| Автор |
Сообщение |
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
 Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 18:51 |
  |
| Доцик писал(а): |
| через долар вийшов на гривню |
Ну вышел и вышел.
Если ОН был не приватизирован, то это вопрос не нотариуса а судебных инстанций, т.е. суд должен вынести решение о признании права собственности либо отклонить его. Нотариус тут вообще не при чем.
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
После того, как суд признает лицо наследником и соответствующее право собственности за ним, веллком в УкрРеестр его регистрировать.[/quote]
в мене на руках є свідоцтво на правовласності "Дублікат" від 00.12.2012 р.
Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
| Серый писал(а): |
| Доцик писал(а): |
| розрахунок я зробив правда через долар вийшов на гривню просто таке відчуття як його не роби з якої на яку дату і в якій валюті все одно питання залишаються. |
На яку ви вийшли гривню, якщо дата оцінки в 1984 р. На ту дату і треба розрахувати вартість обєкта, в тих грошових одиницях, що існували тоді. І все, ваша місія закінчена. Інакше, висновок на кшталт "вартість будинку станом на ...1984 р. склала .... гривень" виглядає як мімімум кумедно, бо в той час ні гривні ні про гривню і близько не було. |
яким чином можна буде сплатити мито наприклад 100 рублів???????????? |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
  |
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 19:52 |
|
| Доцик писал(а): |
яким чином можна буде сплатити мито наприклад 100 рублів???????????? |
Чого це тебе парить?!!! Це хай нотаріуса парить, як він буде мито брати  ))))))))))))))))) |
_________________
- А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2013 20:10 |
|
| Доцик писал(а): |
| Доцик писал(а): |
| через долар вийшов на гривню |
Ну вышел и вышел.
Если ОН был не приватизирован, то это вопрос не нотариуса а судебных инстанций, т.е. суд должен вынести решение о признании права собственности либо отклонить его. Нотариус тут вообще не при чем.
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
После того, как суд признает лицо наследником и соответствующее право собственности за ним, веллком в УкрРеестр его регистрировать. |
в мене на руках є свідоцтво на правовласності "Дублікат" від 00.12.2012 р.
Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
| Серый писал(а): |
| Доцик писал(а): |
| розрахунок я зробив правда через долар вийшов на гривню просто таке відчуття як його не роби з якої на яку дату і в якій валюті все одно питання залишаються. |
На яку ви вийшли гривню, якщо дата оцінки в 1984 р. На ту дату і треба розрахувати вартість обєкта, в тих грошових одиницях, що існували тоді. І все, ваша місія закінчена. Інакше, висновок на кшталт "вартість будинку станом на ...1984 р. склала .... гривень" виглядає як мімімум кумедно, бо в той час ні гривні ні про гривню і близько не було. |
яким чином можна буде сплатити мито наприклад 100 рублів????????????[/quote]
А яким чином можна отримати вартість обєкта в гривнях у 1984 році?
І взагалі чого це повинно вас піклувати. Замовили на певну дату - отримайте. Що будете далі робити - ваші справи. У випадку чого - крайнім залишать оцінювача. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Пт, 01 Мар 2013 17:46 |
|
Ув коллеги, прошу вашего совета. (наследство на 03.11.2007г. нотариус требует оценку на дату смерти). БТИ наследнику выдали (оплата БТИ 2200грн!!!)новый тех паспорт и справку характеристику на 07.02.13г. Старый тех паспорт изьяли. Имею ли я право по этим документам работать? Извините, что вопрос не в разделе - наследство. |
_________________
Так будет не всегда. |
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 01 Мар 2013 17:59 |
|
| С.Д. писал(а): |
| Ув коллеги, прошу вашего совета. (наследство на 03.11.2007г. нотариус требует оценку на дату смерти). БТИ наследнику выдали (оплата БТИ 2200грн!!!)новый тех паспорт и справку характеристику на 07.02.13г. Старый тех паспорт изьяли. Имею ли я право по этим документам работать? Извините, что вопрос не в разделе - наследство. |
На сегодняшнюю дату - да. На дату смерти - нет. Кто его знает что было тогда с объектом, что он из себя вообще представлял. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Пт, 01 Мар 2013 18:59 |
|
А я бы делал.
Есть два пути:
1 получить в БТИ інвентарну справу;
2 ввести в обмежуючі умови пункт:
Оцінка проводиться за тех. документами дата створення яких не співпадає з датою оцінки.
При этом взять довідку про те, що змін в стані обєкта не відбулося. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 47
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пт, 01 Мар 2013 19:13 |
|
Иногда с таким сталкиваюсь. Например умер в 2002 году, в наследство вступает в 2013г. Почему так долго "одуплялся" - вопрос отдельный и мы его не рассматриваем. Тупо, набераю по телефону его нотариуса и объясняю ситуацию , что машины времени у меня к сожалению нет, поэтому идентификацию сделать не могу, тех паспорта на тот момент на руках нет (есть современный), аналогов не найду (ну, разве в библиотеке по подшивке газет за тот год, но и при этом обзвон (собеседование, маркетинг рынка не сделаю). Вобщем куча проблем для оценщика. Ответ - "ну, раз вам так тяжело, делайте на современную дату".
На собрании один оценщик сказал что якобы есть документ (какой не запомнил я) где прописано для нотариусов, что :
1. ЕСЛИ ПО НАСЛЕДСТВУ ЕСТЬ СУДЕБНЫЕ СПОРЫ - ТО ДАТА - ДАТА СМЕРТИ
2. ЕСЛИ СПОРОВ НЕТ - ТО ДАТА ОЦЕНКИ - СОВРЕМЕННАЯ ДАТА
Но за эти слова не ручаюсь головой.
А вот с нотариусом я договорился, иначе уже думал про себя что если она не согласится на современную дату, то придется отказаться от оценки. |
|
|
  |
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Сб, 02 Мар 2013 11:56 |
|
| С.Д. писал(а): |
| Ув коллеги, прошу вашего совета. (наследство на 03.11.2007г. нотариус требует оценку на дату смерти). БТИ наследнику выдали (оплата БТИ 2200грн!!!)новый тех паспорт и справку характеристику на 07.02.13г. Старый тех паспорт изьяли. Имею ли я право по этим документам работать? Извините, что вопрос не в разделе - наследство. |
Для себя это вопрос решили очень просто.
Нотариус свидетельство про спадщину тоже зарегистр. датой смерти, или будет сегодняшняя дата? И в реестре проведет сегодняшним днем.
И всякие мыта спадкоемець тоже оплатит сегодня. Тогда вопрос - почему дата оценки должна быть "не сегодня"?
Эта ситуация касается больше дат смерти в районе 1991-2004 - когда недвижимость стоила копейки. И соответственно оценка на ту дату автоматически уменьшает платежи в бюджет на ННН-ое количество денежных знаков. Когда таким образом ситуацию нотариусу объясняешь - зачастую вопрос снимается сам собой.
Даты смерти с 2007-2008 - с аналогами попроще. Но нужно ли эта возня.
Спросите у нотариуса - когда дата регистрации свидетельства и соответственно дата сделки.
Если оценщик сделает дату оценки равную дате осмотра, и при этом это будет в районе даты проведения сделки - это в любом случае не будет ошибкой. Я эту ситуацию рассматриваю со стороны потенциальной возможности проверки "кто шо платит", со стороны контролирующих органов (налоговая, прокуратура, еще кто-то). И то, как это объяснять им (если не дай Бог -придется). И тогда нотариус -красавец- к нему обратились сегодня - он сегодня оформил. БТИ тоже провели инвентаризацию сегодня и выдало ТП и др. Спадкоемець пошел, заплатил все платежи. И все крутится только вокруг оценщика. Только он почему-то должен в этой ситуации руководствоваться не каким-то наказом минюста, который относиться не к нему а к нотариусам. Зачем? Любые фразы, в которых встречаются слова: наполнение, бюджет, проверка, налоговая, прокуратура - имеют магическое действия на нотариусов. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Сб, 02 Мар 2013 12:40 |
|
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page20 ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
Стаття 1220. Відкриття спадщини
1. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або
оголошення її померлою.
2. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з
якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього
Кодексу).
3. Якщо протягом однієї доби померли особи, які могли б
спадкувати одна після одної, спадщина відкривається одночасно і
окремо щодо кожної з них.
4. Якщо кілька осіб, які могли б спадкувати одна після одної,
померли під час спільної для них небезпеки (стихійного лиха,
аварії, катастрофи тощо), припускається, що вони померли
одночасно. У цьому випадку спадщина відкривається одночасно і
окремо щодо кожної з цих осіб.
Стаття 1223. Право на спадкування
1. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
2. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним,
неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за
заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.
3. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
и + Глава 89 ОФОРМЛЕННЯ ПРАВА НА СПАДЩИНУ
а все остальное- субъективная точка зрения |
|
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Сб, 02 Мар 2013 13:51 |
|
Благодарю всех за советы. Обзвонила 3-х нотариусов, все берут оценку только на дату смерти. С аналогами проблемы нет, подняла свои отчеты по приватизации и аренде за 2007г. (продаду выбирала у нотариуса. Знаю, что не законно, но это был выход на тот момент). Справку с БТИ, что изменений объекта нет обязательно возьму. Задала вопрос нотариусам, почему они не берут в БТИ справки-характеристики на дату смерти - осталась без ответа. Мозгами понимаешь, что ценить на прошедшую дату не видя объет- полный бред, ведь фотографии прилаживаешь на день осмотра, однако нотариусам ничего даказать не могу, у них инструкция и все, и ты лбом "об стенку".
Добавлено спустя 10 минут 4 секунды:
Извините за ошибки, увидела когда отправила. Все спешка. |
_________________
Так будет не всегда. |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Сб, 02 Мар 2013 19:34 |
|
| С.Д. писал(а): |
Благодарю всех за советы. Обзвонила 3-х нотариусов, все берут оценку только на дату смерти. С аналогами проблемы нет, подняла свои отчеты по приватизации и аренде за 2007г. (продаду выбирала у нотариуса. Знаю, что не законно, но это был выход на тот момент). ".
Добавлено спустя 10 минут 4 секунды:
|
А в библиотеку сходить почему не попробовали? |
|
|
|
|
ultra
Сообщения: 71
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:19 |
|
Якщо оцінка для спадкування, то хто повинен виступати замовником оцінки? Чи грамотно писати, що замовником є спадкоємець чи один із них і додавати при цьому свідоцтво про смерть власника |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:29 |
|
| ultra писал(а): |
| Якщо оцінка для спадкування, то хто повинен виступати замовником оцінки? Чи грамотно писати, що замовником є спадкоємець чи один із них і додавати при цьому свідоцтво про смерть власника |
Неправильно. Как вы узнали, что он является наследником.
Все действия могут быть только согласно запроса нотариуса, который ведет дело о наследстве. В нем он укажет, что прошу выполнить оценку такого-то объекта, работу передать тому-то. Только тогда данный наследник будет иметь право заказывать работу, получить ее и потом передать нотариусу. И свидетельство о смерти собственника вам не нужно вообще, а только те исходные данные, которые касаются непосредственно оцениваемого имущества. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:31 |
|
| Цитата: |
| Все действия могут быть только согласно запроса нотариуса, который ведет дело о наследстве. |
Оплачивать работу тоже будет нотариус? |
|
|
|
|
ultra
Сообщения: 71
|
| Добавлено:
Пн, 04 Мар 2013 10:50 |
|
небагато нотаріусів захоче писати такий лист на проведення оцінки.... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
