| Автор |
Сообщение |
nestor2006
Сообщения: 51
Откуда: Днепропетровская
|
 Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 09:46 |
  |
[quote="Серый"]Коллеги, а никто не сверял ответы в Ведомостях приватизации с теми, которые есть в пресловутой книге (если они там есть).[/quote
Сравнивал вопросы и ответы ФДМУ. Результат
51. Яке майно не буває самостійним об’єктом продажу на ринку і має найбільшу корисність та цінність у складі цілісного майнового комплексу.
Ответ-Кваліфікаційне свідоцтво є безстроковим у разі виконання всіх вимог, встановлених цим Законом.
78. На які категорії може бути розділений знос.
Ответ-Рішення про зупинення дії кваліфікаційного свідоцтва приймається Фондом державного майна України у разі невиконання оцінювачем вимог частини третьої статті 14 цього Закону, зазначення ним свідомо неправдивих даних, що призвело до викривлення інформації про оцінювача в Державному реєстрі оцінювачів.
Дія кваліфікаційного свідоцтва поновлюється Фондом державного майна України в тижневий строк після усунення оцінювачем наявних зауважень.
198. Які розділи повинен містити звіт про оцінку майна, що складається у повній формі відповідно до Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року № 1440.
Ответ-Відомості щодо рецензента звіту |
|
|
|
  |
|
vWv
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:03 |
|
Прикольно будет. что "эти ответы" будут правильными  |
|
|
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:04 |
|
| Chaika писал(а): |
| у нас поговаривают, что на последних курсах в Харькове для действующих оценщиков не сдало больше половина? Слухи или правда? |
Правда.
Из пятидесяти с лишним претендентов все желаемые направления сдало только 3 - 5 человек.
При том, что, по моей информации, комиссия вела себя очень благожелательно, при этом объективно.
Но многие претенденты "засыпались" на задачах, причем достаточно несложных и прозрачных. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:10 |
|
| ince писал(а): |
| Оценщики еще раз подтвердили свою высокую культуру и этическое поведение. |
Pardon, о чем речь? Где, когда и кому?
| ince писал(а): |
| Вы не задумывались о том, что Фонд и заказчики так плохо относятся к оценщикам? В рейтинге профессий "оценщик" занимает одно из последних мест, ниже только Уганда. |
Не-а... Как и о том, что, оказывается, есть такая профессия в каком-то рейтинге - Уганда... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Karina
Сообщения: 81
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:14 |
|
Многие засыпались на задачах, но при суммах в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен (тысячные процента) - ответ не засчитывался. Не знаю, можно ли при этом сказать, что комиссия вела себя благожелательно. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:21 |
|
| Karina писал(а): |
| Многие засыпались на задачах, но при суммах в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен (тысячные процента) - ответ не засчитывался. |
Что-то мне по-прежнему в такое не верится...
Хотя личного опыта повышения квалификации по-новому еще нет. Еще год впереди.
Но все-таки неоднократно в Фонде доводилось слышать, что если, например, ответы:
1. 23 450,
2. 10 110,
3. 35 820 (правильный),
4. 45 820,
и Вы даете ответ 36 820, то он засчитывается как верный - типа, Вы шли по правильному пути рассуждений, но где-то впопыхах в мелочах ошиблись... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Karina
Сообщения: 81
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:23 |
|
А еще, как такое возможно, что в УКШ в Киеве сдало по новым тестам около 90%, а в Харькове меньше 10%.
Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
На этих курсах в Харькове материальную форму сдавал наш сотрудник. Всю теорию сдал. Задачи: одну решил правильно, одну нет, а третья именно то, что я писала при сумме в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен. Ответ не засчитан. В итоге задачи не сдал. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:48 |
|
| Karina писал(а): |
| А еще, как такое возможно, что в УКШ в Киеве сдало по новым тестам около 90%, а в Харькове меньше 10%. |
Возможно по чисто объективным причинам.
Например, уровень изначальной подготовки и компетентности сдающего.
| Karina писал(а): |
| а третья именно то, что я писала при сумме в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен. Ответ не засчитан. В итоге задачи не сдал. |
Да... все-таки есть еще, наверное, такой пакостный субъективный фактор, как настрой и настроение экзаменатора.
Ведь экзаменаторы проверяют правильность ответов на месте? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Karina
Сообщения: 81
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:51 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Karina писал(а): |
| А еще, как такое возможно, что в УКШ в Киеве сдало по новым тестам около 90%, а в Харькове меньше 10%. |
Возможно по чисто объективным причинам.
Например, уровень изначальной подготовки и компетентности сдающего.
| Karina писал(а): |
| а третья именно то, что я писала при сумме в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен. Ответ не засчитан. В итоге задачи не сдал. |
Да... все-таки есть еще, наверное, такой пакостный субъективный фактор, как настрой и настроение экзаменатора.
Ведь экзаменаторы проверяют правильность ответов на месте? |
Да, на месте. |
|
|
|
|
|
Игорь85
Сообщения: 128
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 10:59 |
|
| Чиркин Андрей писал(а): |
| Chaika писал(а): |
| у нас поговаривают, что на последних курсах в Харькове для действующих оценщиков не сдало больше половина? Слухи или правда? |
Правда.
Из пятидесяти с лишним претендентов все желаемые направления сдало только 3 - 5 человек.
При том, что, по моей информации, комиссия вела себя очень благожелательно, при этом объективно.
Но многие претенденты "засыпались" на задачах, причем достаточно несложных и прозрачных. |
Андрей, например, есть задача из тестов:
Необхідно визначити поточну вартість машинного комплексу з виготовлення металочерепиці методом непрямої капіталізації. Обсяг продукції, що реалізується - 70000 м3 на рік. Ціна продукції - 4.7 дол. за 1 м3 (без ПДВ) в перший рік. Щорічний приріст ціни (не враховуючи інфляцію) - 5 % до попереднього періоду. Витрати на одиницю
продукції (без амортизації) - 4.2 дол. за 1 м3. Щорічний приріст витрат на одиницю продукції (не враховуючи інфляцію) - 3 % до попереднього періоду. Приміщення, в якому розміщений комплекс, орендується. Орендна плата включена до витрат. Термін служби машинного комплексу 10 років. Скрапова вартість машинного комплексу на кінець 10-го року - 3 000 дол. Ставка дисконтування - 22 % на рік. Дисконтування проводиться на кінець періоду.
Оберіть правильну' відповідь:
а) 241 389 дол.;
б) 241 052 дол.;
в) 241 463 дол.;
г) 224 106 дол.
Ни я, ни другие оценщики которым я предлагал эту и другие задачи из тестов не могут получить правильный ответ. И это при том, что я могу сказать со всей ответственностью, что в оценке оборудования разбираюсь очень хорошо.
Буду очень благодарен, если Вы скинете правильное решение этой задачи что бы выходил ответ в)241 463 дол.
Думаю, Тимощик не подаст на меня в суд, за опубликование задачи по оборудованию. Если я нарушаю авторские права, прошу Тимощик предупредить меня, тогда удалю. |
Последний раз редактировалось: Игорь85 (Чт, 24 Окт 2013 11:04), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:04 |
|
| Karina писал(а): |
| при сумме в 13 млн, разница в ответе около 30 гривен. Ответ не засчитан. |
Все-таки бред. Учитывая точность оценочных расчетов в принципе. Я уж не говорю о промежуточных округлениях.
Меня, кстати, давно уже мучает вопрос. Практический.
Вот такие вот проверяющие, в том числе и представители правоохранительных структур, которые иногда кричат о необходимости безумной точности выполнения расчетов...
приходят в магазин, за колбасой...
и просят, к примеру, 300 гр. Охотничьих колбасок...
А продавщица им: Вот, получилось 320 гр.
Они: Хорошо. - И платят за эти 320 гр., и спокойно уходят домой. Есть эти колбаски...
Бли-и-ин! Почему, ну почему они не проверяют вес (массу!) 320 гр. в магазине более точно!
Ведь там, в той покупке, если добиваться высокой точности взвешивания (высокой точности оценки!) наверняка не 320 гр., а, к примеру, 318,95672 гр.!
То есть, их обвесили аж на 1,04328 гр.!! Да что ж они такие бестолковые, ёлки!!.. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Karina
Сообщения: 81
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:09 |
|
В этой же группе сдавали повышение ребята, у которых только автотранспорт. Теорию они сдали, а задачу нет. Так как на вопрос рассчитать текущую стоимость легкового автомобиля методом непрямой капитализации ответили, что согласно п.3,13 Методики... "Доходный подход во время оценки обособленных КТС не используется". Итог - не сдали. |
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:12 |
|
| Karina писал(а): |
| Так как на вопрос рассчитать текущую стоимость легкового автомобиля методом непрямой капитализации ответили, что согласно п.3,13 Методики... "Доходный подход во время оценки обособленных КТС не используется". Итог - не сдали. |
No comments.
Хотя...
Если Законы можно изменять Постановами КМУ, то что такое "Методика..."?
Пыль... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Игорь85
Сообщения: 128
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:19 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Karina писал(а): |
| Так как на вопрос рассчитать текущую стоимость легкового автомобиля методом непрямой капитализации ответили, что согласно п.3,13 Методики... "Доходный подход во время оценки обособленных КТС не используется". Итог - не сдали. |
No comments.
Хотя...
Если Законы можно изменять Постановами КМУ, то что такое "Методика..."?
Пыль... |
Grey Horse, всегда в правовых странах подзаконный акт ниже самого закона. Это сделано не зря, а что бы на местах не клепали указов в личных целях.
Ещё в тестах видел вопросы про Наглядову раду. Но в законе Украины "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" нет даже упоминания об Наглядовой раде (нет такой сейчас).
Было бы хорошо убрать вопросы которые не подкреплены законодательной базой. |
|
|
|
|
|
ttemik
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:28 |
|
"Буду очень благодарен, если Вы скинете правильное решение этой задачи что бы выходил ответ в)241 463 дол."ну вроде без проблем получилось 241 463 (округленно). Заняло минуты 3, конечно с помощью Excel. Ручками считал бы долго. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
оборуд.xls |
| Размер файла: |
30 Kб |
| Скачан: |
197 раз |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
