| Автор |
Сообщение |
І Dima
Сообщения: 759
|
 Добавлено:
Пн, 25 Июн 2012 10:59 |
  |
Добрый день коллеги)
Подскажите в каком нормативном Акте указывается, что БТИ не должно указывать в Витяге стоимость? |
|
|
  |
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2012 11:13 |
|
На соседней ветке zanoza писала:
| Цитата: |
Сегодня нотариусы Днепропетровской области получили вот такое:
Цитата:
До уваги нотаріусів !!!
Доводимо до Вашого відома, що 15.06.2012 року набув чинності Наказ Міністерства Юстиції України від 30.05.2012 року № 809/5, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 1 червня 2012 р. за N 881/21193 відповідно до якого абзац п'ятнадцятий (вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта) пункту 7.9 розділу VII Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 липня 2010 року N 1692/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за N 157/6445, виключено.
Таким чином визначення вартості майна, майнових прав відбувається з урахуванням вимог пункту 4 розділу ІІ «Прикінцеві положення» Закону України від 13 січня 2012 року № 4336-VI «Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки».
Пунктом 4 розділу ІІ «Прикінцевих положень» цього закону передбачено:
« Установити, що оцінка об'єктів приватизації, а також оцінка іншого майна, майнових прав, у тому числі нормативна грошова оцінка, здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності, а у випадках оцінки майна, майнових прав для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації) (далі - оцінка для цілей оподаткування), здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності з урахуванням пункту 5 статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності яких є оцінка для цілей оподаткування».
Рада
Дніпропетровського обласного відділення
Української нотаріальної палати |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2012 11:17 |
|
Много воды ув....Знаете как поступают нормальные,грамотные люди в таких ситуациях...просто читают,если есть время..ваш бред! Если человек уделяет много времени таким постам (письмам),то он духовно обижен и старается хоть как то самовыразиться,хотя бы на этом сайте!!!в ущерб времени которое у него много!!!
Как глянешь на эти Аватары..и бред который пишут! Думаешь куда я попал!
|
! |
admin: |
Раз Вы не понимаете куда попали, то отдохните недельку от писания на Форуме, может быть тогда поймете. |
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2012 11:40 |
|
Этот вопрос долго мусолился на этой ветке.
І Dima Вот ссылка:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0881-12
Добавлено спустя 22 минуты 19 секунд:
| Lucenko писал(а): |
Если человек уделяет много времени таким постам (письмам),то он духовно обижен и старается хоть как то самовыразиться,хотя бы на этом сайте!!!в ущерб времени которое у него много!!!
Как глянешь на эти Аватары..и бред который пишут! Думаешь куда я попал! |
Так в чем вопрос - не уделяйте много времени таким постам! Самовыражайтесь в другом месте  |
|
|
|
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2012 14:01 |
|
Спасибо. Я уже разобрался) |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 16:09 |
|
Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. |
|
|
  |
|
igorberkyt
Сообщения: 120
Откуда: lubny
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 20:41 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. |
Згідно якого.
| Цитата: |
Стаття 5.
Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється. |
Тобто БТІ не має права здійснювати експертну оцінку!!!!!!!!!!!!!! |
_________________
Що не день, то краще жити....... |
|
|
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 21:38 |
|
Вытяги БТИ УЖЕ пошли без стоимостей!!! Теперь что 2% что 5% у нотариусов снимают с незалежної оцінки..... Кроме спадщины и дарування - ПО ЗАКОНУ (при этом в БТИ заказываеться отдельная бумага со стоимостью).... Нотариусы прозревают с этими изменениями .... А Люди как прозревают ???? Особенно 2-е категории людей "ПИОНЕРЫ и ПЕНСИОНЕРЫ": бабушки (которая сегодня принесла дом на оценку в селе 28 кв.м. - оформление дороже чем ДОМ...Вот таких людей мне воистину очень жалко) и Состоятельные (450 кв.м..... а-а-а-а можно как нибудь пониже??? Нет - ведь мы отсылаем формы в киев....нас проверяют).... Каждый день что-то новое (Наша стана самая замечательная страна в мире... Ведь это МЫ.........) |
|
|
|
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 21:45 |
|
| Цитата: |
| Нотариусы прозревают с этими изменениями .... |
алексей13051305, чого всі скаржаться на оцінювача? Типу в нотаріуса заробіток менший, ніж в оцінювача! Папірці гарні... з голограмою!
Раніш платили з вартості БТІ, три копійки. А винуваті виявилися все одно не БТІ, а оцінювачі, такі винуваті, що аж 12 апостолів ввели!
Прозрівають вони. З податкового кодексу хай прозрівають та розміру податку. Теж мені - дохід. Купив у 2008 за 50 000 баксів житло, продав у 2012 за 25 000 - ого який дохід отримав!!! |
_________________
- А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 21:52 |
|
Не не нихто не скаржиця... Все гаразд... Бабушек Жалко |
|
|
|
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 22:03 |
|
| алексей13051305 писал(а): |
| Бабушек Жалко |
Бабці скоро підуть голосувати. Вгадай, за кого? За того ж, хто ті податки придумує. Sorry, модератори 
Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:
От коли б бабця за оцінку хатинки в селі просиділа б півгодини на телефоні за свій рахунок, потім заплатила б в п'ять разів більше за оцінку, ніж тобі, потім переробила б оцінку, бо не те з техпаспорту побачила! От тоді б була б щаслива стара!  |
_________________
- А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2012 22:55 |
|
| igorberkyt писал(а): |
| Тобто БТІ не має права здійснювати експертну оцінку!!!!!!!!!!!!!! |
Супер, если так! А с какого числа вступает, не скажете? А то у нас БТИ - соседняя дверь, по 250 грн рисуют чё попросят и никаких отчетов в никакой фонд не посылают. Уже даже риэлторы приходили - жаловались. Вот такие сознательные риэлторы еще бывают 
Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:
| алексей13051305 писал(а): |
| Кроме спадщины и дарування - ПО ЗАКОНУ (при этом в БТИ заказываеться отдельная бумага со стоимостью) |
Алексей, извините, а откуда информация? Просто мы сегодня сделали несколько оценок для дарения - нотариусы звонили и говорили, что утром им было дано разъяснение, что для дарения обязательно независимая оценка, даже если в вытяге стоит БТИшная. А еще вчера при наличии БТИшной оценки в вытяге оформляли сделки без независимой. |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 07:01 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. |
| Цитата: |
| "ст 9. У разі переходу права власності на об’єкт нерухомого майна технічна інвентаризація не є обов’язковою і здійснюється за домовленістю сторін договору. " |
поточна інвентаризація не буде проводитьсь, тобто доведеться робити оцінку по по тех паспорту 2000р чи ще старішому а там новий сарай , або знесений самочинно збудовані чи ні, перепланування в будинку ? і.т.д. дія оцінювача - зобовязати власника провести поточну інвентаризацію, щоб ще вислухати бабцю, щось мені це не подобається. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 07:17 |
|
Блин, и нотариусами скоро станем
| Цитата: |
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
22.02.2012
м. Київ
N 296/5
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
22 лютого 2012 р. за N 282/20595
Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна
1. Документи, що подаються нотаріусу при вчиненні правочину про відчуження та заставу майна
1.7. Крім правовстановлюючого документа на житловий будинок, квартиру садибу та інше нерухоме майно, якщо воно підлягає реєстрації, долучається витяг із Реєстру прав власності на нерухоме майно.
У разі коли витяг із Реєстру прав власності на нерухоме майно містить інформацію про те, що майно, яке підлягає відчуженню, зведене, добудоване, перебудоване чи переплановане власником самочинно, нотаріус вимагає подання рішення органу місцевого самоврядування про дозвіл здійснити перебудову, прибудову, перепланування чи звести господарські, побутові будівлі та споруди. У разі відсутності такого рішення нотаріус відмовляє в посвідченні договору відчуження житлового будинку, власником якого здійснено таку перебудову, прибудову, переобладнання чи зведено господарські побутові будівлі та споруди. |
| Цитата: |
Лист управи.
Наказом Міністерства юстиції України від 30.05.2012 №809/5, який набрав чинності 15.06.2012, до п.7.9 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно внесені зміни, а саме, виключено абзац 15 зазначеного пункту, який визначав, що витяг з Реєстру прав містить «вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта». Зазначену вартість нотаріуси застосовували при визначені ціни в договорах відчуження нерухомого майна та як оцінку спадкового майна.
На теперішній час інвентаризаційна вартість нерухомості може зазначатися в примітці у витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно і тому є необов’язковою інформацією, яка повинна міститися у витягу.
Враховуючи наведене при посвідченні будь-яких договорів відчуження нерухомого майна нотаріусу необхідна експертна оцінка нерухомого майна, визначена суб’єктом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону. |
|
|
|
|
|
Mivan
Сообщения: 9
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 07:36 |
|
Схожа схема, інвентаризацію зроблять під декілька фірм |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
