| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Пт, 23 Янв 2009 16:13 |
  |
Рынок недвижимости остановился и ждет кредитов
АГЕНТ.ua
21.01.2009
Операции на рынке недвижимости Кировограда в конце 2008 года практически приостановились. Цены на вторичном рынке жилья упали почти на 70%, строительство жилья заморожено, некоторые застройщики приостановили свою деятельность.
Об этом сообщили опрошенные специалисты рынка недвижимости Кировограда.
По словам представителя компании «Кировограджитлобуд», «компания прекратила свою деятельность из-за кризиса».
«Люди не имеют возможности взять кредиты, поэтому на первичном рынке ничего не покупают. Хорошо, что наша компания успела ввести построенный дом в то время, когда кредиты еще выдавались. Но осталось еще десяток квартир, которые никак не могут купить», - сказал представитель компании.
По словам управляющего агентства недвижимости «Коммунальник» Андрея Ладыки, сложность ситуации и отсутствие сделок на рынке Кировограда обусловлена, в частности, тем, что спрос на вторичном рынке жилья «упал раз в 10, а предложение тоже не увеличилось».
«Предложение упало приблизительно вдвое. Кредиты перестали выдавать, а люди сейчас не готовы покупать недвижимость. Количество сделок по городу уменьшилось примерно на 90%», - сказал риелтор.
http://www.ua.all-biz.info/ |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 23 Янв 2009 16:55 |
|
это всё Филин |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 12:48 |
|
Кировоградские застройщики полностью прекратили строительную деятельность, а рынок недвижимости обвалился до уровня 2002-2003г. АГЕНТ.ua
28.01.2009
В Кировограде окончательно заморожено строительство, в частности у крупнейшего в городе застройщика – «Кировограджитлобуд». По словам представителей компании «Кировограджитлобуд», «компания прекратила свою деятельность из-за кризиса».
«Люди не имеют возможности взять кредиты, поэтому на первичном рынке ничего не покупают. Хорошо, что наша компания успела ввести построенный дом в эксплуатацию в то время, когда кредиты еще выдавались. Но осталось еще десяток квартир, которые никак не могут купить», – заявили в компании.
Рынок недвижимости Кировограда переживает тяжелые времена: цены на вторичном рынке жилья упали почти на 70%, строительство жилья заморожено, застройщики приостановили свою деятельность. По словам управляющего агентства недвижимости «Коммунальник» Андрея Ладыки, сложность ситуации и отсутствие сделок на рынке Кировограда обусловлена, в частности, тем, что спрос на вторичном рынке жилья «упал в 10 раз».
Если в конце октября 2008 года цены на вторичном рынке недвижимости Кировограда буди на уровне 800 долларов за квадратный метр, к концу 2008 г. опустились до 500-600 долларов, то сегодня они обвалились до 200-250 долларов за квадратный метр и при желании в городе можно найти однокомнатную квартиру за 6-7 тыс. долларов. На таком уровне цены на недвижимость в городе были в 2002-2003 годов. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 14:12 |
|
| zanoza писал(а): |
| .. что спрос на вторичном рынке жилья «упал в 10 раз». |
в 10 раз - то наверное у Ладыки, а вообще "спрос ушел" и не сказал когда вернется 
| zanoza писал(а): |
| Если в конце октября 2008 года цены на вторичном рынке недвижимости Кировограда буди на уровне 800 долларов за квадратный метр, к концу 2008 г. опустились до 500-600 долларов, то сегодня они обвалились до 200-250 долларов за квадратный метр... |
цены как были, так и остались если взять период осень-конец года 2008, вот доказательство в пересчете на грн.
800$*5грн.=4000грн
500(600)$*8=4000(4800)грн.
на конец января, т.е. рынок жилья сегодня - 1-ком.:
9000/22=409
17000/32=531
10500/30=350 район убитый
19000/33=576
21000/37=568
15500/31=500
куча объяв в диапазоне 17000-22000/30-32=531-733
2 объявы рядом  40/19,5/7 п.Новый 12500у.е. и 40/20/6 п.Новый 20000у.е., т.е. народ еще не понял...
много объяв с подписью "торг уместен", но я не думаю что на 50%... хотя я не звонил - объяв просто немеряно, раньше так не было
2-ком.:
26000/50=520
26000/52=500
25000/49=510
25000/50=500
есть предложения дороже, но то центр и евроремонт, а вот дешевле... тут сложнее, но все же:
20000/48=417
17000/50=340 без рем, 5/5этаж, да еще и торг уместен... позвонил сказали сегодня уже продаем и район неплохой - близко к центру
22000/50=440
22000/48=458
по трешкам та же фигня - 500 у.е. в среднем
даже при торге в 20% это 400, но никак не 200-250...БРЕД
что доказывает бредовость утверждения, так это незнание рынка вообще:
| zanoza писал(а): |
| ...и при желании в городе можно найти однокомнатную квартиру за 6-7 тыс. долларов. На таком уровне цены на недвижимость в городе были в 2002-2003 годов. |
да, вот только в 2003-2004 это была стоимость "трешки", но никак не 1-комн. квартиры...
Занозка, это камень в огород тем кто инфу для статей готовит или дает такие интервью, а тебе спасибо |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
