| Автор |
Сообщение |
Gorets33
Гость
|
 Добавлено:
Сб, 12 Янв 2013 01:45 |
  |
Вообще-то, "игры" с датой оценки довольно коварны... Когда-то, примерно, в 1998-1999 годах пришлось мне столкнуться с документами на вступление в наследство, открытое в 1930году! Читая эту ветку, я пытался примерить ситуацию на сегодняшний день: как оценивать наследство на момент смерти наследодателя, если на тот момент даже наших "спасительных" УПВС еще не было и в помине? И кто сказал, что таких домовладений в Украине больше не существует?
Конечно, по ЛОГИКЕ, оценивать нужно, все-таки, на день оформления документов на вступление в наследство. Но это по логике... Ждать от нашего законодателя логики - это значит быть слишком уж наивным...  |
|
|
|
|
Маряна
Сообщения: 1
|
| Добавлено:
Сб, 02 Фев 2013 21:25 |
|
Ще затитання до попередньої теми про СПАДЩИНУ!
Аналоги потівняння потрібно брати відповідно до дати смерті спадкодавця?
Ось у мене це жовтень 2010...тоді це вже ретро оцінка?! |
|
|
  |
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 13:34 |
|
Підкажіть будь-ласка як визначити вартість жит. будинку для спадщини станом на 1984 р. тобто перевід радянських рублів в гривні (дата оцінки 1984р.) ???????
питання друге як бути з зем. ділянкою яким чинов визначити її вартість . якщо з будинком можна провести розрахунки через УПВС то земля під питанням нормативки на цей період не має |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 13:45 |
|
Ну вот и приплыли, определить стоимость того, что было народным и по факту имело стоимость от нуля до бесконечности, да еще и в ретроспективе. А нотариус, случайно, не хочет оценку по состоянию на 1917?.
Порекомендуйте клиенту другого нотариуса. |
Последний раз редактировалось: yorsh (Пн, 25 Фев 2013 14:56), всего редактировалось 1 раз |
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 14:27 |
|
| Доцик писал(а): |
Підкажіть будь-ласка як визначити вартість жит. будинку для спадщини станом на 1984 р. тобто перевід радянських рублів в гривні (дата оцінки 1984р.) ???????
питання друге як бути з зем. ділянкою яким чинов визначити її вартість . якщо з будинком можна провести розрахунки через УПВС то земля під питанням нормативки на цей період не має |
Эт че, наследник из комы вышел.
Если дата оценки 1984 г., то зачем вам переводить рубли в гривны. По идее, вы должны предстваить стоимость объекта оценки в тех денежных единицах, которые действовали на дату оценки. Оценщик не имеет права в своих расчетах использовать данные, которые стали известны после даты оценки на момент выполнения оценки. В том числе и распад стран и изменение валют стран.
Пусть умный нотариус теперь сидит и переводит что угодно и куда угодно.
Вообще, полное идиотство с этими работами на дату смерти: получается, что стоимоть на "ту" дату, а платежи и налоги будут баться сейчас, по нынешним ставкам и зачисляться в нынешний бюджет. Я понимаю, что перечень наследуемого имущества должен быть ограничен тем, что принадлежало покойному на дату смерти. Но все расчеты, в том числе и определение стоимости наследуемого имущества, логично вести исходя из момента обращения наследника к нотариусу. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 15:13 |
|
я вже думав перевести ціну в радянських рублях в долари курс долара на дату оцінки відомий 1 дол. США -0,63 руб. СССР але він не ринковий всезнаюча Вікі пише
Один американський долар на чорному ринку в Одесі коштував 20 карбованців у 1955, 28 карбованців у 1960, 2,6 карбованця у 1965, 6,15 карбованця у 1970 і 5 карбованців у 1973.
Хоть бери свідчення фацовщиків (середних зараз багато нийні авторитетних людей) що в 1984 р. в м. Львові курс руб./дол. був 5/1. П-ц якийсь. |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 15:35 |
|
Доцик, у нас нотариусы стали брать все пошлины с текущей даты, а не с даты смерти. Может нотариус передумает, когда поймет, что его ожидает?  |
|
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 15:50 |
|
Нотаріус тут такий самий заручник як і оцінювач по "закону" оцінка має бути на дату смерті |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 16:05 |
|
| Доцик писал(а): |
| Нотаріус тут такий самий заручник як і оцінювач по "закону" оцінка має бути на дату смерті |
Только как-то другие нотариусы с этим вопросом иначе разошлись, поверьте  |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 16:31 |
|
даже смайлик поставлю 
| Доцик писал(а): |
| ... дата оцінки 1984 р.) ??????? |
Нотариус запросил это письменно? Не верю (с) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 16:36 |
|
Але якщо оцінка буде зроблена на скажем так сьогоднішню дату чи не буде це підставою для скасування реєстрації права власності |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 16:55 |
|
| Доцик писал(а): |
| Нотаріус тут такий самий заручник як і оцінювач по "закону" оцінка має бути на дату смерті |
Ну так посчитайте по УПВС и дайте ему на 1984 г. в рублях СССР.
Пусть с них и считает.
| Доцик писал(а): |
| Але якщо оцінка буде зроблена на скажем так сьогоднішню дату чи не буде це підставою для скасування реєстрації права власності |
Какого права власности. Пока нотариус не дал свидетельство о праве собственности по закону/завещанию либо суд в судебном порядке не признал право наследника получить наследство, никакого права собственности нет. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 17:11 |
|
розрахунок я зробив правда через долар вийшов на гривню просто таке відчуття як його не роби з якої на яку дату і в якій валюті все одно питання залишаються.
| Цитата: |
Какого права власности. Пока нотариус не дал свидетельство о праве собственности по закону/завещанию либо суд в судебном порядке не признал право наследника получить наследство, никакого права собственности нет.
|
саме після того як нотаріус дасть свідоцтво це ж може бути підставою для оскарження такого свідоцтва |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 17:16 |
|
| Серый писал(а): |
| ... никакого права собственности нет. |
жжешь, Сереженька. Мая имел в собстенности ОН (право собственности было зарегестрировано) потом (ну все мы смертны) существующее право собственности переходит либо по Закону (см. ГК), либо по Завещанию.
Когда оценщики были не при делах, Нотар писал Запрос В БТИ, о выдаче ... правильно, Справки-Характеристики, в которой была указана стоимость
по данным БТИ.
также см. "Закон об Оценке ...", кто имеет право быть заказчиком.
Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
| Серый писал(а): |
| ... посчитайте по УПВС и дайте ему на 1984 г. в рублях СССР |
это без разницы, основной вопрос какие основания для расчета на указанную дату? Договор? С кем?
Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:
| Доцик писал(а): |
| через долар вийшов на гривню |
Ну вышел и вышел.
Если ОН был не приватизирован, то это вопрос не нотариуса а судебных инстанций, т.е. суд должен вынести решение о признании права собственности либо отклонить его. Нотариус тут вообще не при чем.
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
После того, как суд признает лицо наследником и соответствующее право собственности за ним, веллком в УкрРеестр его регистрировать. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 17:45 |
|
| Доцик писал(а): |
| розрахунок я зробив правда через долар вийшов на гривню просто таке відчуття як його не роби з якої на яку дату і в якій валюті все одно питання залишаються. |
На яку ви вийшли гривню, якщо дата оцінки в 1984 р. На ту дату і треба розрахувати вартість обєкта, в тих грошових одиницях, що існували тоді. І все, ваша місія закінчена. Інакше, висновок на кшталт "вартість будинку станом на ...1984 р. склала .... гривень" виглядає як мімімум кумедно, бо в той час ні гривні ні про гривню і близько не було. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
