановлений і діючий, тобто нерухомість. Підходи можуть бути тільки: дохідний і витратний. По дохідному інформація навряд у кого є, відповідно – тільки витратний. Кофтик Так воно то так, да не зовсім так детально. А якщо кабель з перетином 240 і різні марки кабелю, а комірка з вакуумником різного типу, а щити (ввідних не менше 20 типів і вартість їхня може суттєво відрізнятись, не кажучи вже про лінійні щити), маршрутизатори, сучасні лічильники та інше обладнання. Тоді як. А ці додатки в Наказі зроблені на базі Методики НКРЕ.,якщо пам*ять не підводить, 2006 року _________________ Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 15:22 K_BM писал(а): Я так зрозумів А я зрозумів, що трансформатор старий та непотрібний 1960-х років випуску, а від кабелів залишився тільки підвід до шини, а все інше порізано на металолом... Щось, Валентині АРК не дуже цікаво, їй більше підходить Валентина АРК писал(а): образец отчета по оценке трансформаторов и кабельных линий Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд: Окреме, дякую Кофтику за Наказ...Цікава і потрібна інфа... Валентина АРК Сообщения: 3 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 16:43 Кофтик писал(а): Наказ ФДМУ № 293 від 12.03.2013 р. Там все детально описано, а в додатках є опосередковані вартості на 01.07.2012 р. і по трансформаторних, і по кабельних лініях і по всьому, що з цим пов'язано Спасибо огромное ща приказ- нашла очень много информации. Спасибо Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд: edgar_po писал(а): K_BM писал(а): Я так зрозумів А я зрозумів, що трансформатор старий та непотрібний 1960-х років випуску, а від кабелів залишився тільки підвід до шини, а все інше порізано на металолом... Щось, Валентині АРК не дуже цікаво, їй більше підходить Валентина АРК писал(а): образец отчета по оценке трансформаторов и кабельных линий Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд: Окреме, дякую Кофтику за Наказ...Цікава і потрібна інфа... Траесформаторы действительно очень старые; но еще приносят доход. ..Воспользуюсь приказом. romalex Сообщения: 30 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 16:59 Приказ - это хорошо , но используется он ". . . з метою визначення регуляторної бази таких активів під час переходу до стимулюючого регулювання". А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? Валентина АРК Сообщения: 3 Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 18:10 romalex писал(а): Приказ - это хорошо , но используется он ". . . з метою визначення регуляторної бази таких активів під час переходу до стимулюючого регулювання". А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? для переоценки в учете edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 18:59 Валентина АРК писал(а): но еще приносят доход. интересно какой доход они приносят, чем измеряется уровень доходности... Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 23 Окт 2013 19:12 romalex писал(а): А если цель оценки - для продажи / переоценки для бухучета / аренды? А что от этого стоимость трансформатора или кабеля изменится. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Обсуждение отчетов об оценке На страницу 1, 2  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме