| Автор |
Сообщение |
Владимир77
Сообщения: 96
|
 Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 13:58 |
  |
| Gorets33 писал(а): |
| посылал бы банки с их запросами подальше... Работы и без них хватит, а выслушивать их блеяния типа "откройте у нас счет, положите нам денег на депозит, откатите нам побольше, оцените для нас поменьше, предоставьте нам кучу всякой информации о вас для аккредитации" и т.п. бесплатно я бы не стал... Закатил бы им такой же откат в 50%, как хотят они, и сидел бы, ждал, когда прибегут "прощения за свою глупость просить" |
Не в глаз а в бровь.
 |
|
|
  |
|
Rocknrolla
Сообщения: 13
Откуда: море
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 14:01 |
|
| Petr писал(а): |
| Я думаю, что банки дозреют до мысли: "Будем оценивать сами, т.к. оценочная стоимость, определенная неким програмным комплексом может не соответствовать логике и здравому смыслу". |
Многие банки и так сами оценивают для залогов, привлекая СОДов только для 23 постановы НБУ (для расчета резервов) |
Последний раз редактировалось: Rocknrolla (Ср, 10 Июл 2013 14:34), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 14:01 |
|
Gorets33, +1000
Эх, вот когда можно пожалеть, что сертификата НО нет (и вряд ли будет)  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 16:24 |
|
1.20. Вчинення нотаріальної дії за участю фізичної особи, предметом якої є об'єкт нерухомого та рухомого майна, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013 року N 231 "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства".
(пункт 1 глави 2 розділу II доповнено підпунктом 1.20 згідно з
наказом Міністерства юстиції України від 15.05.2013 р. N 888/5)
Выделенное меня больше всего напрягает, получается физ лицо может быть покупателем (не продавцом) а НО все равно нужна? Но это же бред, какие у ПОКУПАТЕЛЯ физ лица налоги и сборы, притом ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ? |
|
|
   |
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 16:27 |
|
| HUGO писал(а): |
| Но это же бред, какие у ПОКУПАТЕЛЯ физ лица налоги и сборы, притом ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ? |
Пенсионный сбор. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 16:29 |
|
| Сергей_К писал(а): |
HUGO писал(а):
Но это же бред, какие у ПОКУПАТЕЛЯ физ лица налоги и сборы, притом ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ?
Пенсионный сбор. |
У покупателя?
Покупаешь - платишь, и продаешь - тоже платишь? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 16:38 |
|
| Серый писал(а): |
У покупателя?
Покупаешь - платишь, и продаешь - тоже платишь? |
| Цитата: |
Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування (Закон від 26.06.1997 № 400/97-ВР)
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ а організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше. ( Абзац перший пункту 9 статті 1 із змінами, внесеними згідно із Законом N 980-IV ( 980-15 ) від 19.06.2003; про часткове зупинення дії додатково див. Закони N 1344-IV ( 1344-15 ) від 27.11.2003, N 2285-IV ( 2285-15 ) від 23.12.2004; із змінами, внесеними згідно із Законом N 2505-IV ( 2505-15 ) від 25.03.2005 )
Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення групи 3 основних засобів та інших необоротних активів згідно з Податковим кодексом України ( 2755-17 ); { Абзац другий пункту 9 частини першої статті 1 із змінами, внесеними згідно із Законом N 4911-VI ( 4911-17 ) від 07.06.2012 } |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 16:51 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| Серый писал(а): |
У покупателя?
Покупаешь - платишь, и продаешь - тоже платишь? |
| Цитата: |
Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування (Закон від 26.06.1997 № 400/97-ВР)
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ а організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше. ( Абзац перший пункту 9 статті 1 із змінами, внесеними згідно із Законом N 980-IV ( 980-15 ) від 19.06.2003; про часткове зупинення дії додатково див. Закони N 1344-IV ( 1344-15 ) від 27.11.2003, N 2285-IV ( 2285-15 ) від 23.12.2004; із змінами, внесеними згідно із Законом N 2505-IV ( 2505-15 ) від 25.03.2005 )
Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення групи 3 основних засобів та інших необоротних активів згідно з Податковим кодексом України ( 2755-17 ); { Абзац другий пункту 9 частини першої статті 1 із змінами, внесеними згідно із Законом N 4911-VI ( 4911-17 ) від 07.06.2012 } |
|
да, но база то
| Цитата: |
Стаття 2. Об'єктом оподаткування є:
..
8 ) для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього
Закону, - вартість нерухомого майна, зазначена в договорі
купівлі-продажу такого майна;
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 17:15 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| да, но база то |
Hard_Pragmatic, да понятно, что вся Постанова №231 и нормативка принятая на ее основе, это сплошной волюнтаризм, вот Кабмин и пытается вдогонку урегулировать путем внесения изменений в законы. А вообще не понятно, зачем Кабмин подавал законопроект №2539а, если в Раде уже есть точно такой же законопроект №2956 от 08.05.2013 (инициатор депутат Яценко А.В.) |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 10 Июл 2013 17:17 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| А вообще не понятно, зачем Кабмин подавал законопроект №2539а, если в Раде уже есть точно такой же законопроект №2956 от 08.05.2013 (инициатор депутат Яценко А.В.) |
наверняка какие-то процедурные игры  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 12 Июл 2013 02:31 |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июл 2013 19:27 |
|
| Цитата: |
| Цей Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування), а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства. |
Всем добрый вечер. Подскажите, коллеги, можно ли будет ценить без обучения по 1.8 для целей успадкування/дарения для физ.лиц?
Где то в этой ветке прочитала, что нельзя, но в 231 четко написано что вроде можно. |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июл 2013 19:28 |
|
| Gorgeous писал(а): |
| Прога - централизованная, купите к ней ключ, когда только сертифицируетесь. |
так подождите, по слухам, "проги" предлагают делать самим.... |
|
|
|
|
Gorgeous
Сообщения: 79
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июл 2013 19:29 |
|
 ))))))))
Да, смешно. Для дарения и наследования, в большинстве случаев (учитывается линия наследования) оценка вообще не нужна! Вы опять в пролете!
Добавлено спустя 59 секунд:
ну предлагают. И что с того? "Вы пилите, Шура, пилите!" (с) "Золотой теленок" |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июл 2013 19:31 |
|
| Gorgeous писал(а): |
| Для дарения и наследования, в большинстве случаев (учитывается линия наследования) оценка вообще не нужна |
Оценку у нас нотариусы требуют, даже если наследство уходит наследникам первого родства. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
