| Автор |
Сообщение |
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Вт, 07 Сен 2010 13:09 |
  |
Сейчас на рынке недвижимости застой. Предложений много, покупателей мало, цены стоят как влитые, во всяком случае у нас.
Кто что думает по поводу дальнейшего поведения РН? Интересен жилой сегмент в регионах. |
|
|
  |
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Сен 2010 14:17 |
|
Не знаю как в регионах, в Киеве откровенный застой и тренд явно медвежий, но неспешный. Уж очень сложно продавать то, что вчера было куплено дорого, за намного меньшие деньги. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll
Последний раз редактировалось: Андрей KV (Вт, 14 Сен 2010 10:16), всего редактировалось 1 раз |
|
 |
|
Инесса
Сообщения: 18
|
| Добавлено:
Ср, 08 Сен 2010 13:30 |
|
Андрей, а как ваша компания называется? |
|
|
|
|
Тень
Возраст: 53
Сообщения: 71
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Пн, 13 Сен 2010 15:47 |
|
| MIDNIGHT писал(а): |
| Кто что думает по поводу дальнейшего поведения РН? |
Хорошее однако у него поведение, стабильное. Это потому, что ситуация революционная - владельцы не хотят (продавать за такие деньги), а покупатели не могут (купить за такие деньги). Вот и ждем-с. Кредитования... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 16 Ноя 2010 08:41 |
|
| Цитата: |
Аренда в киевских ТЦ вышла на докризисный уровень
Ставки за аренду помещений в торговых центрах Киева для операторов электроники, развлечений и продуктового ритейла достигли докризисного уровня, сообщил вчера директор консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко. По его словам, средняя арендная ставка на торговые помещения в Киеве составляет $52 за кв. м/месяц. "Если взять стандартный галерейный магазин площадью 200-250 кв. м, то до кризиса ставки доходили до $120-150/кв. м, в период кризиса – порядка $40/кв. м, а в этом году – около $60-80/кв. м",– рассказал господин Бойко. По его прогнозам, в следующем году средние ставки в ТЦ поднимутся до $80-100/кв. м. "Интерфакс-Украина" |
Ъ |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 09 Июл 2012 09:47 |
|
| Цитата: |
Азаров разрешил брать "дешевую" ипотеку даже супербагачам
Кабинет министров убрал верхний порог ежемесячного дохода семьи, претендующей на получение льготного ипотечного кредита под 3%.
Об этом говорится в постановлении правительства №598.
Сначала верхний порог был установлен на уровне пяти среднемесячных зарплат на одного человека (14,71 тыс. грн), а затем был увеличен до десятикратного размера (29,42 тыс. грн для Украины; 45,92 тыс. грн для Киева).
Кабмин также повысил нормативную площадь жилья до 76 кв. м, а для индивидуальных жилых домов до 94 кв. м.
Кроме того, размер первого взноса может быть уменьшен в случае предоставления дополнительного залога по кредитному договору в соответствии с внутренними правилами банка.
http://gazeta.ua/ru/articles/business/_azarov-razreshil-brat-deshevuyu-ipoteku-dazhe-superbagacham/444387 |
Комментарии:
| Цитата: |
IP: 46.201.247.-- Каменюка 06.07.2012 13:31
Подводим итог. Ни бедный, ни средний украинец не имел реальной возможности воспользоваться дешёвой ипотекой. Программа реально не работала. Теперь, после отмены верхнего порога, эта, якобы социальная программа превращается в льготную ипотечную программу для богатых! Это явное доказательство того, что программа первоначально не была создана как социальная. А только лишь для того, что бы получить свои традиционные откаты.
Так что "покращення" вновь перепрыгнуло через головы нуждающихся и напало на богатеев!
Warge 06.07.2012 15:37
+1 дядьку, ті ж самі думки були, поки новину читав.
Украинец 06.07.2012 13:11
Зачем было убирать верхнюю планку... Блин когда уже эта власть уйдет... п***ц какой-то. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 09 Июл 2012 10:38 |
|
Неудивлюсь, если и бабло в бюджете найдется на данную программу в полном объеме для потребностей "неимущих". |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 09 Июл 2012 17:00 |
|
эта кривулина с доимк.нэт
(извините забросил с урлами) но наглядно показывает общее состояние на рынке жилья на Украине.
| Цитата: |
Уровень деловой активности низкий. Скорость снижения цен предложений во многих сегментах рынка замедлилась.
В целом ряде сегментов статистика цен предложений подросла. Полагаем, что этот рост (равно как и предшествующий заметный спад) во многом имеет виртуальный характер и является следствием изменения состава предложения.
Графики изменения цен и количества предложений представлены http://www.domik.net/nedvizhimost/dinamika-cen.html . |
это АН Планета Оболонь
| Цитата: |
Во второй половине 2012 года консалтинговая компания SV Development прогнозирует увеличение количество сделок на рынке недвижимости, что связано с усилением общей активности покупателей на рынке. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться "двушки", на которые придется порядка 46-53% всех сделок, 41-46% займут однокомнатные квартиры и 9-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.
Любопытно, что покупают "двушки" в основном любители флеш игры, предприниматели и фрилансеры. |
феерическая логика
(печально вздыхает) Что-то мне напоминает май-июнь 2008-го.
Думаю в сентябре сильнее будут влияния внешнего фона, дефолт Греции и распад еврозоны это лишь вопрос времени. Если сейчас стабильная активность в нижнем ценовом уровне жилого сегмента, сегменте дешевых земельных участков и продажи имущественных прав на строящееся жилье, может быть временный всплеск на новостройки. Далее если обвала после выборов в ВР не будет, нисходящий тренд не изменится.
Добавлено спустя 2 минуты:
| Серый писал(а): |
| Неудивлюсь, если и бабло в бюджете найдется на данную программу в полном объеме для потребностей "неимущих". |
? Будет создан сегмент доходных домов.
Когда ж они наедятся с.... |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Сб, 13 Окт 2012 22:09 |
|
| Цитата: |
Найдорожча квартира Києва коштує, як 6 апартаментів у центрі Нью-Йорка
Сьогодні, 21:52 | Економіка | vidgolos |
На сьогоднішній день найдорожчою квартирою Києва, виставленою на продаж, є апартаменти площею 224 квадратних метра на 16-му поверсі елітного будинку по вулиці Драгомирова вартістю 35 мільйонів доларів. За словами експертів, це абсолютний ціновий рекорд столиці.
Головна цінність об'єкту - інтер'єр. Кімнати об'єкту схожі на приміщення сучасного музею. Картини на стінах, шикарні меблі й навіть обробка золотом - все як в кращих елітних виставкових залах. Тут навіть у ванній висить люстра в стилі ампір, немов у царському палаці, пише "Комсомольська правда" в Україні.
Попри усю розкіш апартаментів, ріелтори сумніваються, що власникові цих квадратних метрів вдасться їх продати за вказану суму, оскільки, якщо людина купує квартиру за 35 мільйонів, то весь інтер'єр там має бути індивідуальним.
Варто зазначити, що за ціну цієї оселі у Греції можна було б купити 4 острови по 500 гектарів кожен, п'ять двоповерхових особняків по 150-200 кв. м в Лондоні, в районі Гайд-парку, шість 4-кімнатних квартир по 220 кв. м на Манхеттені в районі Центрального парку або одну 5-кімнатну квартиру 150 кв. м на вулиці Тверській у Москві з вікнами на Красну площу.
Друге місце рейтингу найдорожчих квартир Києва займає двокімнатна квартира на вулиці Звіринецькій, яка коштує втричі менше за лідера - $ 11 мільйонів. Третю позицію посіли апартаменти на вулиці Інститутській площею 500 квадратних метрів, їх ціна - $ 7,8 млн.
http://vidgolos.com/180927-naydorozhcha-kvartira-kiyeva-koshtuye-yak-6.html |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пт, 24 Янв 2014 07:41 |
|
DUPD планирует уйти с украинского рынка недвижимости
Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plс (DUPD) планирует отказаться от финансирования проектов в Украине и продать свои активы в стране. Об этом компания сообщила на веб-сайте Лондонской фондовой биржи.
«Компания принимает новую инвестиционную политику, согласно которой планирует не делать новых инвестиций в рынок недвижимости Украины и монетизировать существующие инвестиции настолько быстро и эффективно, насколько позволит украинский рынок, а также вернуть полученную выручку акционерам», — сказано в сообщении.
Также сообщается, что данный вопрос будет обсуждаться на внеочередном общем собрании акционеров, запланированном на 17 февраля текущего года.
Напомним, DUPD в I полугодии 2013 года увеличил чистый убыток в 9 раз — до 17,7 млн долл. Убыток от операционной деятельности компании в январе-июне 2013 года вырос в 3,5 раза — до 18,89 млн долл. Чистая стоимость активов на 30 июня 2013 года по сравнению с показателем на 31 декабря 2012 года снизилась на 8,9% — до 180,3 млн долл.
В компании чистый убыток до налогообложения по тогам І полугодия в 18,8 млн долл. объясняли обесцениванием земельного банка (6 млн долл.), снижением стоимости торговой недвижимости (3 млн долл.), а также решением оценивать проекты в Кременчуге и Ривном как земельные участки, а не девелоперские проекты (1,4 млн долл.).
Справка
Компания Dragon Ukrainian Properties & Development PLC (DUPD) была создана инвестиционной компанией Dragon Capital в феврале 2007 года с целью инвестирования в проекты коммерческой и жилой недвижимости в Украине.
С 2007 года акции фонда торгуются на площадке AIM в составе Лондонской фондовой биржи.
http://minfin.com.ua/2014/01/23/988283/ |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
solders
Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Вт, 07 Апр 2015 09:10 |
|
|
|
|
Stern
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 14 Апр 2015 23:12 |
|
|
|
|
solders
Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2015 13:35 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2015 13:58 |
|
| solders писал(а): |
| Рынок недвижимости в Украине достиг дна |
и начинает копать. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Militra
Возраст: 34
Сообщения: 28
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 10 Апр 2016 18:06 |
|
Скажите ,сейчас подумываю приобрести квартирку под Киевом. Вот тут неплохой вариант , можно купить на прямую у застройщика, без посредников. Как вы думаете ,цена на жилье будет оставаться такой же или может подешеветь? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
