Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Стоимость работ по независимой оценке Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Уголок потребителя На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15 ... 45, 46, 47  След. Автор Сообщение A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 18 Май 2012 08:05 О ценах на услуги мы уже говорим давно .....даже, помнится, проводили опрос по регионам, и результаты есть где то тут на форуме. Но вот есть ли результат всех этих разговоров? Очевидно, нет....раз тема жива .... Вряд ли мы сами сможем договориться по хорошему. Опять же wer77 писал(а): затратная часть у каждого оценщика разная (имею в виду налоги), разные условия оплаты труда (согласитесь не все работают сами на себя), ну и само собой человеческий фактор . В Киеве очень много оценочных компаний, понятно тут демпинг....В Одессе цены на порядок выше, и я об этом слышу с 2009 года. В этой ситуации, пока не поставят жесткие ограничения, мы не договоримся.... Плытий Петр Возраст: 47 Сообщения: 776 Откуда: м. Київ Добавлено: Пт, 18 Май 2012 08:09 Gleb писал(а): Вопрос не в монополии, а в каждом из нас. И это истинная правда. _________________ Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". wer77 Сообщения: 374 Добавлено: Пт, 18 Май 2012 09:27 Плытий Петр писал(а): Gleb писал(а): Вопрос не в монополии, а в каждом из нас. И это истинная правда. да правда, только правда у каждого своя флай Возраст: 47 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Пт, 18 Май 2012 09:34 wer77 писал(а): Между собой могут договориться 2 человека, когда 3 уже идут споры, а когда людей еще больше (как например оценщиков), то договориться вообще не реально. И причин тому много! В одном областном центре собрались оценщики, приняли общее единогласное решение для коммуналки делать по определенным ценам, не ниже, ну скажем 100 руб.... все подписали, счастливы, мудры и прекрасны......и вот.... вскорости.....один из этих оценщиков (надо сказать имеющий много амбиций и даж звание... ) начал тихонько так ставить свою пропозицию 99 руб... мелочь а приятно... и вроде ж не послал сотоварищей ... как-то вот открыто... а копеечку заработал Akdam Возраст: 49 Сообщения: 668 Откуда: Побережье Добавлено: Пт, 18 Май 2012 09:48 A_expert писал(а): В этой ситуации, пока не поставят жесткие ограничения, мы не договоримся.... кто и какие? По 3 виду деятельности, что-ли? _________________ Витя!-ЧАО!!!! Вячеслав Анатольевич Сообщения: 140 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 18 Май 2012 13:38 Мы рассуждаем только про себя, посмотрите на другие отрасли... Еще раз пишу: посмотрите на риелторов: 5% ну если со скидкой 3% ну 3 % это сумма для оценщика - заработок за квартал ))))) И никто не демпингует по 0,1%. Просто люди понимают, что надо зарабатывать ни на понижении стоимости ... Только оценщики сами себя завели в тупик юристы, бухгалтера, риелторы - знают себе цену Mary Возраст: 44 Сообщения: 753 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 18 Май 2012 14:00 Вячеслав Анатольевич писал(а): юристы, бухгалтера, риелторы - знают себе цену Везде есть свои заморочки и демпинг. Те же риелтеры имеют 5%, которые надо поделить на - второго риелтера, фирме своей, нотариус, пр. Кто знает цену своего труда - тот ее и называет и клиент возвращается где качество+сервис+приятность, за которое можно и нужно платить. "Давайте все поставим цену и будем горды собой" обычно заканчивается "нет, я из окна не прыгну". Давайте работать и рынок сам разберется кому и сколько. _________________ Стань донором - спаси жизнь Yaroslaf Сообщения: 115 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 18 Май 2012 14:06 Вчера закончил переговоры с клиентом. Довольно крупный проект (по нынешним временам), нормальный бюджет 70-75 тыс. грн. Вынужден был выйти из переговоров, т.к. клиент нашел СОД который согласился делать оценку за 20 тыс.грн . Недвижимость по всей стране.. Пожелал клиенту удачи. A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 18 Май 2012 14:41 Yaroslaf писал(а): делать оценку за 20 тыс.грн даже не в половину...((( SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 18 Май 2012 14:56 Вячеслав Анатольевич писал(а): Мы рассуждаем только про себя, посмотрите на другие отрасли... Еще раз пишу: посмотрите на риелторов: 5% ну если со скидкой 3% ну 3 % это сумма для оценщика - заработок за квартал ))))) И никто не демпингует по 0,1%. Просто люди понимают, что надо зарабатывать ни на понижении стоимости ... Только оценщики сами себя завели в тупик юристы, бухгалтера, риелторы - знают себе цену ну риелтора заявляют 3-5% ,а получают их в итоге от (извините) лохов...там такой торг идет, шо мама не горюй (сама щас этим делом занималась) и они прерасн опонимают- не уступят- потеряют ваще все....так шо таке...иделят они там эти деньги на "100" человек _________________ а знаешь, всё ещё будет! Шах Сообщения: 689 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 18 Май 2012 14:59 A_expert писал(а): В Одессе цены на порядок выше, и я об этом слышу с 2009 года. . Да и в Одессе демпингуют.....А у Вас, в Жабоатан-дус-Гуарарапесе, тоже? A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 18 Май 2012 15:16 Шах писал(а): в Жабоатан-дус-Гуарарапесе, тоже? нееее....)))))) у нас все честно.....шаг в лево шаг в право - расстрел..)))) Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 18 Май 2012 16:10 Бесперспективная тема (хотя уже 14 страниц переливается из пустого в порожнее). И бесперспективна она бесперспективностью получения результата. Как по мне основная причина в том что оценка не является конечным продуктом, а нужна как составляющая некоего процесса: купля-продажа, фин. отчетность и т.д. Отсюда она выглядит как навязанная услуга. А за что-то навязанное никто платить много не будет. Опять же исходя из того, что оценка не конечный продукт, качество этого продукта никого не интересует - клиента интересует заведомо нужный ему результат и пофиг, что вы там писали и на скольки страницах. Даже если клиент сам понимает, что то что он хочет - нереально, но ему все равно нужен этот результат. Благо, ему предоставлено право выбора среди художников, который нарисует ему нужный портрет, а потом еще и среди них выбрать того, кто нарисует дешевле. За редким исключением тех случаев, когда нужен действительно реальный результат. И будет это продолжаться до тех пор, пока: - клиентам реально нужен будет реальный результат, за который он готов будет платить; - художник будет очень больно получать по рукам за мазню. Тогда либо у всех будут хорошие портреты, которые не могут стоить дешево. Либо плохие художники уйдут, а оставшиеся буду писать хорошо и за адекватную стоимость. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 18 Май 2012 16:28 Серый и красиво сказал же!!! Nanaly Сообщения: 964 Добавлено: Пт, 18 Май 2012 19:14 Серый писал(а): .....оценка не является конечным продуктом, а нужна как составляющая некоего процесса: купля-продажа..... Извините! такой же составляющей процесса является например, и оценка БТИ, т.е. инвентаризационная стоимость. В тех местностях, где рыночная стоимость выше инвентаризационной, люди не понимая сути, возмущаются зачем платить больше, ведь уже оценили. А там, где инвентаризационная выше ( в небольших городках, селах и т.п.), люди также не понимают зачем инвентаризационная, ведь рыночная ниже, да бывает и в несколько раз. Зачем,например два вытяга, дублирующих друг друга. Риэлтор старается уговорить сделать пониже, мол плачу из своих комиссионных, а оценщик из каких комиссионных должен снижать свою зарплату? В Украине, просто риэлторская деятельность очень далека от цивилизации. В Европе и Штатах, так не работают. А в Израиле риэлторов практически нет. там клиент работает с юристом. Может сам найти квартиру, может через маклера. но вся дальнейшая процедура с профессиональным юристом. А налоги с продаж там тоже очень даже не маленькие. Просто людям надо правильно объяснять ситуацию, к чему может привести заниженная стоимости. Большинство понимают и не уходят туда, где "рисуют по заказу" Нам действительно надо себя уважать и ценить. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Уголок потребителя На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15 ... 45, 46, 47  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме