| Автор |
Сообщение |
Вячеслав Михайлов
Возраст: 55
Сообщения: 452
Откуда: Евпатория
|
 Добавлено:
Чт, 21 Мар 2013 14:49 |
  |
Ещё, как вариант, можно для оценки объекта, расположенного в центре Киева, к примеру, взять аналоги, расположенные на окраине Донецка. Видел я и подобные отчёты (конечно, применительно к нашему региону). Оценка в таком случае получится на порядок ниже. Особенно, если не подкреплять её никакими расчётами, выполняя отчёт по "сокращённой" форме, о которой я писал выше. Клиента ж не интересует рыночная стоимость - он ведь и сам без всякой оценки знает, почём реально продаёт. Его больше интересует, как заплатить поменьше налогов. Как думаете, куда он пойдёт делать оценку? Ему и не особо интересно уже, сколько стоит такая оценка.
Клиент доволен, нотариусу всё равно. А к оценщику не зарастёт народная тропа. И в этом случае даже не играет никакой абсолютно роли стоимость работ по такой независимой оценке. Ведь в этом случае на налогах экономятся многие тыщи вечнозелёных условных единиц. Такую работу можно и оплатить.
Мне сегодня один, опытный в этом деле, человек сказал, что оценщику в этом случае и предъявить-то нечего будет, поскольку доказать его в этом материальную заинтересованность будет проблематично. Так... ну ошибся оценщик. Ну может же он не знать, что центр Киева - это не где-то рядом с окраиной Донецка. И там и там же крупный город. Ну в школе тройка у него по географии была. Не может же он знать всего.
... И ведь делают же, и не боятся ничего вообще.
Видать знают, что повода бояться у них нету.
Или кого-то наказали уже?
Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:
Не сочтите за пропаганду такой "оценки" и как руководство к действию. Минздрав, как говорится, предупреждает.... |
_________________
"Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не вполне уверен...".
Альберт Эйнштейн |
|
  |
|
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 11:15 |
|
мы сами виноваты в таких маленьких ценах за нашу работу, кроме всего люди не готовы платить за интеллектуальный труд. Что это за цена 350-400 грн за оценку квартиры? |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 12:25 |
|
| Chaika писал(а): |
| мы сами виноваты в таких маленьких ценах за нашу работу, кроме всего люди не готовы платить за интеллектуальный труд. Что это за цена 350-400 грн за оценку квартиры? |
да подтверждаю...у нас сейчас по Луганскому региону бомбят....в прямом смысле слова...пацаны,предлагая за свои услуги 250-200грн!!!
я член УТО и хотел разобраться в этой ситуации,дэмпинга...и что вы думаете???все эти пацаны бомбят на серъезные,киевские ф-мы!!! вот так...Ув.колеги! |
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 12:50 |
|
| Цитата: |
Мін‘юст пропонує встановити єдину систему оплати нотаріальних послуг
28.05.2013
Міністерство юстиції пропонує закріпити в національному законодавстві чіткий механізм формування плати за послуги, які надаються нотаріусами. Про це повідомив Міністр юстиції Олександр Лавринович. |
Интересно, а Минюст не забыл о законе Украины "О ценах и ценообразорвании"-? Цены то на Украине свободные, особенно за услуги, оказываемые негосударственными субъектами. |
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 13:28 |
|
| Lucenko писал(а): |
| Chaika писал(а): |
| мы сами виноваты в таких маленьких ценах за нашу работу, кроме всего люди не готовы платить за интеллектуальный труд. Что это за цена 350-400 грн за оценку квартиры? |
да подтверждаю...у нас сейчас по Луганскому региону бомбят....в прямом смысле слова...пацаны,предлагая за свои услуги 250-200грн!!!
я член УТО и хотел разобраться в этой ситуации,дэмпинга...и что вы думаете???все эти пацаны бомбят на серъезные,киевские ф-мы!!! вот так...Ув.колеги! |
Подтверждаю, что объезжают всех нотариусов, очень настойчиво, говорят, что у них оценка 200-250грн, и у них уже всё в порядке и после 01.08.2013, они тоже будут работать, даже не знаю, сомневаться в этом или нет. Детали открыто описывать не буду, спрашивайте в личку, если интересно, скажу одно - способ их работы удивляет. |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 14:00 |
|
| Saf85 писал(а): |
| Lucenko писал(а): |
| Chaika писал(а): |
| мы сами виноваты в таких маленьких ценах за нашу работу, кроме всего люди не готовы платить за интеллектуальный труд. Что это за цена 350-400 грн за оценку квартиры? |
да подтверждаю...у нас сейчас по Луганскому региону бомбят....в прямом смысле слова...пацаны,предлагая за свои услуги 250-200грн!!!
я член УТО и хотел разобраться в этой ситуации,дэмпинга...и что вы думаете???все эти пацаны бомбят на серъезные,киевские ф-мы!!! вот так...Ув.колеги! |
Подтверждаю, что объезжают всех нотариусов, очень настойчиво, говорят, что у них оценка 200-250грн, и у них уже всё в порядке и после 01.08.2013, они тоже будут работать, даже не знаю, сомневаться в этом или нет. Детали открыто описывать не буду, спрашивайте в личку, если интересно, скажу одно - способ их работы удивляет. |
Брат ...а ты с какого региона???подпиши под аватаром регион деятельности....форумчанам будет проще анализировать ситуацию в этом регионе!!!! |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 15:09 |
|
| Lucenko писал(а): |
да подтверждаю...у нас сейчас по Луганскому региону бомбят....в прямом смысле слова...пацаны,предлагая за свои услуги 250-200грн!!!
я член УТО и хотел разобраться в этой ситуации,дэмпинга...и что вы думаете???все эти пацаны бомбят на серъезные,киевские ф-мы!!! вот так...Ув.колеги! |
Уважаемый, а давайте вспомним как Вы заходите на рынки оценочных услуг других городов своей области, Вы не демпингуете? |
|
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 15:33 |
|
СИМа! Лавринович так хорошо рассказывал, что благодаря новым госрегистраторам и ликвидации БТИ простому народу будет дешевле всё обходиться! А на самом деле всё совсем наоборот стало! Стало приблизительно дороже на 1 тысячу гривен. Вместо 3200-3500грн. сделка стала обходиться в 4200-5500грн. Это по квартире. А по домам, да если еще с землей, там вообще под 10000 грн оформление выходит.
Так я к чему - тоже самое может быть и с регулированием цен на услуги нотариуса. Станет еще на 1-2 тыс дороже, которые нотариусы должны будут ему за какую-нибудь программу (интеллектуальную собственность) перечислять.
О! Кстати, вот и статья сама появилась на укр.нет
С помощью реестра недвижимости с населения тянут дополнительные деньги
http://realty.obozrevatel.com/news/37249-s-pomoschyu-reestra-nedvizhimosti-s-naseleniya-tyanut-dopolnitelnyie-dengi.htm
И вот еще
Лавриновичу дали 9 млн грн на регистрацию предпринимателей
http://glavcom.ua/news/131033.html |
Последний раз редактировалось: Saf85 (Ср, 29 Май 2013 15:59), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 15:57 |
|
| IrenaL писал(а): |
| Lucenko писал(а): |
да подтверждаю...у нас сейчас по Луганскому региону бомбят....в прямом смысле слова...пацаны,предлагая за свои услуги 250-200грн!!!
я член УТО и хотел разобраться в этой ситуации,дэмпинга...и что вы думаете???все эти пацаны бомбят на серъезные,киевские ф-мы!!! вот так...Ув.колеги! |
Уважаемый, а давайте вспомним как Вы заходите на рынки оценочных услуг других городов своей области, Вы не демпингуете? |
Мы - нет. А Вы? |
Последний раз редактировалось: YP (Ср, 29 Май 2013 16:12), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
K_BM
Возраст: 53
Сообщения: 355
Откуда: Одеса
|
| Добавлено:
Ср, 29 Май 2013 16:00 |
|
| IrenaL писал(а): |
| Уважаемый, а давайте вспомним как Вы заходите на рынки оценочных услуг других городов своей области, Вы не демпингуете? |
Коли "заходять" на ринок, то існує маркетингова стратегія - "ціни входження" і даний маркетинговий хід має тимчасовий характер.
Я до чого. Те, що називаємо демпінгом, скоріш за все не демпінг, а ціленаправлена дія. Ну, не може вартість оцінки бути 200-250 грн., не може. І 400 не може. Не буде мотивації у найманого оцінювача до роботи. |
_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення |
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Пт, 31 Май 2013 07:14 |
|
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Пт, 31 Май 2013 08:56 |
|
| K_BM писал(а): |
| IrenaL писал(а): |
| Уважаемый, а давайте вспомним как Вы заходите на рынки оценочных услуг других городов своей области, Вы не демпингуете? |
Коли "заходять" на ринок, то існує маркетингова стратегія - "ціни входження" і даний маркетинговий хід має тимчасовий характер.
Я до чого. Те, що називаємо демпінгом, скоріш за все не демпінг, а ціленаправлена дія. Ну, не може вартість оцінки бути 200-250 грн., не може. І 400 не може. Не буде мотивації у найманого оцінювача до роботи. |
Вот опять мантры про ценность рядового отчета. Ну что там может быть дороже 400? У оценщика мотивация быть без работы? Или всё-же работать? И почему обязательно нанятого? А самим работать религия не позволяет? Или не царское дело? А как люди работают в найме под 20% ? И не жужжат про мотивацию. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 31 Май 2013 09:24 |
|
20% от 200???? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Пт, 31 Май 2013 10:09 |
|
И от 200(ктз) и от 300-450 кв-ра. И от 500-600 домоволодиння. А что людям делать? Работают. По крайней мере больше получают, чем рабочие на заводах, и бюджетники (налоговая, казначейство, пфу) |
|
|
|
|
K_BM
Возраст: 53
Сообщения: 355
Откуда: Одеса
|
| Добавлено:
Пт, 31 Май 2013 12:06 |
|
| Ichtion писал(а): |
| Вот опять мантры про ценность рядового отчета. Ну что там может быть дороже 400? У оценщика мотивация быть без работы? Или всё-же работать? И почему обязательно нанятого? А самим работать религия не позволяет? Или не царское дело? А как люди работают в найме под 20% ? И не жужжат про мотивацию. |
Да, заради Лади (це щодо релігії, розберетесь), працюйте. А чому акцент на словах "наймані працівники", так більше чим 20-30% не заплатять від ВД, а 80 грн. за Звіт - це приниження. Скільки ж потрібно зробити Звітів, щоб вийти на середню зарплату по Україні.
Як Ви про працівників – «жужжжат». Да уж... «Торг здєсь нє умєстєн». |
_________________
Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
