Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Обучение по 1.8 Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 69, 70, 71 ... 105, 106, 107  След. Автор Сообщение Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 16:44 Kadrik писал(а): И да, хлеб - он первой необходимости, а вот уже недвижка, нет. конечно, но хлеб покупают каждый день, а недвижку - большинство дай Бог раз в жизни... Gorets33 Гость Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 17:05 rumon писал(а): Прошу прощения, обращаюсь к Вам как к покупателю бензина, хлеба, молока, пива - разве на Вас не навешаны все издержки? Вы себя чувствуете при этом лохом? Чем тут ситуация отличается? В основном Вы правы. Есть, правда, одно уточнение: розничная торговля бензином хоть и не заглохла совсем после того, как в цену заложили все, что смогли придумать, но падает из месяца в месяц. Об этом легко можно прочитать в инете. Что касается молока - картина та же самая... Вот насчет пива - не знаю. Как-то, не встречал данных. Что касается недвижимости - то никто никаких возмущений высказывать не будет. Я имею ввиду покупателей. Они сделают так, как это делается во всем мире: проголосуют "рублем"... Т.е., просто понизится в очередной раз спрос... Как всегда, Правительство недополучит доходов и опять Азаров будет слезным голосом рассказывать нам в конце года с экранов, как плохо работает наша "экономика"... Но для организаторов схемы - даже слегка уменьшившийся "ручеек" все равно будет внушительным... Они без выгоды не останутся. В очередной раз без денег останется малый бизнес и бюджетники... Vad Сообщения: 363 Откуда: южная группировка Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 17:22 Не всегда регулярно просматриваю "ветки" форума, может где то и обсуждалось но меня интересует как новоиспеченные фирмы будут оценивать земельные участки. Достаточно существенная проблема. Ну отучился ты на оценщика по налогооблажению, сдал экзамен директора, создал систему качества. Но вот с землей то как?. Для новой фирмы нужна новая лицензия по земле два оценщика земли, инженер-землеустроитель (наверно в квалификационным свидетельством).Ну вот все это сделать к 1 августа. Ну не знаю. Закон об оценке земли то никто не отменял. А закон наверное по-главнее Постановления кабмина. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 18:31 Vad писал(а): Ну не знаю. Закон об оценке земли то никто не отменял. А закон наверное по-главнее Постановления кабмина. Так и "Закон об оценке" никто не отменял, в том числе и стажировку, согласно этого закона. А ниче - люди выучились. Говорят, даже некоторые уже получили сертификаты. anfisa Сообщения: 366 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 20:58 Gorets33 писал(а): rumon писал(а): Прошу прощения, обращаюсь к Вам как к покупателю бензина, хлеба, молока, пива - разве на Вас не навешаны все издержки? Вы себя чувствуете при этом лохом? Чем тут ситуация отличается? В основном Вы правы. Есть, правда, одно уточнение: розничная торговля бензином хоть и не заглохла совсем после того, как в цену заложили все, что смогли придумать, но падает из месяца в месяц. Об этом легко можно прочитать в инете. Что касается молока - картина та же самая... Вот насчет пива - не знаю. Как-то, не встречал данных. Что касается недвижимости - то никто никаких возмущений высказывать не будет. Я имею ввиду покупателей. Они сделают так, как это делается во всем мире: проголосуют "рублем"... Т.е., просто понизится в очередной раз спрос... Как всегда, Правительство недополучит доходов и опять Азаров будет слезным голосом рассказывать нам в конце года с экранов, как плохо работает наша "экономика"... Но для организаторов схемы - даже слегка уменьшившийся "ручеек" все равно будет внушительным... Они без выгоды не останутся. В очередной раз без денег останется малый бизнес и бюджетники... 17 числа Минюст внес законопроект по внесению изменений в Закон "О нотариате", где будут введены минимальный и максимальный предел цен на услуги нотариусов, а также исключены их услуги по заверению 50 видов документов. (источник информации-сайт Минюста).Как бы после этого не ввели еще такое и для оценщиков! _________________ Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) Ichtion Возраст: 62 Сообщения: 410 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 21:29 А еще одно. Сделки попадающие под налогообложение составляют от 2 до 5 процентов от всех сделок по купле продаже недвижимости. Согласно НК этих сделок не так много (собственность до 3 лет и непрямое наследование). И при разъяснении минюста нотариусам не принимать ничего - остается только в суд на минюст. A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 21:32 Ichtion писал(а): Сделки попадающие под налогообложение составляют от 2 до 5 процентов от всех сделок по купле продаже недвижимости в смысле???? Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 21:43 Ichtion писал(а): Сделки попадающие под налогообложение составляют от 2 до 5 процентов от всех сделок по купле продаже недвижимости. Согласно НК этих сделок не так много (собственность до 3 лет и непрямое наследование). И при разъяснении минюста нотариусам не принимать ничего - остается только в суд на минюст. А как насчет "прочие платежи"? Кирилл2011 Сообщения: 44 Откуда: Запорожская область Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 22:07 Ichtion писал(а): А еще одно. Сделки попадающие под налогообложение составляют от 2 до 5 процентов от всех сделок по купле продаже недвижимости. Согласно НК этих сделок не так много (собственность до 3 лет и непрямое наследование). И при разъяснении минюста нотариусам не принимать ничего - остается только в суд на минюст. Сделки по купле-продаже недвижимости составляют 100% сделок попадающих под налогообложение. Что за ерунду Вы пишите по поводу от 2 до 5%. Это так организаторы схемы людям объясняют или они так думают? Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд: При продаже 1% от стоимости в ПФ в случае владения недвижимостью более 5 лет. В случае владения недвижимостью менее 5 лет - 5% налог. Ichtion Возраст: 62 Сообщения: 410 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 22:22 Кирилл2011 Организаторы схемы как раз объясняют то, что вы говорите - Цитата: Сделки по купле-продаже недвижимости составляют 100% сделок попадающих под налогообложение. И на этом основании выкидывают всех с рынка. Откройте налоговый кодекс и посмотрите, что именно попадает под налогообложение. Потом будете брызгать слюной, что всё попадает, и нам там делать нечего. Кирилл2011 Сообщения: 44 Откуда: Запорожская область Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 22:32 Gorets33 писал(а): rumon писал(а): Прошу прощения, обращаюсь к Вам как к покупателю бензина, хлеба, молока, пива - разве на Вас не навешаны все издержки? Вы себя чувствуете при этом лохом? Чем тут ситуация отличается? В основном Вы правы. Есть, правда, одно уточнение: розничная торговля бензином хоть и не заглохла совсем после того, как в цену заложили все, что смогли придумать, но падает из месяца в месяц. Об этом легко можно прочитать в инете. Что касается молока - картина та же самая... Вот насчет пива - не знаю. Как-то, не встречал данных. Что касается недвижимости - то никто никаких возмущений высказывать не будет. Я имею ввиду покупателей. Они сделают так, как это делается во всем мире: проголосуют "рублем"... Т.е., просто понизится в очередной раз спрос... Как всегда, Правительство недополучит доходов и опять Азаров будет слезным голосом рассказывать нам в конце года с экранов, как плохо работает наша "экономика"... Но для организаторов схемы - даже слегка уменьшившийся "ручеек" все равно будет внушительным... Они без выгоды не останутся. В очередной раз без денег останется малый бизнес и бюджетники... Все верно: Из экономической теории: -Бензин и продукты питания являются не элластичным товаром, при этом бензин "условно" не элластичный товар, т.е. спрос на негобудет до определенного граничного уровня цен. На продукты в отличие от бензина спрос будет всегда. -Услуги по оценке, услуги нотариусов - элластичный товар. В случае значительного повышения цен, стоимости оформления (налогового давления) спрос упадет 100%, тем более на фоне общего обнищания населения страны. Уровень доходов населения уже и так значительно снизился. Элементарно возможно проанализировать по рынку КТС. Я с 2004 г. занимаюсь автобизнесом. Уровень стоимости авто которые возможно быстро продать в настоящее время снижается. Средний сегмент с 10-12 тыс. у.е. по 20-25 тыс.у.е. продается очень плохо, что говорит о отсутствии средств у "среднего" класса населения. Продается то что стоит 2-6 тыс.у.е. и от 30 тыс.у.е. Причем от 30 тыс. покупают те у кого все "хорошо" либо те у кого все не очень "хорошо", но не хочется принимать плохие сегодняшние реалии и желают шиконуть на последок. Авто до 6 тыс. часто не переоформляются, выписывается доверенность, либо даже без нее за ЗАЗ, ЖИГУЛИ и пр. советский автопром. Авто не переоформляют даже с учетом снижения налогового давления, отмены 3% в ПФ, стоимость оформления КТС составляет в среднем 1200 грн. справка счет, 300 грн. снятие с учета, 400 грн. постановка на учет. Исключение составляют автобусы и грузовые авто, а также продажа более 1-го авто в год. В таких случаях налог в ПФ составляет 5% от стоимости КТС. Субъекты оформляющие справки счет в большинстве случаев отказались от услуг оценщиков и рассчитывают суммы налога самостоятельно используя БА. Делаю вывод, что при достижении определенной граничной суммы стоимости оформления недвижимости, большинство сделок, особенно в районных и сельских центрах нотариально оформляться не будут. Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд: Ichtion писал(а): Кирилл2011 Организаторы схемы как раз объясняют то, что вы говорите - Цитата: Сделки по купле-продаже недвижимости составляют 100% сделок попадающих под налогообложение. И на этом основании выкидывают всех с рынка. Откройте налоговый кодекс и посмотрите, что именно попадает под налогообложение. Потом будете брызгать слюной, что всё попадает, и нам там делать нечего. Я не брызгаю слюной. Просто объясните тогда доступно - "1% налог с продажи недвижимости" - это что не налог или не для целей налогообложения? VVG Сообщения: 676 Откуда: Любашевка Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 23:32 Кирилл2011 "1% налог с продажи недвижимости" - это что не налог или не для целей налогообложения? ... и "нулевая ставка налога" тоже налог, и "прочие платежи" (ГП и ПФ) как заметила Юта, тоже сюда же... так что если и не 100%, то очень близко к этому. _________________ Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. Последний раз редактировалось: VVG (Вт, 23 Июл 2013 00:09), всего редактировалось 2 раз(а) Ichtion Возраст: 62 Сообщения: 410 Добавлено: Пн, 22 Июл 2013 23:49 Цитата: 1% налог с продажи недвижимости - это вы про госпошлину? ПФ это тоже не налог. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Вт, 23 Июл 2013 07:20 Ichtion писал(а): Цитата: 1% налог с продажи недвижимости - это вы про госпошлину? ПФ это тоже не налог. Ув. Ichtion! По Вашему мнению, все-таки, что входит в понятие "прочие платежи", для исчисления которых в качестве базы требуется оценочная стоимость согласно Постановы? privet Сообщения: 1241 Добавлено: Вт, 23 Июл 2013 08:36 [quote="Gorets33"] rumon писал(а): ... и опять Азаров будет слезным голосом рассказывать нам в конце года с экранов, как плохо работает наша "экономика"... наверное Вы не тот ТВ смотрите, Азаров рассказывает про покращення кожен день блгодаря их инициативам и предпринятым действиям Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 69, 70, 71 ... 105, 106, 107  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме