| Автор |
Сообщение |
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
 Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 08:16 |
  |
Ребята, вопрос такой, как идентифицировать объект оценки, т.е. как убедиться, что мне показывают именно участок по адресу г. … ул. Пупкина, 25, а не участок по адресу г. … ул. Пупкина, 30? Разумеется, когда вокруг поооле.. русское пооооле… |
|
|
   |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 08:24 |
|
Вариант 1 - поверить на слово показывающему.
Вариант второй. В акте на право собственности показаны границы земельного участка, характерные точки которого имеют отметки. Эти отметки привязаны к геодезической основе. Нужно пригласить землеустроителя-геодезиста, он и проверит на месте эти отметки. Соответственно, подтвердит или опровергнет показываемый земельный участок и задокументированный земельный участок. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 09:00 |
|
| Серый писал(а): |
| Вариант второй. В акте на право собственности показаны границы земельного участка, характерные точки которого имеют отметки. Эти отметки привязаны к геодезической основе. Нужно пригласить землеустроителя-геодезиста, он и проверит на месте эти отметки. Соответственно, подтвердит или опровергнет показываемый земельный участок и задокументированный земельный участок. |
угу... короче говоря, см. Вариант 1  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 09:05 |
|
| КовАл писал(а): |
| Серый писал(а): |
| Вариант второй. В акте на право собственности показаны границы земельного участка, характерные точки которого имеют отметки. Эти отметки привязаны к геодезической основе. Нужно пригласить землеустроителя-геодезиста, он и проверит на месте эти отметки. Соответственно, подтвердит или опровергнет показываемый земельный участок и задокументированный земельный участок. |
угу... короче говоря, см. Вариант 1 |
и не забыть всё это подробно и с пристрастием написать в ограничительных
в комбинации с Вариантом 1 есть Вариант 3 «Красиво-пудрящий и псевдо научно-технический»: при осмотре использовать GPS и зафиксировать координаты в центре участка |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 09:25 |
|
Можно в сельраде и др.соотв.органе взять план этих земель и с землеустроителем данного НП определить, соответств-т держ.акту или нет. Хотя в России может и по другому (нет в селах землеустроителей, например, ведь "поооле.. то русское пооооле…". Вообще-то, если вокруг аналогичные участки, и нет явных признаков скрытых коммуникаций, которые могли бы сказаться на стоимости, то какая разница? |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
 |
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 09:37 |
|
Если "поле" и не к чему привязать ситуационную схему,
то нормальный вариант такой:
- взять координаты в местном ДЗК
- "вынести в натуру" границы участка с привлечением друзей-геодезистов. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Андрей
Возраст: 45
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 12:39 |
|
Вариант №4 - пойти учится на землеустроителя... |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 12:44 |
|
Всем спасибо, всё понятно...
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| не забыть всё это подробно и с пристрастием написать в ограничительных |
убедительно и, самое главное, реально |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 13:10 |
|
| Андрей писал(а): |
| Вариант №4 - пойти учится на землеустроителя... |
тогда лучше на Президента |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 13:45 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| и не забыть всё это подробно и с пристрастием написать в ограничительных |
И таким образом фактически признать, что объект не видел. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 13:49 |
|
Не согласен... получается, что идентифицировал со слов заказчика и он (заказчик) единолично есет ответственность за предоставленную информацию... т.е. за то, куда он ткнул пальцем. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 13 Май 2008 18:34 |
|
| Серый писал(а): |
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| и не забыть всё это подробно и с пристрастием написать в ограничительных |
И таким образом фактически признать, что объект не видел. |
путаем понятия,
таким образом я фактически признаю, что объект ВИДЕЛ но только тот который показал Заказчик, но возможности проверить его информации не имел.
ну и +1 к КовАлу |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
