Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка для целей наследования и дарения с 01.11.2013 г. Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 14, 15, 16, 17  След. Автор Сообщение Евгения Возраст: 42 Сообщения: 193 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 18:37 rumon честно говоря, не спросила, как дошли. Нотариус в ходе разговора сказала, что "землю мы можем принимать, а уже дом - нет, потому что нужна НО. _________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim rumon Сообщения: 901 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 18:42 Евгения писал(а): rumon честно говоря, не спросила, как дошли. Нотариус в ходе разговора сказала, что "землю мы можем принимать, а уже дом - нет, потому что нужна НО. Евгения, спросите пожалуйста, если Вас не затруднит. GЛариса Сообщения: 176 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 18:44 Сегодня была клиентка. Дом наследство оформила в середине октября. Землю по нормативной в зем.ресурсах оформила недавно в ноябре. Теперь продает, есть покупатель. Землю точно оценивать не можем и дом я не стала оценивать задним числом. Клиентка в шоке от всего этого нагромождения, ей надо просто продать а не проходить ликбез по продаже недвижимости. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 18:51 GЛариса писал(а): Землю точно оценивать не можем .... Тут не понял. Почему землю не можем. Евгения Возраст: 42 Сообщения: 193 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 19:18 rumon наверное потому, что нет лицензии Госкомзема... rumon писал(а): Евгения, спросите пожалуйста, если Вас не затруднит если в ближайшее время с этим нотариусом пересекусь, я с нею мало работаю. _________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim rumon Сообщения: 901 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 19:20 Евгения писал(а): rumon наверное потому, что нет лицензии Госкомзема... АААА... Я думал - потому что нотариусы принимать не хотят. GЛариса Сообщения: 176 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 19:52 Право собственности на землю оформлено по нормативной оценке ноябрем, разве может оценщик с лиценз. Госкомзема оценивать сейчас для продажи? Евгения Возраст: 42 Сообщения: 193 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 21:36 GЛариса я выше писала, что у нас нотариус согласен принимать отчет зем.оценщиков с ноябрьской датой. Нотариусы у нас, правда, несколько дерганные сидят. Ссылаются постоянно на то, что нету официальных разъяснений Минюста. _________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim MG Сообщения: 233 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 21:51 rumon писал(а): GЛариса писал(а): Землю точно оценивать не можем .... Тут не понял. Почему землю не можем. Скорее всего потому что земля ценится для налогообложения, т.е. НО, а вот может ли быть НО с лицензией? Маркетолог Возраст: 40 Сообщения: 79 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 22:08 GЛариса писал(а): Маркетолог: "А вот если такую рекоммендацию / приказ признают НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, то тогда получается все работы как бы теряют юридическую силу, и что будет если признают незаконной Постанову 231, а значит и всё принятые на её выполнение другие документы, то вообще говорить сложно и непредсказуемо". Мы определяли рыночную стоимость до П321 и после принятия П321 (уже есть случаи оценки рын.стоимости при наследстве текущей датой) и если отменят П321 то как раз наши отчеты и есть самые законные Здесь существует, скажем так, огромный юридический водораздел. ОТМЕНА не означает НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ до отмены с даты принятия. Если отменят - то с даты такой отмены обяжут ФГИУ в течении какого-то времени поотменять свои приказы, а уже ФГИУ поотменяет и приказы и СОДы-Н и сократит реестр на 1.8 и 3.0 И все документы с даты принятие до даты отмены будут на этот период времени в силе. А ежели через суд, то тогда это признание посановления 231 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. Обычно по причине несоответствия законодательству. И тогда - такое постановление НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО с даты его принятия, ведь оно не соответствует законодательству как на дату принятия так и решения суда. Поэтому самое простое для Минюста, это либо рекоммендовать Кабмину отменить 231 постановление, либо внести в него более менее внятные изменения. И тогда суд "оценщики против Кабмина", даже если дойдёт до наивысшей инстанции, скажет, что оспариваемый документ ныне уже в истории - есть новый документ. А вдруг там учтены все Ваши требования и несоответствия... Так, довольно часто Конституционный суд останавливал рассмотрения дел в виду того, что по рассматриваемым вопросам по ходу дела менялось законодательство, и тогда такое производство просто закрывали. _________________ Благодаря безоценочному мнению оценка становиться более ценной. Шахиня Сообщения: 116 Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 22:59 Делаем оценки для наследства и дарения, указывая реальные даты договоров и оценок, нотариусы принимают. Землю оцениваем так-же (лицензия имеется). Сегодня пришли первые клиенты, которым мы отказали в оценке для целей купли-продажи две недели назад. Теперь цель оценки у них - дарение. Рассказывали о своих мытарствах с НО. Говорят что услуга у них стоит значительно дороже чем у нас, а только делится на две части: официальную и "призовую" (правда не понятно какие призы и для кого оплачивают заказчики). Пока так. Что будет дальше - не знаю. Ксения_Ксения Гость Добавлено: Вт, 26 Ноя 2013 23:29 Шахиня писал(а): Делаем оценки для наследства и дарения, указывая реальные даты договоров и оценок, нотариусы принимают у нас такая же ситуация FWM Сообщения: 25 Добавлено: Вт, 24 Дек 2013 08:47 Народ! Как сейчас делаете оценки для дарения? Вроде бы как у нас часть нотариусов согласно принимать отчеты "обычных" оценщиков новой датой по дарению и наследству. По наследству стоимость - рыночная, тут вопросов нет. А по дарению? Остается оценочная? Евгения Возраст: 42 Сообщения: 193 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 24 Дек 2013 09:25 FWM писал(а): А по дарению? Остается оценочна Согласно НКУ, по дарению та же система, что и по наследованию. Цитата: 174.6. Оподаткування доходу, отриманого платником податку як дарунок (або в результаті укладення договору дарування) від фізичних осіб. Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини. Соответственно, рыночная стоимость и "обычные" оценщики. (Написала и посмеялась, как же НЕОБЫЧНЫ налоговые оценщики ) _________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Вт, 24 Дек 2013 09:26 Вчера были два клиента от госнотариуса. Сильно уговаривали сделать оценку до 31 октября. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 14, 15, 16, 17  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме