| Автор |
Сообщение |
rumon
Сообщения: 901
|
 Добавлено:
Чт, 16 Мар 2017 13:20 |
  |
все просто - идете в ФГИУ просите выдать вам лицензию на землю, и заодно ключи от реестра  |
|
|
  |
|
Avar
Сообщения: 24
|
| Добавлено:
Пт, 06 Апр 2018 11:48 |
|
Уважаемые коллеги, существует ли нормативный акт согласно которому оценщик со специализацией 1.1, не может проводить экспертную денежную оценку земельных участков? В квалиф. свидетельстве написано - в том числе... |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 06 Апр 2018 14:28 |
|
| Avar писал(а): |
| Уважаемые коллеги, существует ли нормативный акт согласно которому оценщик со специализацией 1.1, не может проводить экспертную денежную оценку земельных участков? В квалиф. свидетельстве написано - в том числе... |
Существует, и называется он Закон України "Про оцінку земель", в частности статья 7 абзац 1 вышеуказанного закона. |
|
|
 |
|
Avar
Сообщения: 24
|
| Добавлено:
Пн, 09 Апр 2018 14:50 |
|
| Петрович писал(а): |
| Avar писал(а): |
| Уважаемые коллеги, существует ли нормативный акт согласно которому оценщик со специализацией 1.1, не может проводить экспертную денежную оценку земельных участков? В квалиф. свидетельстве написано - в том числе... |
Существует, и называется он Закон України "Про оцінку земель", в частности статья 7 абзац 1 вышеуказанного закона. |
Огромное Вам спасибо! |
|
|
|
|
atikineb
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 09:02 |
|
Здравствуйте. У меня есть оценка недвижимости, но я не оценщик земли. Подскажите, могу ли я сделать оценку, а оценщик земли ее подпишет? Или отчет должен быть только от оценщика по земле?
...я только начинаю - не высмеивайте сильно))) |
|
|
|
|
Big Billy
Сообщения: 43
Откуда: Харьковская обл.
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 10:00 |
|
Так если подпишет, то в чем тогда вопрос? |
|
|
|
|
atikineb
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 10:17 |
|
у меня фоп ...имею ли я право сделать отчет по земле от себя, а чтоб подписал другой оценщик по земле? Если я буду делать отчет, то там я буду указан в качестве оценщика и печать моя будет стоять, у меня 1.1 есть, но я не могу оценивать землю. Как это должно происходить правильно? ...может я не правильно понимаю((
...у меня объект земля с госактом |
|
|
|
|
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 10:37 |
|
| atikineb писал(а): |
у меня фоп ...имею ли я право сделать отчет по земле от себя, а чтоб подписал другой оценщик по земле? Если я буду делать отчет, то там я буду указан в качестве оценщика и печать моя будет стоять, у меня 1.1 есть, но я не могу оценивать землю. Как это должно происходить правильно? ...может я не правильно понимаю((
...у меня объект земля с госактом |
Не имеете, если нет Квалификационного свидетельства оценщика земельных участков (не путать с фондовским 1.1). Кроме того, оценщик должен быть внесен в реест Держгеокадастра (на сайте проверьте). И еще: на отчет по земле надо сделать рецензию, то есть вам надо найти двух оценщиков земли (рецензент должен иметь стаж не менее двух лет).
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
| atikineb писал(а): |
у меня фоп ...имею ли я право сделать отчет по земле от себя, а чтоб подписал другой оценщик по земле? Если я буду делать отчет, то там я буду указан в качестве оценщика и печать моя будет стоять, у меня 1.1 есть, но я не могу оценивать землю. Как это должно происходить правильно? ...может я не правильно понимаю((
...у меня объект земля с госактом |
Какое целевое назначение земли и цель оценки?
Никто, кроме Вас, на ваших документах ничего ставить не должен, ибо сомневаюсь, что есть наемный труд у ФОПа или трудовой договор, а налоговая не дремлет))) |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
|
|
atikineb
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 11:02 |
|
Назначение ИЖС. Цель - для принятия судебных решений(а именно для расчета судебного сбора). Объект дом с землей. Землю надо оценить отдельно. ...понятно, значит землю надо отдать оценщику с свидетельством. Просто в 1.1 указана земля, наверное это для садовых участков в кооперативах без госакта.
...я только начинаю и с землей еще не сталкивался. Вот такой дебют, и тот не для меня оказался)) |
|
|
|
|
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 11:58 |
|
| atikineb писал(а): |
Назначение ИЖС. Цель - для принятия судебных решений(а именно для расчета судебного сбора). Объект дом с землей. Землю надо оценить отдельно. ...понятно, значит землю надо отдать оценщику с свидетельством. Просто в 1.1 указана земля, наверное это для садовых участков в кооперативах без госакта.
...я только начинаю и с землей еще не сталкивался. Вот такой дебют, и тот не для меня оказался)) |
В случае с нашим судом вообще не прокатит - принимают для этих целей исключительно Висновок судового експерта. |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
|
|
vize
Сообщения: 188
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июн 2018 13:00 |
|
| ИринаКа писал(а): |
| atikineb писал(а): |
Назначение ИЖС. Цель - для принятия судебных решений(а именно для расчета судебного сбора). Объект дом с землей. Землю надо оценить отдельно. ...понятно, значит землю надо отдать оценщику с свидетельством. Просто в 1.1 указана земля, наверное это для садовых участков в кооперативах без госакта.
...я только начинаю и с землей еще не сталкивался. Вот такой дебют, и тот не для меня оказался)) |
В случае с нашим судом вообще не прокатит - принимают для этих целей исключительно Висновок судового експерта. |
Спокойно суды принимают наши оценки. |
_________________
Оптимисты учат английский, Пессимисты зубрят китайский, Реалисты осваивают автомат Калашникова.. |
|
|
|
Сергей Бел
Сообщения: 60
Откуда: Литосфера
|
| Добавлено:
Сб, 16 Июн 2018 23:42 |
|
| atikineb писал(а): |
| ..понятно, значит землю надо отдать оценщику с свидетельством. |
...и с СОДом (или в СОДе с подписью директора).
Вариантов 2 : или свой штат, или др.СОД |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Вт, 19 Июн 2018 08:04 |
|
| ИринаКа писал(а): |
atikineb писал(а):
Назначение ИЖС. Цель - для принятия судебных решений(а именно для расчета судебного сбора). Объект дом с землей. Землю надо оценить отдельно. ...понятно, значит землю надо отдать оценщику с свидетельством. Просто в 1.1 указана земля, наверное это для садовых участков в кооперативах без госакта.
...я только начинаю и с землей еще не сталкивался. Вот такой дебют, и тот не для меня оказался))
В случае с нашим судом вообще не прокатит - принимают для этих целей исключительно Висновок судового експерта. |
Что вы такое пишите? Для расчета судебного сбора сертификат с 1.1 очень даже подходит в том случае, когда земельный участок с улучшениями (как в данном случае). Нужно делать два отчета на улучшения (жилой дом) и на земельный участок. В отчетах описывать технические характеристики - площадь строений, площадь свободной земли и "привязывать" отчеты, чтобы стоимость домомвлаждения вцелом не получилась выше рыночной стоимости.
А судебные эксперты используються судами в случае судебных споров, к которому расчет судебного сбора не относится. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 19 Июн 2018 08:35 |
|
1.1 не подходит для оценки зем участком, ни так, ни сяк, ни боком никак. землю может оценивать, только оценщик с земельным сертификатом. не изобретайте колесо. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Вт, 19 Июн 2018 09:31 |
|
Все подходит. Да и никто в 99 случаях со 100 ни каких претензий оценщику что у него нету КС по земле не выскажет. Да и то всегда ссылаться можно на КС мат формы где четко указано " в том числе и зем. участков" |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
