| Автор |
Сообщение |
Александр Р.
Сообщения: 5
|
 Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 12:40 |
  |
Добрый день, коллеги!
Можете ли поделиться опытом и соображениями относительно оценки имущественных прав по депозитному договору (в банке). Правильно ли я понимаю методическую основу оценки?
1) берем график поступления процентов (исходя из условий договора); дисконтируем поступления процентов по ставке подобных депозитов на дату оценки; реверсия=возврату основного тела депозита и также дисконтируется. Правильно?
2) ставка дисконтирования основана на ставке подобных депозитов на дату оценки. логично?
Буду признателен за Ваше мнение.
С уважением, |
|
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 15:45 |
|
| Александр Р. писал(а): |
Можете ли поделиться опытом и соображениями относительно оценки имущественных прав по депозитному договору (в банке). Правильно ли я понимаю методическую основу оценки?
1) берем график поступления процентов (исходя из условий договора); дисконтируем поступления процентов по ставке подобных депозитов на дату оценки; реверсия=возврату основного тела депозита и также дисконтируется. Правильно?
2) ставка дисконтирования основана на ставке подобных депозитов на дату оценки. логично?
Буду признателен за Ваше мнение.
С уважением, |
Я так понял под залог.
Тело не дисконтируется, а приводится на дату оценки.
Смотрим договор. Как куда идут %%. 1. Снимаются в начале срока, 2, снимаются в конце периода, 3, снимаются в конце срока без добавления к телу или 4, плюсуется к телу и % на %.
В каждом случае свое.
1. Для п 1. и 2. %% не учитываем вообще. Только приводим "тело" на дату оценки (в степени, год возврата тела). В таком случае %% уходят из под залога, они забираются собственником депозита.
2. Для 3. Тут вопрос. Что в залоге тело или тело + %%. Если первое см. 1. Если второе то тело + %% и сумму приводим на дату оценки.
3. Для 4. Тут понятно то же сто и для п 3 только общая сумма вырастет в силу % на %.
Если на пример наследство иль еще чего-то, то тут еще нужно учитывать и возможность разорвать договор депозита. Отсюда риски выше.
В общем коллега "ноги от договора растут" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Александр Р.
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 16:06 |
|
Все понял.
У меня для залога.
Общий принцип сходится. Нюансы с процентами - выясню при наличии договора.
Спасибо за совет!!!
Да, и дисконтируем (приводим) по ставке альтернативного по риску вложения? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 16:25 |
|
| Александр Р. писал(а): |
Да, и дисконтируем (приводим) по ставке альтернативного по риску вложения? |
Думаю альтернативы ставке на депозит нет. Разве что инфляцию учесть (хотя может и спорно ибо в %% ставке сие должно быть уже учтено). А вот риск конкретного банка, где лежит сей депозит, по рейтингу думаю нужно учесть. Вдруг будет как в начале 2009 г когда не отдавали депозиты |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Александр Р.
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 16:36 |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Ноя 2011 17:21 |
|
Удачи |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Стажер
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:28 |
|
в ставке дисконтирования учесть риски невозврата, риски изменения процентной ставки
Добавлено спустя 40 секунд:
смотреть в договоре возможно ли изменение процентной ставки |
|
|
 |
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:45 |
|
| Стажер писал(а): |
| в ставке дисконтирования учесть риски невозврата, риски изменения процентной ставки |
Стажер как посчитать величину риска не возврата депозита? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:54 |
|
А где связь стоимости депозита и %% по этому депозиту? Тем более для залога? Речь идёт сумме денег на которую предъявляются права, а не выгоду от депозитного договора. Как может 100 грн на депозите в банке стоить дороже 100 грн? а если банк ненадёжный то 100 грн могут стоить 0 или близко к этой цифре. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:55 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| как посчитать величину риска не возврата депозита? |
риск не возврата депозита - это вероятность краха банка из соответствующей группы, в которой находится банк с оцениваемым депозитом
только кто бы дал полную инфу о банкротстве банков за годы независимости??? можно было бы посчитать. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Стажер
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:58 |
|
можно через рейтинг банка. они все выпускали облигации значит все рейтинговались.
не сахар но хоть что то |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 13:59 |
|
Никита
допустим, что банк меганадежный
допустим что %% по договору капитализируются и прибавляются к телу депозита
допустим что %% ставка по депозиту больше прогнозной инфляции (акционные, подарочные, льготные %% )
разве продисконтировав %% поступающие на этот депозит 100 грн не превратятся в 101 грн (условно) ???
думаю вполне возможно, ведь ОО не 100 грн на счету, а ДЕПОЗИТ, на котором лежит 100 грн и к которому в результате пришьется еще некая сумма в виде %% |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Стажер
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 14:05 |
|
и дисконтировать на счет невозврата нужно не % а тело+%.
можно ради прикола вычесть сумму которая охраняется фондом гарантировая вкладов. если вкладчик. физлицо. если юрик то нет. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 14:08 |
|
| Стажер писал(а): |
| можно ради прикола вычесть сумму которая охраняется фондом гарантировая вкладов. если вкладчик. физлицо. |
если уж все делать правильно и честно, то не можно, а нужно...
только тогда и продисконтировать эти 150тыс грн полученные из фонда на время, в теч которого физлицо их получит, а это примерно 1 год, в теч. которого банк будет в состоянии ликвидации  |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Стажер
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 03 Ноя 2011 14:11 |
|
но с меньшим добавочным риском |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
