| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 08 Фев 2011 11:44 |
  |
Если государственное предприятие берет в аренду майно ЧАСТНОГО предприятия (ЦИК) - оценка нужна?
Закон Про оренду державного та комунального майна:
| Цитата: |
5. Оренда майна інших форм власності може регулюватися
положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством
та договором оренди.
Оренда майна інших форм власності регулюється положеннями
цього Закону, якщо орендарями є державні підприємства, в тому
числі Українське державне підприємство поштового зв'язку
"Укрпошта". { Частину статті 1 доповнено абзацом другим згідно із
Законом N 2680-III ( 2680-14 ) від 13.09.2001 } |
Какие есть нюансы в оценке? Вроде все прописано в МЕТОДИКЕ оцінки об'єктів оренди, но есть ряд неясностей:
| Цитата: |
6. Оцінка цілісного майнового комплексу підприємства, його
структурного підрозділу проводиться у такій послідовності:
укладення договору про проведення незалежної оцінки майна;
проведення незалежної оцінки основних засобів, довгострокових
біологічних активів, інших необоротних матеріальних активів,
нематеріальних активів, оборотних матеріальних засобів (запасів)
відповідно до положень (національних стандартів) оцінки майна;
рецензування звіту про оцінку майна;
відображення результатів незалежної оцінки в бухгалтерському
обліку підприємства з подальшим складенням передавального балансу;
проведення стандартизованої оцінки цілісного майнового
комплексу на підставі даних передавального балансу і складення
акта встановленого зразка (додаток 1);
рецензування і затвердження акта оцінки цілісного майнового
комплексу.
|
Кем и как делается " проведення стандартизованої оцінки цілісного майнового комплексу"?
Добавлено спустя 10 минут 37 секунд:
И вот вопрос:
| Цитата: |
5. Оцінка цілісного майнового комплексу підприємства, його
структурного підрозділу проводиться після закінчення підготовчого
етапу, під час якого:
.....
визначається суб'єкт оціночної діяльності - суб'єкт
господарювання для проведення незалежної оцінки.
{ Пункт 5 в редакції Постанови КМ N 552 ( 552-2008-п ) від
18.06.2008 } |
Каким образом определяется? Тут ничего не написано по этому поводу.
Если в аренду берется ЧАСТНАЯ собственность? |
|
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Фев 2011 15:30 |
|
| zanoza писал(а): |
| Кем и как делается " проведення стандартизованої оцінки цілісного майнового комплексу"? |
Стандартизированную оценку проводит ФГИУ. Независимый оценщик только проводит переоценку активов.
| zanoza писал(а): |
| Каким образом определяется? |
Ну наверное по стандартной процедуре отбора оценщиков ФГИУ |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 08 Фев 2011 15:36 |
|
| Серый писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Каким образом определяется? |
Ну наверное по стандартной процедуре отбора оценщиков ФГИУ |
А где прописана эта процедура для аренды? Т.е. я пока не вижу, почему не выбрать оценщика просто так.
Вообще в каких случаях обязательно проводится конкурс по отбору СОД?
Я так поняла, что обязательно для приватизации:
В МЕТОДИКА ОЦІНКИ МАЙНА
| Цитата: |
5) відбір державним органом приватизації на конкурентних
засадах суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання,
який буде проводити незалежну оцінку необоротних активів, та
укладення з ним договору на проведення незалежної оцінки у
тритижневий строк, але не пізніше ніж за п'ять днів до дати
оцінки; |
и для покупки за государственные средства:
| Цитата: |
| відповідно до пп. 17 п.2 Тимчасового положення про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28 березня 2008р. №274 «Про здійснення закупівель товарів, робіт і послуг за державні кошти» (далі – Тимчасове положення) |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 08:42 |
|
| zanoza писал(а): |
Вообще в каких случаях обязательно проводится конкурс по отбору СОД?
Я так поняла, что обязательно для приватизации |
Да. Потому что за оценку при аренде платит не государство. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 09:30 |
|
| Цитата: |
| оценку при аренде платит не государство. |
В случае, если государство берет в аренду частное имущество, государство платит за аренду. Т.е. оно прежде всего заинтересовано в определении рыночной стоимости (проверки КРУ, расходование государственных средств).
Заказчиком оценки в этом случае тоже будет государство? Ну, отсюда и оплачивать ее и т.п.
Кстати тоже интересно, почему за оценку своего имущества при аренде государство не платит, а перекладывает это на арендатора. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 09:57 |
|
А Бог его знает!..
Такое впечатление, что, поскольку вопрос очень экзотический, и прецедентов нет, лучше найти какого-нибудь госчиновника, который имеет непосредственное отношение к этому конкретному вопросу - и с ним решать. В смысле, пусть он хотя бы изложит свое видение с точки зрения его понимания нормативной базы. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 10:20 |
|
| zanoza писал(а): |
| Кстати тоже интересно, почему за оценку своего имущества при аренде государство не платит, а перекладывает это на арендатора. |
тоже не знаю, я думаю сложности с формированием бюджета под это дело.
с другой стороны есть такая фраза в 786-ой методике
| Цитата: |
Орендодавець може здійснювати незалежну оцінку
майна, що передається в оренду.
|
которая как бы говорит об обратном, что мол собственно государство должно платить... |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
