| Автор |
Сообщение |
Андрей Яворский
Возраст: 57
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
|
 Добавлено:
Пт, 26 Дек 2008 23:27 |
  |
Будущий урожай, животные приносящие доход, поступление денежных средств согласно договорным обязательствам. У кого есть мысли и практика? С удовольствием поделюсь своим опытом и проблемами  |
_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу |
|
  |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 26 Дек 2008 23:41 |
|
Андрей Яворский, давайте не всё сразу... выбирайте что-то одно и делитесь проблемами... может кто-то поделится опытом их решения... просто сложно ответить на Ваш пост, поскольку нет конкретного вопроса. |
|
|
 |
|
Андрей Яворский
Возраст: 57
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
|
| Добавлено:
Сб, 27 Дек 2008 00:01 |
|
КовАл
Прочитайте тему, в которую я залез. И Вы увидите вопрос. Если ЭТО нематериальные активы - то каким образом их классифицировать? Нет такой классификации. А, права на будущий доход, обозвать мат.активами, у меня язык не поворачивается. 
Добавлено спустя 43 минуты 36 секунд:
Вам хорошо -спите! А я работаю - пересчитываю будущий урожай. Оценку,которого я делал на 30.09.08
Наши банки - это нечто!
Кредитный отдел мне сегодня заявил, что моя оценка не является предметом залога!!!! Дисконт - 100%!!! Придумали из оценки какую-то гарантию. А оценка, тогда зачем?
Оценочный отдел мне заявил, что цены на зерновую продукцию в ноябре ВСЕГДА меньше чем в начале периода уборки. Наш Госкомстат выдает информацию, которой пользовались при СССР сравнивая выпуск тракторов с 1913 годом, а именно - индекс цен к соответствующему месяцу предыдущего года. Вы мне можете пояснить, какую смысловую нагрузку, для аналитика, сия информация несет?
Провел анализ за 7 лет по данным Росстата РФ. Претензии банка улетели. Естественно это - моя надежда.
Следующий кюнштук - "А от нас Киев требует, что бы озимая пшеница оценивалась по фуражу."
На мой вопрос на каком основании - молчок. Я сделал анализ - выписал, что в нашем регионе из озимых посевов может получиться, минимум 35% 4-го класса, а остальное, Бог с ним, - фураж.
Но и это не все. " А напишите нам ЦЕНУ зерна, по которой мы будем реализовывать ЗАЛОГ в следующем году."
Я говорю, что вы с ума съехали - текущая стоимость не есть цена реализации в момент уборки 2009 года. --- Недоумение!!!
Ребяты!!! Что творится? Где залог? Где цена? Где стоимость?
Мое мнение - банки просто ошалели от безнаказанности. 
Смотрел высказывания какого-то аналитика, который сказал, что: я - за полное банкротство банковской системы Украины, а на смену ей, возможно, придут банки с ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ. |
_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Сб, 27 Дек 2008 09:30 |
|
Уважаемый Андрей Яворский на Ваш пост от Сб, 27 Дек 2008 00:01
Вот по этому надо работать с ЗАКАЗЧИКОМ, а не прогибаться под банк. (пардон если обидел).
Ведь они же Вас (нас) под статью подводят своими требованиями!!!!!
А уйдет это проблема только тогда, когда ее решат на законодательном уровне или банки начнут бегать за клиентом.
Но об этом можно тока мечтать.
Попробуйте так.
Сделайте все как просят и 3-м шрифтом (или белым) напишите ограничения. Копию в электронке и на бумаге запечатайте и отправьте себе по почте. Хай лежить. Будут разборки вытащите и вскроете в суде. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Сб, 27 Дек 2008 10:39 |
|
| Андрей Яворский писал(а): |
| Мое мнение - банки просто ошалели от безнаказанности. |
тю... да не кипятитесь Вы так... просто сказывается отсутствие опыта и знаний... в банках, как и в оценочных компаниях есть хорошие специалисты, а есть бездари... но это не говорит о том, что ВСЕ банковские работники тупые.
| Андрей Яворский писал(а): |
| Если ЭТО нематериальные активы - то каким образом их классифицировать? |
я не знаю... извините, но Н.А. не моя стихия... но, теперь хотя бы понятно о чем Вы спрашиваете. |
|
|
|
|
Андрей Яворский
Возраст: 57
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
|
| Добавлено:
Сб, 27 Дек 2008 11:02 |
|
КовАл
Как же не кипятиться, когда НГ на носу? А в отношении действий банков - "Сон разума рождает чудовищ" |
_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Сб, 27 Дек 2008 16:31 |
|
| Андрей Яворский писал(а): |
| Будущий урожай, животные приносящие доход, поступление денежных средств согласно договорным обязательствам. У кого есть мысли и практика? С удовольствием поделюсь своим опытом и проблемами |
По будущему урожаю.
Есть два основных вопроса:
1. Чего и сколько получим после уборки;
2. Сколько оно будет стоить на дату оценки.
Ответ на вопрос № 1 легко получить заказчику в месном управлении с/г. Там такая "завязка" с производителями, что "довідку" выдают моментально.
По ценам.
Лучше прогнозировать исходя из биржевых данных предыдущего года.
Имея базовый месяц 2008г. когда цены нам известны высчитываем коэффициент разницы цен в 2007г. Ведь это будущий урожай и стоимость его прогнозная.
А почему это нематериальный актив? И урожай будет материальный и доход будет от продажи очень даже материален. 
Исходя из твоих предположений доход от аренды тоже нематериален....
По животным аналогично.
Ну, договорные обязательства т.е. стоимость контракта конечно нематериальная вещь, но за контрактом стоит будущая продажа продукции или предоставление услуг (а если это тот-же арендный договор?) вполне материальные вещи. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 28 Дек 2008 22:42 |
|
| Цитата: |
| Ответ на вопрос № 1 легко получить заказчику в месном управлении с/г. Там такая "завязка" с производителями, что "довідку" выдают моментально. |
- и пишут в ней что попросят, поэтому рекомендовано опираться на статистические данные по району.
| Цитата: |
| если это тот-же арендный договор |
- а вы продаете не деньги от аренды, а право их требования с рисками не получения. то же и с урожаем. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Дек 2008 09:56 |
|
| galswit писал(а): |
...
А почему это нематериальный актив? И урожай будет материальный и доход будет от продажи очень даже материален.
.... |
мы уже когда-то обсуждали чтО такое будущий урожай, и как по мне это не товар (сегодня), не недвижимость, не "інше рухоме майно", а именно НА, поскольку пощупать его сегодня нет возможности, а под понятие недвижимости он не подпадает |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Андрей Яворский
Возраст: 57
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
|
| Добавлено:
Вт, 20 Янв 2009 23:03 |
|
Ох! Пропустил! Пардоньте!
| galswit писал(а): |
| И урожай будет материальный и доход будет от продажи очень даже материален. Unknown |
Игорь! Урожай будет, но не есть в наличии. По твоему стоимость товара на складе равна стоимости договора по фьючерсу или опциону?
Филин Андрей
Я думаю, как и Андрей, что материальным активом можно назвать, то, что можно пощупать сегодня и сейчас или, если угодно - вчера.
| zanoza писал(а): |
| поэтому рекомендовано опираться на статистические данные по району. |
Но, есть свои нюансы. Я бы не рекомендовал (остерегся) делать оценку, исключительно, по средним данным хозяйств района.
| galswit писал(а): |
| Исходя из твоих предположений доход от аренды тоже нематериален.... |
А у тебя есть сомнения?
Кстати, сегодня к нашему нач. отдела юристов приходил один "деятель", говорит, что он "выиграл" аукцион и не проплатив денег за ИМУЩЕСТВО, тут-же перепродал ИМУЩЕСТВО другому "гению". Теперь у обоих проблемы. Я в то время, только приехал из командировки, и тихо подвывал из под стола, делая вид, что у меня комп барахлит. |
_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
