| Автор |
Сообщение |
Анатолий
Гость
|
 Добавлено:
Пт, 12 Авг 2005 06:59 |
  |
С восстановлением форума Вас коллеги! Но что-то не активно работаем. Видно не сезон у всех. Будем надеятся на лучшее.
Сообщите кто знает с указанием источника какой инфляции подвергся доллар США в 2004 году. Заренее спасибо. |
|
|
|
|
Che
Возраст: 44
Сообщения: 100
Откуда: Ukraine
|
| Добавлено:
Пт, 12 Авг 2005 13:04 |
|
Анатолии! Насколько мне известно индекс инфляции доллара США в 2004 году опять - таки составил 2%. А информация эта получена на официальном сайте "Державного міністерства праці США".
Ссылочка прилагается, но знание английского, увы обязательно:
http://www.bls.gov/ |
|
|
   |
|
Феофан
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 15 Авг 2005 15:49 |
|
Оценщик ожидает ежегодный прирост денежных поступлений на уровне 4 % в год на основании данных об индексе потребительских цен, выраженных в долларах США за период с февраля 2001 – по февраль 2005 года (включительно) (средняя величина).
Информация взята с сайта http://www.viac.ru/ds/6618 - CPI: Consumer Price Index – Индекс потребительских цен. Источник: Бюро по учёту занятости Департамента труда США (Bureau of Labor statistics, U.S.Department of Labor). |
|
|
|
|
лягушка
Возраст: 46
Сообщения: 147
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 22 Авг 2005 09:45 |
|
|
 |
|
МАЛЮК
Возраст: 49
Сообщения: 55
Откуда: УПВС
|
| Добавлено:
Пн, 05 Сен 2005 16:02 |
|
Уважаемый феофан.Прошу, заметьте очень очень. связаться со мной в Аське 248-610-913.
Заранее спасибачки |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Вт, 18 Авг 2009 15:27 |
|
|
  |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 19 Авг 2009 08:47 |
|
|
! |
КовАл: |
перемещено из тамы "Семинар Мэм"
| Дядя писал(а): |
| HUGO писал(а): |
| Обратите внимание на помесячно в 2009 - У НИХ ЧТО ТАМ ДЕФЛЯЦИЯ ЧТО ЛИ... |
Ага, по-моему, дефляция... |
|
|
|
|
|
|
Петр
Возраст: 49
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 19 Авг 2009 11:05 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 19 Авг 2009 11:47 |
|
| Петр писал(а): |
можем ли мы использовать 1,611 (на конец периода)?
насколько это будет правильно? |
На самом деле, если хорошенько поискать, то что для доллара, что для гривни можно найти много прогнозов, хороших и разных, как в отечественных, так и в зарубежных источниках информации.
В этой ситуации, на мой взгляд, у оценщика 3 возможных выхода:
1. Исходя из объекта оценки, анализировать, какому прогнозу (как самому достоверному) отдает предпочтение типичный для рынка подобных объектов инвестор. 
2. Выбирать источник прогноза на свое усмотрение (со ссылкой, естественно).
3. Выбирать на свое усмотрение и ждать реакции и возможных замечаний от принимающей стороны (например, Big4). Если последуют замечания, спросить: "А какой источник, по-вашему, наиболее достоверен?"
Другое дело, что не совсем понятна корректировка "+1,88% в качестве компенсации инфляционных ожиданий". Почему +? И почему не формула Фишера?
И что значит "1,611 (на конец периода)"??? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Петр
Возраст: 49
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 19 Авг 2009 12:26 |
|
я указал "+" потому, что В.Л. использует именно инфляцию с плюсом, хотя по по другим источникам в США в настоящее время дефляция. Применяла ли она формулу Фишера я не знаю.
1,611 (на конец периода) - см. сайт
1,844 - общая инфляция, но следует учесть, что финансовый год в США с 01.09 и в 1,844 могут сидеть данные за период сент-дек 2008 года |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Авг 2009 16:19 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 20 Авг 2009 16:48 |
|
| Петр писал(а): |
| я указал "+" потому, что В.Л. использует именно инфляцию с плюсом, хотя по по другим источникам в США в настоящее время дефляция. Применяла ли она формулу Фишера я не знаю. |
Честно говоря, ясности не прибавилось. Что значит "использует именно инфляцию с плюсом" "в качестве компенсации инфляционных ожиданий по доллару"? Это как понимать, что базовая ставка увеличивается (+?) на 1,88%? Так это тогда и есть дефляция. Но судя по всему, речь идет совсем не об этом...
И вообще, в подобных расчетах (если я правильно понимаю, что речь идет об оценке недвижимости - или чего-то, что будет приносить доход достаточно долго в будущем) должна интересовать оценщика не инфляция доллара сегодня или за прошлый год, а ожидаемая инфляция на долгосрочный период в будущем. К чему сегодняшняя, уже зафиксированная, вообще-то (особенно в условиях кризиса???), может не иметь абсолютно никакого отношения.
Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
А сегодняшнюю дефляцию у них можно объяснить, например, тем, что цены просто снижаются производителями и посредниками. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 20 Авг 2009 17:04 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| И вообще, в подобных расчетах (если я правильно понимаю, что речь идет об оценке недвижимости - или чего-то, что будет приносить доход достаточно долго в будущем) должна интересовать оценщика не инфляция доллара сегодня или за прошлый год, а ожидаемая инфляция на долгосрочный период в будущем. К чему сегодняшняя, уже зафиксированная, вообще-то (особенно в условиях кризиса???), может не иметь абсолютно никакого отношения. |
тотальный +1
тем более, если все уже согласились с тем что депозитная ставка (в качестве безрисковой) это номинальная ставка объясняя это по простому тем, что банкиры в ней учли инфляцию, тогда естественно они учли ОЖИДАЕМУЮ инфляцию. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Петр
Возраст: 49
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 20 Авг 2009 17:51 |
|
если правильно подходить к ставке по депозитам в банках, то она никаким боком к инфляции не привязана и она именно номинальная, потому что в зависимости от условий депозитного договора мы при одной и той же % ставке через год можем получить как минимум три разных результата!!! |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 20 Авг 2009 18:53 |
|
| Петр писал(а): |
| в зависимости от условий депозитного договора мы при одной и той же % ставке через год можем получить как минимум три разных результата!!! |
Результата чего? Уважаемый, смысловая нагрузка Вашей последней фразы может иметь минимум 3 варианта трактовки. О чем Вы конкретно говорите? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
