| Автор |
Сообщение |
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
 Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 09:36 |
  |
Филин Андрей, спасибо, за ответ, а письмо отсылать в ФГИ, что не было оценки по налогооблажению или не надо, ведь конкретно данное требование (про письма "Пустышки") нигде не оговорено. |
_________________
Так будет не всегда. |
|
   |
|
Домовёнок
Сообщения: 82
Откуда: Восточный регион
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 16:56 |
|
Друзья, напомните, пожалуйста, отчетность по Постанове слать на "отмененных" бланках, то есть первоначально утвержденных, а если не было работ, то только Повидомлення в произвольной форме, правильно я понял? И в отчетность включать только те работы, в которых "Право пользования менее трех лет", т.е. согласно ст. 172 НКУ или все подряд? Потому что с этой неразберихой уже не знаешь, как действовать!.. А ведь завтра 5 число. Успеть бы..... |
_________________
Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. |
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 20:11 |
|
| Цитата: |
Порядок взимания налога на продажу недвижимости с 01.01.2011 года регулируется статьями 172 и 167.2 Налогового кодекса Украины.
Размер ставок налога на продажу недвижимости зависит от функциональных особенностей объекта недвижимости, количества продаж за период и срока приобретения права собственности на этот объект владельцем.
Ставки налога при продаже недвижимости.
Ставка
0% - Пункт 1 ст. 172 Налогового кодекса:
Продажа недвижимости не чаще одного раза за очетный налоговый год, при условии владения более трех лет:
жилым домом
квартирой или ее частью
комнатой
садовым домом
участком, не превышающим норму бесплатной передачи (ст.121 Земельного кодекса)
5% - продажа недвижимости, указанной в п.1 ст.172 НКУ, которая находится в собственности налогоплательщика менее трех лет
продажа на протяжении отчетного года более одного из объектов недвижимости, определенных в п.1 ст.172 НКУ
продажа объекта недвижимости не определенного в п.1 ст.172 НКУ
продажа (обмен) объекта незавершенного строительства
доход налогоплательщика в виде полученной им денежной компенсации от отчуждения недвижимости не определенной в п.172.1 статьи 172 НКУ при обмене объекта недвижимости на другой или другие
15% - продажа или обмен на протяжении отчетного налогового года более одного из объектов недвижимости, определенных и не определенных в п.172.1 ст.172 НКУ, совершающаяся физическим лицом - нерезидентом
|
То есть доход есть в любом случае продажи (обмена), но в случае владения более 3 лет и при условии что за последний год купля-продажа впервые - доход по нулевой ставке |
|
|
|
|
Sanya
Возраст: 50
Сообщения: 45
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 08:28 |
|
Ребята подскажите что делать. Пришло письмо от ФГИ об анулировании "Довідка з держ реєстру СОД для цілей оподаткування". Я могу оценивать для налогообажения по 1103 или нет в этом случае? И второе в ФГИ подавать форму отчетности за месяц? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 08:36 |
|
Sanya, довідки про "анулювання" - анульовані наказом ФДМУ.
Робіть, відсилайте. |
|
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 684
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 15:56 |
|
|
! |
Moderator3: |
| Сообщения по оценке для наследства перенесены СЮДА |
|
_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
khomyakk
Сообщения: 39
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 18:58 |
|
Если не отменили отчётность - значит ждать беды с другой стороны. Если она кому-то нужна(отчётность), значит база пополняется, на основании её будут делаться выводы с одновременным заключением о "занижении" по ряду фирм(ЧПшников).
Не мытьём, так катаньем. Просеют, оставят необходимое количество в районах, прибыльные "точки" будут делать эти 12.
Ведь никто не возмущается, что авто уже загнали в программу. И ни-ни на основании рыночных данных, лишь в исключительных случаях. Лично проверял- от выпуска к выпуску в бюллетенях-простое добавление %(коэффициента), за исключением новых моделей(марок).
Не знаю кто за БЮЛЛЕТЕНЕМ стоит, если не "те", то купят в конце концов их или навяжут своё видение вопроса.
ЛЮДИ не дремлют, вот уже вопрос по госзакупкам решён, чуть риелтеров прижали, какое-то непонятное(нигде не обнародованное) постановление КМУ о упрощенной системе регистрации(перерегистрации) авто, по нотариусам - регистрация собственности.
Тяжёлые наступают времена. Профессию убивают(вводят в рамки). Как нотариусы и аудиторы. С одной стороны здорово - будет отсев "продающих" Звіти, с другой стороны - рабство в пределах "сильных, сетевых" фирм. Не для кого не секрет, что оценку для банков делает не так много фирм Украины. Так почему же оценка для налогообложения будет исключением? Скоро и для юридических лиц оценка попадет(или уже попала) в такой вид оценки. Остаёться только оценка для "принятия инвестиционных, управленческих.... решений. Но нанимать на такую работу ЧПшников не будут, разве что по-знакомству, будь ты хоть семь пядей во лбу.
Ну весь этот опус-личное мнение.
П.С. Особенно мне сейчас нравяться лозунги коммунистов перед выборами, только почему-то не говорять, кто стоит у руля продажи госсобственности(нашего Работодателя и Учителя). |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 22:14 |
|
khomyakk
лозунги у коммунистов неизменны перед любыми выборами. это прежде всего и самое главное - вернуть страну народу, забрав ее у олигархов! и стоит у руля продажи не персона, а система... как мне кажется работу у нас забирают не при социализме и плановой (регулируемой) экономике, а немного раньше... и причины характерны не для соцреализма.  |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 01:14 |
|
эээ, коллеги
нафига вы отсылаете всю эту дурацкую отчетность, волнуетесь и тревожитесь по пустякам?
пишите цель оценки "для укладення цывильно-правовои угоды", или "для принятия управленческих решений", или "для использования по месту требования" или еще как-нибудь поотмороженней - и не парьтесь
логика такая - пришел заказчик, попросил оценить свою халупу, вы оценили, выдали отчет - а что он там с ним будет дальше делать, к нотариусу пойдет или на стенку повесит в рамочку - то не ваше дело, вы же не провидец
кстати, напомните, какая ответственность для СОД за неподачу отчетности? и как это всё дело контролируется, и кем? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 06:14 |
|
Нотариусу нужна оценочная стоимость. Вы оказываете некачественные услуги  пользуясь отсутствием знаний у заказчика в области оценки? |
Последний раз редактировалось: СИМа (Пт, 06 Июл 2012 12:18), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 12:14 |
|
раскройте подробнее дефиницию "некачественные услуги"
что сие означает в данном контексте?
и при чем тут нотариус, которому вообще-то пофиг, лишь бы к отчету была справка подшита, шо "оцинювач мае право.....для цилей оподаткування"
Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
| СИМа писал(а): |
| Нотариусу нужна оценочная стоимость. |
впрочем, черт с ним
напишем "оценочная стоимость", но - "для принятия управленческих решений" и т.п.
а в тексте на 15 странице укажем 6-м шрифтом, что оценочная стоимость в данном отчете суть тождественна рыночной
так Вас устроит? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 12:23 |
|
Давайте не будем огород городить. И без этого головняка хватает.
А вообще, у каждого своя голова на плечах. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 12:56 |
|
| Петрович писал(а): |
а в тексте на 15 странице укажем 6-м шрифтом, что оценочная стоимость в данном отчете суть тождественна рыночной
так Вас устроит? |
так это мы и так пишем, п. 10 Постановы, кажется. Но с Фондом все равно свзь поддерживать нужно, не даром УТО предупредило. Не отправите даже и путографки, могут аннулировать довидку, с них станется.... |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 21:23 |
|
| Akdam писал(а): |
могут аннулировать довидку, с них станется.... |
да и хрен с этой довидкой, невелика потеря
тут не в довидках дело, а в позиции
когда нас держат за лохов, принимая идиотские нормативные акты и заставляя их придерживаться, когда одним росчерком пера нивелируют и уничтожают целую профессию, и только вмешательство премьер-министра не доводит это грязное дело до конца - и этим гадам еще слать какие-то отчеты, которые они же потом опять будут пытаться использовать в каких-то там программных комплексах?!!
хватит уже боятся каждого пука и параноить, друзья
я лично за здоровый саботаж идиотизма в оценке
не собираюсь никому слать никаких отчетов, пусть попробуют лишить меня своей драгоценной довидки, и на основании чего
кстати, для всего боящихся - даже если в налоговом кодексе, который является законодательным актом общего действия, и введено понятие "оценочная стоимость", оно нивелилируется законом об оценке, который является актом специального действия, и в котором нет ни понятия "оценочная стоимость для налогообложения", ни довидок разных непонятных
и при любых судебных разборках приоритет отдается акту специального действия перед общим |
|
|
|
|
Cergey
Возраст: 62
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Сб, 07 Июл 2012 07:32 |
|
"визначеними наказом Фонду від № Інформація про результати визначення оціночної вартості обєктівнерухомості надається у разі проведенняоцінки обєктів нерухомості:"
Цитата из письма ФДМУ 10-36-2492, от 17.02.2012г. абзац №1[/b] |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
