| Автор |
Сообщение |
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 12:25 |
  |
Коллеги, добрый день.
Возник вопрос, на предмет эи иноса при оценке з.у
Зу. 0,027га расположен в пристижном районе (близко к морю), надо отметить,что в этом районе все з.у на которых ведется возведение частных домостроений площадью от 0,015 га до 0,03га, дома строятся стена к стене, с нарушением всяких норма и правил, на предмет 2 м от забора и т.д.
Так вот, сосед заказчика постороил дом стеклянной верандой в участок заказчика, вранда 15 кв.м стекла, что по словам закачка съиграло отрицательную роль относительно ст-ти его участка, якобы покупатели отказываются его покупать. Заказчик подал в суд на соседа, на компенсацию вот этой вот разницы на которую уменьшилась ст-ть его участка.
Я предложила ему как вариант построить забор каменный (так все там делаю), но он сказала, что есть какие-то наши местные нормы, что забор между соседями не может быть выше 2,2 м.
Вопрос в том, как это оценить и можно ли этот фактор вообще опредилить в сложившейся на данный момент ситуации на рынке з.у. Вопрос срочный. прошу отзовитесь у кого есть идеи. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 13:00 |
|
а при чем здесь внешний (экономический) износ? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 13:01 |
|
да и вообще, не связывайся ты с этим, юль - ну чем ты докажешь, что он участок не может продать по нормальной цене? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 13:11 |
|
Ребятки, я уже выяснила тут наш умный пан Франко сказал, ШО надо делать. 
Спасибо, что в мой жизни есть форум. ([glow=red:e53d176753]вырезано цензурой[/glow:e53d176753]) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Последний раз редактировалось: SHE (Пн, 25 Сен 2006 20:52), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 13:18 |
|
Один стандартный (или нестандартный) кирпидон-и ваша проблема решена. Пока сосед не отстроит веранду-срочно продавать участок. Повторять пока участок не продастся.
А если серьезно-огласите пожалуйста для всех что надо делать. Ситуация довольно онтересная. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 25 Сен 2006 20:49 |
|
веранда отстроегна уже.
Пан Франко отправил заказчика в Инспекцию по стр-ву и архитеркуре за заключением о выполнении строительных норм при сооружении соседского дома , если заключение положительное - то заказчик может только, извините, "головой об свой забор побиться", если заключение обнаружит нарушения, то та же Инспекция должна обязать застройщика исправить эти нарушения. + ко всему ,если дом ввден в эксплуатацию (что мне не известно) , то на Акте ввода есть подписи всех инстанций, т.е все построено правильно и "никаких гвоздей".....
Вот такой вот вариант. Мне он понравился. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
