 |
|
| Автор |
Сообщение |
оксана
Возраст: 45
Сообщения: 61
|
 Добавлено:
Чт, 29 Янв 2009 11:21 |
  |
Коллеги подскажите пожалуйста? Если применять не днанные Б-ня авт-да, а рыночные данные ну например объявления сети интернет, газет за январь 2009г. - где люди уже реально смотрят на вещи.
1. Если выбран город, модель, объем двигатели, кроме поправки на пробег, что применять?
2. Поправку на пробег принимать из БА
Заранее балгодарна. |
|
|
   |
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Чт, 29 Янв 2009 11:26 |
|
Ну можно еще проанализировать тех.состояние и на доукомплектацию (диски, музыка, шумка....). Посмотрите в методике еще таблицу 5.1. |
|
|
 |
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Чт, 29 Янв 2009 12:07 |
|
Мне кажется если у Вас достаточно данных по продаже аналогов и вы знаете их пробег. то корректировку на пробег можно определить и методом интерполяции.
Методика конечно есть методика. но вот если рассматреть следующий пример.
Оцениваемый объект автомобиль мерседес 2000 г. в имеет пробег 300000км. Вы нашли 10-15 идентичных аналогов такого же года выпуска с пробегом 280000 -320000км. Цена предложения этих аналогов 12-15 тыс долларов. Нормативный пробег Вашего ТС средства будет составлять 200 000км. Гк =-10%. Вполне резонно предположить что вы занижаете реальную стоимость оцениваемого ТС на 10%
Но это все пафос, конечно корректируйте с учетом рекомендаций БА |
|
|
 |
|
incom_2006
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 15:25 |
|
Внимательно отниситель к подбору информации, согласно методике: п.3.1 - при сравнительном подходе используют среднестатистические данные на цены ДТС которые были отчуждены (ПРОДАНЫ) в Украние. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 15:27 |
|
и где брать цены автомобилей, которые "ПРОДАНЫ"? |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 17:18 |
|
| incom_2006 писал(а): |
| ... используют ... данные на цены ДТС которые были отчуждены (ПРОДАНЫ) в Украние. |
так можно и не начать заниматься оценкой 
а если все наши законы перечитать, то можно ничем не заниматься, потому что везде куча ограничений и нестыковок... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
