| Автор |
Сообщение |
nata
Сообщения: 41
|
 Добавлено:
Пн, 03 Янв 2011 20:43 |
  |
http://www.spfu.gov.ua/ukr/doc_proj_view.php?id=1651
| Цитата: |
ПРОЕКТ
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від ___________ 20__ р. Київ № ___
Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)
З метою забезпечення реалізації Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755 та Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв'язку з прийняттям Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2756 Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Затвердити Порядок визначення оціночної вартості нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються) (додається).
2. Фонду державного майна України:
у шестимісячний строк забезпечити розробку та затвердження нормативно-правових актів з метою методичного врегулювання розрахунку оціночної вартості об'єктів нерухомого майна, здійснити заходи із створення та супроводження програмного продукту;
здійснити організаційні заходи по створенню державного підприємства "Центр оцінки нерухомості";
за погодженням з Міністерством економічного розвитку і торгівлі України, Міністерством фінансів України та Державною казначейською службою України визначити розмір, порядок сплати та використання коштів за отримання довідки про оціночну вартість об'єкта нерухомого майна та тарифів за складання паспорту-сертифікату.
3. Міністерству фінансів забезпечити фінансування робіт по організації та впровадженню даного Порядку за рахунок загального фонду Державного бюджету, збільшивши відповідні бюджетні призначення для Фонду державного майна під час внесення змін до бюджету на 2011 рік.
4. Під керівництвом Фонду державного майна України утворити міжвідомчу робочу групу з представників Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, Міністерства фінансів України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Державного агентства земельних ресурсів України, Міністерства інфраструктури України, Державної податкової служби України, Державної служби статистики України для розробки заходів по запровадженню Порядку з можливим залученням міжнародної технічної допомоги та інших джерел їх фінансування.
Встановити, що здійснення розрахунків та видача довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомого майна за процедурою визначеною цим Порядком запроваджується одночасно із запровадженням здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно в порядку визначеному Законом України від 11.02.2010 № 1878-VI "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" з 1 січня 2012 року.
Прем'єр-міністр України М. Азаров |
|
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
dod_20101224.pdf |
| Размер файла: |
143.51 Kб |
| Скачан: |
1237 раз |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 03 Янв 2011 21:41 |
|
Прикольно. А рухоме майно, ЦИКи и пр. какой Центр будет оценивать? |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 03 Янв 2011 21:47 |
|
| zanoza писал(а): |
| Прикольно. А рухоме майно, ЦИКи и пр. какой Центр будет оценивать? |
Так ЦИК налогом не облагается |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 03 Янв 2011 21:54 |
|
Ну не облагается. Но это ж все равно не может помешать создать какой-нибудь Центр... 
 |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 03 Янв 2011 22:26 |
|
| zanoza писал(а): |
| Прикольно. |
И стиль проекта кого-то напоминает... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Demark
Сообщения: 133
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 09:57 |
|
АБАЛДЕТЬ
А мы все творим ... новые "Центры". Админреформа - просто показуха!!! Одна "працювала" теперь второй типа "работает"  |
_________________
Устал...ухожу! |
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 10:18 |
|
| nata писал(а): |
Під керівництвом Фонду державного майна України утворити міжвідомчу робочу групу з представників Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, Міністерства фінансів України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Державного агентства земельних ресурсів України, Міністерства інфраструктури України, Державної податкової служби України, Державної служби статистики України для розробки заходів по запровадженню Порядку з можливим залученням міжнародної технічної допомоги та інших джерел їх фінансування.
|
Это ж какое поле для их "профессиональной" деятельности открывается. И вообще, будут действовать не единым законом или изменением в законы, которые касаются оценки, а просто тупо издавая такие вот постановления кабмина, которым руководит, не побоюсь этого слова, настоящий "проффи". И действительно, зачем парится, законы какие-то проталкивать, напрягаться. Тихой сапой, принимая такие вот подзаконные акты, которые противоречат Законам, поменяют сами все Законы без пыли и шума, как говорит шеф...... |
_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! |
|
|
|
Игорь_Д
Возраст: 59
Сообщения: 46
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 10:37 |
|
"Дивная инициатива", наш Кабмин отличается если не умом то специфической сообразительностью |
_________________
Реальность дуальна... |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 10:59 |
|
Это цветочки, интересно будет посмотреть на ягодки |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Чт, 06 Янв 2011 11:05), всего редактировалось 1 раз |
|
 |
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 11:40 |
|
Да ребята, пипец подкрался к независимой оценке незаметно.
А что на это скажут наши метры из УТО и других саморегулируемых организаций? |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 11:47 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
Это цветочки, интересно будет посмотреть на ягодки  |
Так Константин, Вы же ратовали за обязательную оценку при "оподаткуванні"? Ну вот она. Во всей красе. |
|
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 12:13 |
|
Женечка, я ратовал немного за другое, отличное от того что предложено в Дополнии. Согласно Дополнения получается часть оценщиков делают статистами (те кто будет делать паспорта -сертификаты), а вторую часть (те я так думаю кто будет работать в центре) пользователями результатов статистов. В итоге, оценщиков поделять на два лагеря одни из которых будут собирать инфу, а другие будут ее обрабатывать и выдавать готовый результат, при этом, тот кто будет выдавать готовый результат будет получать оклад, а кто будет собирать инфу будет зарабатывать в зависимости от количества сделок.
Вопрос, к чему наделять Центр оценки полномочиями по обработке и выдаче результата, в тоже время отбирая эти полномочия у оценщиков которые будут проводить сбор и заполнения паспорта-сертификата?
Я хотел и представлял себе все иначе. Во свсяком случае считаю что собирать, обрабатывать и выдавать цифру должен оценщик (СОД), а Центр на основании цифры оценщика должен заниматься всем остальным, что предусмотрено Додатком.
Кроме этого, учитывая специфику нашего государства не смотря на благие намерения в начале в конце получается "как всегда ". Вот это меня и беспокоит! |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Вт, 04 Янв 2011 12:45), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Phantom
Сообщения: 25
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 12:19 |
|
Как я понял то всем СОДам придется просто стать на учёт в этом центре и делов то а ну и взять в оборот новомодные отчёты.
Мне кажется это так. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 12:22 |
|
Будем паспорта-сертификаты составлять, в постанове для нас отвели эту роль. Ну или оценку в тех местах, где не будет базы для автоматического расчета.
А вообще, если посмотреть честно, то во всем мире расчет стоимости недвижимости для налогообложения выполняется в автоматическом режиме с применением программных продуктов на основе баз данных по купле-продаже аналогичных объектов, а не делают это оценщики в индивидуальном порядке для каждого отдельного объекта. И как по мне, то это правильно в первую очередь с точки зрения владельца, если конечно эта справка будет стоить гораздо ниже стоимости услуг оценщика и с точки зрения государства в плане скорости выдачи этих справок к отчетному периоду. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 04 Янв 2011 12:27 |
|
| Серый писал(а): |
| А вообще, если посмотреть честно, то во всем мире расчет стоимости недвижимости для налогообложения выполняется в автоматическом режиме с применением программных продуктов на основе баз данных по купле-продаже аналогичных объектов, а не делают это оценщики в индивидуальном порядке для каждого отдельного объекта. |
100%.
А уж если собственник не согласен - по объективным причинам, поскольку стандартизированная оценка не глядя в некоторых случаях не учитывает специфику объекта - то он может (в некоторых странах) заказать за свой счет отдельную независимую оценку у профессионального оценщика. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
