| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:34 |
  |
У нас в городе уже все закрылись все нотариальные конторы. Читают и перерабатывают разъяснения. |
|
|
  |
|
Олег Піняк
Сообщения: 8
Откуда: Тернопіль
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:39 |
|
Хех... на даний момент ВСЯ інформація неофіційна. Ви зустрічали роз'яснення на сайті Мінюсту? І я не знайшов. Так що поки використовуємо неформальні зв'язки і неофіційну інформацію. |
|
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:47 |
|
| zanoza писал(а): |
| У нас в городе уже все закрылись все нотариальные конторы. Читают и перерабатывают разъяснения. |
Накануне "оценочной революции" общался со знакомыми нотариусами, так мне не верили до конца, мол что то недопонял, сгущаю краски, какой то блеф...
Сегодня уже и нотариусы с отвисшими челюстями, их ведь тоже Минюст наплодил целую армию девальвировав профессию, а мысли о том, что эта авантюра может стать великим почином энтузиазма не добавляет. |
|
|
|
|
Владимир77
Сообщения: 96
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:54 |
|
Заноза у них выходной. Вот и всё. Выходные сбили режим работы. Завтра 6 -го их собирают для разъяснений нового порядка. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:55 |
|
я общалась с нотариусом 1.06 она была вкурсе всх движух ,сказала - ждем 5.06 и разъяснения... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:56 |
|
| Цитата: |
| Заноза у них выходной. Вот и всё. Выходные сбили режим работы. Завтра 6 -го их собирают для разъяснений нового порядка. |
Нет у них никакого запланированного выходного. На сегодня были запланированы сделки. Звонят клиенты и риелтеры, которым все отменили.
VVG, Вы имеете ввиду то, что нотариусам собираются установить фиксированные расценки на их услуги? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:56 |
|
| Владимир77 писал(а): |
| Заноза у них выходной. Вот и всё. Выходные сбили режим работы. Завтра 6 -го их собирают для разъяснений нового порядка. |
выходной был вчера. официальный. сегодня рабочий день. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 10:59 |
|
уже пошли звонки....все "ищут"....тех кто сделает оценку..)))
на сегодня))) |
|
|
|
|
Владимир77
Сообщения: 96
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 11:05 |
|
Ребят я кроме оценки имею отношение и к АН . У нас (черкасская область) понедельник законный выходной гос. нотариусов. Понедельник был "праздничный " выходной потому сегодня они тоже "гуляют". Частники работают как прежде, без всяких. И тоже собираются 6 -го на сходку. |
|
|
|
|
Аня
Сообщения: 16
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 11:06 |
|
полчаса назад была у нотариуса - все ок, никакого отчета от оценщиков 3-го направления не потребовала - проверила есть ли действующий сертификат от фонда, не осуществили сделку только по причине отсутствия другой бумажки. город - Макеевка, Донецкой обл. |
|
|
|
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 11:08 |
|
| Аня писал(а): |
| полчаса назад была у нотариуса - все ок, никакого отчета от оценщиков 3-го направления не потребовала - проверила есть ли действующий сертификат от фонда, не осуществили сделку только по причине отсутствия другой бумажки. город - Макеевка, Донецкой обл. |
Як цікаво! А нашим кажуть, що якщо сьогодні-завтра будуть робити угоди, то чекайте на податкову 
Не ту країну назвали Гондурасом (с) |
_________________
- А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 52
Сообщения: 1590
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 11:18 |
|
| Serg100 писал(а): |
| Серый писал(а): |
| Мэм писал(а): |
| Я думаю, что не все оценщики еще поняли, что под новое направление попадают все договоры залога, аренды, дарения, наследства, купли-продажи, приватизации, выкупа, внесения в уставный фонд..... по сути это все облагается налогом.... |
Вы хотите сказать, что все это сейчас будет оценивать исключительный круг лиц и по упрощенной схеме?
Может они таки треснут. |
Скорее не треснут.
У меня другое сомнение - а каже конкурс на отбор СОД для приватизации, аренды!!! |
так же как конкурсы на саму приватизацию
Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
| VVG писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| У нас в городе уже все закрылись все нотариальные конторы. Читают и перерабатывают разъяснения. |
Накануне "оценочной революции" общался со знакомыми нотариусами, так мне не верили до конца, мол что то недопонял, сгущаю краски, какой то блеф...
Сегодня уже и нотариусы с отвисшими челюстями, их ведь тоже Минюст наплодил целую армию девальвировав профессию, а мысли о том, что эта авантюра может стать великим почином энтузиазма не добавляет. |
Их может и наплодили, но в Киеве к нотариусам часто стоят очереди. И если с ними поступят так же, рынок вообще встанет.
Добавлено спустя 52 секунды:
| Мэм писал(а): |
Я думаю, что не все оценщики еще поняли, что под новое направление попадают все договоры залога, аренды, дарения, наследства, купли-продажи, приватизации, выкупа, внесения в уставный фонд..... по сути это все облагается налогом.... 
Еще раньше при расслоении и создании различных СРО надо было понимать, что это приведет к гибели независимой оценки и как следствие к стандартизированной оценке, но амбиции.... ведь, если собирается 3 украинца, то как минимум сразу три гетьмана.... Грустно это...... |
+100  |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 11:33 |
|
| polza писал(а): |
| А нашим кажуть, що якщо сьогодні-завтра будуть робити угоди, то чекайте на податкову |
в смысле?  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 12:00 |
|
Тут один неленивый человек расставил по тексту те три абзаца изменеий в "Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України".
Выкладываю текст с вставками:
| Цитата: |
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
22.02.2012 м. Київ
N 296/5
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за N 282/20595
Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства юстиції України від 21 травня 2012 року N 766/5
…
Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна
1. Документи, що подаються нотаріусу при вчиненні правочину про відчуження та заставу майна
…
1.12. При посвідченні правочинів відчуження земельних ділянок у випадках, встановлених Законом України "Про оцінку земель", нотаріус вимагає надати йому документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.
Під час проведення операцій з продажу (обміну) фізичними особами об'єктів нерухомості у значеннях, наведених у Податковому кодексі України, а також в інших випадках, визначених законодавством України, нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна, яка визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), який отримав сертифікат суб'єкта оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
(підпункт 1.12 пункту 1 глави 2 розділу II доповнено абзацом другим згідно з наказом Міністерства юстиції України від 21.05.2012 р. N 766/5)
…
5. Посвідчення договорів застави
5.1. Сторонами договору застави (заставодавцем і заставодержателем) можуть бути фізичні, юридичні особи та держава.
5.2. Заставодавцем при заставі майна може бути його власник (сам боржник чи третя особа - майновий поручитель), який має право відчужувати заставлене майно на підставах, передбачених законом, а також особа, якій власник в установленому порядку передав майно і право застави на це майно.
5.3. Заставодержателем земельних ділянок сільськогосподарського призначення та прав на них (оренди, емфітевзису) можуть бути лише банки.
5.4. При посвідченні договору застави/іпотечного договору нотаріус має встановити, чи належить предмет застави до майна, яке може передаватися в забезпечення виконання зобов'язання.
5.5. Предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення, у тому числі майно, яке заставодавець набуде після виникнення застави (майбутній урожай, приплід худоби тощо).
5.6. Об'єкт незавершеного будівництва може бути переданий в іпотеку після державної реєстрації права власності.
5.7. Предметом іпотечного договору можуть бути права оренди земельної ділянки, права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій).
5.8. Предметом іпотеки може бути право оренди чи користування нерухомим майном, яке надає орендарю чи користувачу право будувати, володіти та відчужувати об'єкт нерухомого майна. Відповідно до вимог статті 5 Закону України "Про іпотеку" для цілей цього Закону таке право оренди чи користування нерухомим майном вважається нерухомим майном.
5.9. Договором застави/іпотечним договором може бути встановлено, що право застави на річ, яка є предметом застави, не поширюється на її приналежність.
5.10. Оцінка майна проводиться у випадках, встановлених законодавством України, міжнародними угодами, на підставі договору, а також на вимогу однієї із сторін угоди та за згодою сторін.
Проведення незалежної оцінки майна є обов'язковим у випадках застави державного та комунального майна, відчуження державного та комунального майна способами, що не передбачають конкуренцію покупців у процесі продажу, або у разі продажу одному покупцю, визначення збитків або розміру відшкодування, під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін.[/color]
(підпункт 5.10 пункту 5 глави 2 розділу II у редакції наказу Міністерства юстиції України від 21.05.2012 р. N 766/5)
5.11. Іпотечні договори щодо прав на земельні ділянки: права оренди земельної ділянки, права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) - посвідчуються нотаріусом після ознайомлення з документами, що підтверджують ці права (договори оренди, емфітевзису, суперфіцію).
5.12. Іпотечні договори, предметом іпотеки за якими є нерухомість, що належить третім особам і стане власністю іпотекодавця після укладання такого договору, посвідчуються з дотриманням загальних правил. Нотаріусові також мають бути подані документи, що підтверджують виникнення правовідносин іпотекодавця та третьої особи.
…
6. Посвідчення договорів про відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів
6.1. Договори про відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів (далі - транспортні засоби) посвідчуються за умови подання документів, які підтверджують реєстрацію цього майна на ім'я відчужувачів, та перевірки відсутності обтяжень за даними Державного реєстру обтяжень рухомого майна. У разі перебування транспортних засобів у податковій заставі договір про їх відчуження посвідчується за умови письмової згоди відповідного податкового органу.
6.2. При посвідченні договорів відчуження транспортних засобів, що перебували в експлуатації і зареєстровані в установленому чинним законодавством порядку, нотаріус перевіряє наявність у свідоцтві про реєстрацію транспортного засобу (технічному паспорті) відмітки про зняття його з обліку.
6.3. Не допускається посвідчення договорів відчуження автомобілів, безоплатно переданих (або проданих на пільгових умовах) інвалідам відповідними органами праці та соціального захисту населення.
6.4. Нотаріус посвідчує договір відчуження рухомого майна, у тому числі транспортних засобів, за наявності оціночної вартості такого рухомого майна, визначеної суб'єктом оціночної діяльності за напрямом для цілей оподаткування.
(підпункт 6.4 пункту 6 глави 2 розділу II у редакції наказу Міністерства юстиції України від 21.05.2012 р. N 766/5)
6.5. При посвідченні договорів відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів нотаріус роз'яснює набувачу необхідність реєстрації транспортного засобу протягом десяти діб після придбання.
|
|
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Вт, 05 Июн 2012 12:19 |
|
http://www.minjust.gov.ua/0/40497
Відсьогодні договори з рухомим та нерухомим майном нотаріуси посвідчуватимуть лише за наявності оцінки сертифікованих оцінщиків |
Последний раз редактировалось: Sveta (Вт, 05 Июн 2012 12:23), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
