 |
|
| Автор |
Сообщение |
Андрей
Возраст: 45
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Ср, 14 Сен 2005 13:05 |
  |
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, если посчитать стоимость права пользования земельного участка как стоимость комплекса по доходу минус востановительная стоимость зданий.
То это будет правильно, метод остатка.
Но если участок большой, есть неиспользованные "места". Как с этим быть...
И есть ли нормы необходимого участка для производственных, складских участков.
Спасибо, заранее благодарен! |
|
|
   |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 15 Сен 2005 22:16 |
|
| Цитата: |
Скажите пожалуйста, если посчитать стоимость права пользования земельного участка как стоимость комплекса по доходу минус востановительная стоимость зданий.
То это будет правильно, метод остатка. |
Возможно и да... если, конечно, стоимость ЦИКа по доходу будет расчитываться с учетом того, что земля в пользовании.
| Цитата: |
| Но если участок большой, есть неиспользованные "места". Как с этим быть... |
Если эти места могут быть проданы, значит считать их отдельно. |
|
|
 |
|
FRANKO
Сообщения: 174
|
| Добавлено:
Пт, 16 Сен 2005 08:00 |
|
Андрей - прикольне запитання.....
є такий розділ аналіз найбільш ефективного використання.............
якщо є підприємство і в нього земельна ділянка з площею більшою ніж потрібно для обслуговування виробничих потужностей, тоді потрібно зробити щось щоб давало прибуток із надлишку землі. Це може бути як збільшення потужностей з добудовою нових приміщень, так і продаж надлишку ...........  на вибір...........
А я особисто зробив би слідуюче - порахував би як є, а вартість прийняв би по зіставленню цін продажу подібних земельних ділянок.... |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 45
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 16 Сен 2005 09:22 |
|
Спасибо! FRANKO, т.е. Вы имеете ввиду:
стоимость комплекса по доходу, и в том числе стоимость права пользования - (сопоставление цен похожих участков). А есть на рынке такие аналоги? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
