| Автор |
Сообщение |
Евгешка
Сообщения: 44
|
 Добавлено:
Ср, 17 Авг 2011 15:37 |
  |
смотря какие дороги, если для транспорта - то земли транспорта, но я бы написала что это полевые дороги, поэтому тоже считаем как сельхоз угодия. А том смотрите по обстоятельствам |
|
|
  |
|
Lleyton
Возраст: 45
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 17 Авг 2011 15:57 |
|
ясно...а какие то справки берутся о том какие это дороги и под что используется ПЗС..может форма 6-зем какая то...или еще что есть подобное? |
|
|
|
|
Евгешка
Сообщения: 44
|
| Добавлено:
Ср, 17 Авг 2011 16:05 |
|
обяз-но должна быть форма 6-зем с печатью землеустроителя, справка о стоимости 1 га с/х земель, в ней стоит указать что под тропинкой тоже с/х угодия, картограмма агрогрупп |
|
|
|
|
Expert_zem
Возраст: 38
Сообщения: 37
Откуда: Odessa
|
| Добавлено:
Вт, 13 Сен 2011 16:59 |
|
Согласно порядка земель несельхоз.назначения за межами раздел 4
4.10. Грошова оцінка інших земель водного фонду (під гідротехнічними спорудами, водогосподарськими системами; землі островів, прибережних водозахисних смуг, смуг відведення, берегових смуг водних шляхів) здійснюється з урахуванням їх фактичного використання на основі положень, викладених у відповідних розділах цього Порядку та Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів.
А на счет чагарників я бы поспорил - в порядке написано что - Землі під чагарниками оцінюються у розмірі 25 відсотків від середньої оцінки земель під лісовими насадженнями відповідного адміністративного району. |
|
|
|
|
szp
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Чт, 15 Сен 2011 13:02 |
|
Для проведения нормативной оценки земельного участка в населенном пункте базовая стоимости 1 кв.м. была принята по Налоговому Кодексу, необходимо ли индексировать эту базовую стоимость и на какой коэффициент, ведь коэф. инд. на 01.01.2011 равен 1 ? |
|
|
|
|
NordV
Сообщения: 10
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Пн, 30 Янв 2012 15:55 |
|
Добрый день..Может кто сталкивался? Нормативная оценка участка, промышленности. Из исходки есть только произв.затраты. Можно ли не учитывать стоимостные характеристики при расчете рентного дохода? карьер. ни будивель ни споруд... или уже брать среднегодовой из Порядка? |
|
|
 |
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 03 Фев 2012 12:01 |
|
Добрый день. Рассчитывалась нормативная оценка акватории по методике (водный фонд) - надо ли умножать на индексацию земли (коэф. 3,02)? Спасибо |
|
|
|
|
@ndrey
Возраст: 41
Сообщения: 16
|
| Добавлено:
Чт, 16 Фев 2012 17:53 |
|
Спасите, может не в ту тему, но вопрос такой, есть ли какой то порядок по изготовлению тех.документации по нормативной оценке, и где его взять и кто соответственно там фигурирует.
В смысле кто расписывается?
Спс. |
_________________
Сделал умный вид - научись им пользоватся |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 16 Фев 2012 18:33 |
|
| @ndrey писал(а): |
В смысле кто расписывается?
|
Нормативка - техническая документация по землеустройству,
соответсвенно, расписывается землеустроитель.
Собственно, оценщик тут "не при делах". |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 17 Фев 2012 10:03 |
|
| ирина викторвна писал(а): |
| Добрый день. Рассчитывалась нормативная оценка акватории по методике (водный фонд) - надо ли умножать на индексацию земли (коэф. 3,02)? Спасибо |
Нормативку считают организации с лицензией на землеустрій. Итог - техническая документация.
Если она уже посчитана раньше, то надо прикручивать индексацию земли за каждый год с момента проведения нормативной оценки.
Срок действия документации 5-7 лет, потом новая нормативка. |
|
|
|
|
@ndrey
Возраст: 41
Сообщения: 16
|
| Добавлено:
Пт, 17 Фев 2012 10:59 |
|
| Yourick писал(а): |
| @ndrey писал(а): |
В смысле кто расписывается?
|
Нормативка - техническая документация по землеустройству,
соответсвенно, расписывается землеустроитель.
Собственно, оценщик тут "не при делах". |
Слава Богу не я один так думаю, но в земресурсах хотят их там видеть, вопрос:- на фига? |
_________________
Сделал умный вид - научись им пользоватся |
|
|
|
milasha_9
Сообщения: 38
|
| Добавлено:
Ср, 28 Мар 2012 08:13 |
|
| ирина викторвна писал(а): |
| Добрый день. Рассчитывалась нормативная оценка акватории по методике (водный фонд) - надо ли умножать на индексацию земли (коэф. 3,02)? Спасибо |
Все дание для расчета Вы берете из Порядка НГО 2006 года, значит индексируем на 1,254
Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд:
| @ndrey писал(а): |
Спасите, может не в ту тему, но вопрос такой, есть ли какой то порядок по изготовлению тех.документации по нормативной оценке, и где его взять и кто соответственно там фигурирует.
В смысле кто расписывается?
Спс. |
Да есть Порядок и Методика НГО. Расписивается соответственно землеустроитель и почвовед (если оценка земель с/х назначения) и градостроитель (если оценка населенных пунктов) |
|
|
|
|
Евгешка
Сообщения: 44
|
| Добавлено:
Вт, 03 Апр 2012 13:13 |
|
ТОВАРИЩИ ОЦЕНЩИКИ, ПОМОГИТЕ, может кто сталкивался
надо расчитать нормативную оценку за межами н.п. земель промышленности (несколько участков ж/д путей между двумя заводами расстояние приблиз-но 15 км.).
интересует конктретно какие брать коэфициенты Кр2, Кр3 (місце розташування земельної ділянки відносно адміністративних центрів (Кр2) та найближчого населеного пункту, що має магістральні шляхи сполучення (Кр3). Ведь вопрос вот в чем, если брать ближайшую трасу - то с какого конца участка считать расстояние до нее, ведь оно может быть как 5 км., так и 25 км., а ведь коефициенты в этом случае очень разные...
заходила на еспертизу за советом, но они сказали что с таким не сталкивались, поэтому считай - а там будем разбираться |
|
|
|
|
milasha_9
Сообщения: 38
|
| Добавлено:
Вт, 03 Апр 2012 14:18 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 03 Апр 2012 14:20 |
|
А как учитываются при проведении нормативной денежной оценки сервитуты на земельном участке? Например, ЛЭП? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
