 |
|
| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 10:19 |
  |
имеем задачу: оценить для залога комбайн "Вектор" 2004 года выпуска.
в дон-ресте его нет, в продаже есть только новый.
зато есть цена продажи нового и б/у комбайнов того же производителя, но чуток другой комплектации.
можно ли оценить наш, применяя к цене нового коэффициент, полученный соотношением цену Б\у к цене нового комбайнов того же производителя, но чуток другой комплектации?
или как правильно поступить в таком случае? |
|
|
  |
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 10:42 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 13:09 |
|
Я бы все-таки для расчета использовал бы аналоги б/у другой комплектации, а корректировку на комплектацию рассчитал бы по соотношению цен новых комбайнов разной комплектации. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 13:21 |
|
ну смотри - есть данные по комбайну вектор - цена нового.
и данные по компайну "вектор-2" - цена нового и цены б/у нашего года выпуска.
я думала к нашей цене нового "вектора" применить коэффициент по "вектору-2".
комплектация везде базовая.
это кстати какой методический подход будет? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 13:38 |
|
Если это ко мне, то я понял.
Просто я предпочитаю для оценки б/у имущества использовать б/у аналоги т.к. ценообразование на б/у больше реагирует на рыночные факторы, чем ценообразование на новое.
По поводу методического подхода. При расчете через новый это будет, наверное, затратный. При расчете через б/у - сравнительный. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
kink
Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Вт, 16 Сен 2008 15:29 |
|
zanoza, то что предлагаешь - затратный подход. Соотношением цена б/у : цена нового ты определяешь износ.
Если цену б/у комбайна-аналога корректировать на отличия от объекта оценки - сравнительный. |
|
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
