Автор |
Сообщение |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 13:12 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
имееется на оценку около 600 единиц оборудования - в основном металлорезущие станки. на дату оценки списанные.
как упростить себе работу по оценке и не искать аналоги по всем объектам? |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
rudge
![](images/avatars/gallery/oldforum/oldava014.gif)
Сообщения: 4973
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 13:31 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
А попробуйте сгрупировать.
Еще при таком вале можно попробовать по бух. взять начальную стоимость приевести ее на дату оценки ну, а дальше (-) износы и комплектность. Что полезло в (-) пересчитать по стоимости ликвидации (комплектующие + метал) |
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) ![Отправить e-mail Отправить e-mail](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_email.gif) |
![](images/spacer.gif) |
Филин Андрей
Ведущий Филин
![](images/avatars/10516191454e3667f94ef10.jpg)
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 13:59 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
rudge писал(а): |
А попробуйте сгрупировать. |
+1
а потом все же поискать аналоги ![Smile](images/smiles/smile.gif) |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) ![Отправить e-mail Отправить e-mail](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_email.gif) ![ICQ Number ICQ Number](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_icq_add.gif) |
![](images/spacer.gif) |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 13:59 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
спасибо за ответ.
что значит сгруппировать? есть данные о годе постановки на баланс (начиная от 1960 и до 2005) и начальной стоимости |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
rudge
![](images/avatars/gallery/oldforum/oldava014.gif)
Сообщения: 4973
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 14:02 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
USSR писал(а): |
спасибо за ответ.
что значит сгруппировать? есть данные о годе постановки на баланс (начиная от 1960 и до 2005) и начальной стоимости |
По моделям и маркам.
Остальное учитывайте в расчетах |
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) ![Отправить e-mail Отправить e-mail](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_email.gif) |
![](images/spacer.gif) |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 14:22 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
rudge
Цитата: |
можно попробовать по бух. взять начальную стоимость приевести ее на дату оценки |
этот момент не очень понятен |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
Matilda
![](images/avatars/31.jpg)
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 14:58 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
проиндексировать первоначальную стоимость |
|
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) |
![](images/spacer.gif) |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:11 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
имеется ввиду использование такой таблички как
Цитата: |
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств машинобудування
до її ринкової вартості відповідних періодів
|
? |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
Matilda
![](images/avatars/31.jpg)
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:16 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) |
![](images/spacer.gif) |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:19 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
еще пару вопросов? где можно взять эти индексы до 1991 года? |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
ZET
Возраст: 45
Сообщения: 525
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:25 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
до 1991 года не индексируется - ведь не было инфляции.
а индексы печатаются в сборниках госстроя, там же где и СМР но только по отношеню до 1991 года.
Но все-таки аналоги на что-то надо, если по НЕИ- это может быть станком. Если они списани по причине разукомплектации - то только ликвидация |
|
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) |
![](images/spacer.gif) |
Matilda
![](images/avatars/31.jpg)
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:42 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
взять справку с бухгалтерии что до 1991 года проводилась бух.индексация основных средств, или на какую последнюю дату она проводилась (вроде до 1995 года). она должна была по-любому проводиться. их обязывали ее проводить. так что скорее всего она уже проиндексированная, и в зависмости от этой даты индексируйте начиная с 1991 года. |
|
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) |
![](images/spacer.gif) |
USSR
Гость
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:46 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
Из 600 станков 550 выпущены до 1991 года. Честно говоря я не вижу связи между балансовой и рыночной стоимостями. Что-то я немного стремаюсь использовать эти коеффициенты в оценке. Хотя желание упростить себе жизнь присутствует ![Smile](images/smiles/smile.gif) |
|
|
|
![](images/spacer.gif) |
Matilda
![](images/avatars/31.jpg)
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:53 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
ну тогда разбейте по группам и найдите аналоги, откоректируйте на износ, год выпуска, производительность, функциональность итп. и все.на баланс же они ставили по стоимости приобретения, она вполне могла соотв-ть рыночной. если конечно оборудование не покупалось б/у. |
|
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) |
![](images/spacer.gif) |
kink
![](images/avatars/1102622570442d1645a6052.jpg)
Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 15:56 |
![Ответить с цитатой Ответить с цитатой](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_quote.gif) ![Вернуться к началу Вернуться к началу](templates/fisubsilversh/images/icon_up.gif) |
когда-то при массовой оценки машин и оборудования пользовался коэффициентом Ккорр=Срын і / Своспр і ,
где Срын і - рыночная стоимость і-го объекта контрольного оценки
Своспр і - стоимость воспроизводства/замещения і-го контрольного объекта оценки (если уверены в балансовой стоимости, можно использовать ее).
1. разбиваете на группы (сверлильные, токарные, мех. пресса и пр.) . Возможно придется разбить на подгруппы если сроки службы объектов имеют большой разброс;
2. выбираете контрольные объекты (штук 5 на подгруппу);
3. определяете Срын для каждого контрольного объекта;
4. определяете Своспр. для каждого контрольного объекта (или используете балансовую стоимость, индексированную балансовую стоимость, вообщем надо анализировать и смотреть в зависимости от года постановки на баланс и порядка цифр и выбирать что-то единое);
5. Рассчитываете Ккорр і для каждого контрольного объекта подгруппы, анализируете;
6. Определяете средний Ккорр для подгруппы;
7. Применяете Ккорр к стоимости воспроизводства/замещения (балансовой стоимости, индексированной стоимости) к остальным объектам подгруппы.
Метод применим если оборудование рабочее. Нерабочее надо выделять отдельно.
Заодно данные для затратного получите (Стоимость воспроизводства/ замещения).
Второй метод массовой оценки - статистический анализ. Собираете в кучу б/у аналоги для подгруппы (например, вертикально-сверлильные станки). Основные ценообразующие параметры - масса, срок службы, состояние. Проводите регрессионный анализ, получаете модель, подставлете данные объектов оценки в формулу, получаете рыночную стоимость. |
Описание: |
Об особенностях применения сравнительного подхода при оценке станочного оборудования (Применение массы станка в качестве единицы сравнения) |
|
![](images/icon_clip.gif) Downloads |
Имя файла: |
Massa.rar |
Размер файла: |
50.84 Kб |
Скачан: |
117 раз |
|
|
![Посмотреть профиль Посмотреть профиль](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_profile.gif) ![Отправить личное сообщение Отправить личное сообщение](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_pm.gif) ![Отправить e-mail Отправить e-mail](templates/fisubsilversh/images/lang_russian/icon_email.gif) |
![](images/spacer.gif) |
|