| Автор |
Сообщение |
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:21 |
  |
Наташа извини. Спасибо тебе большое! |
|
|
   |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:26 |
|
| Цитата: |
| Делает елементарно. Как два пальца об асфальт. |
Для тех, кто на бронепоезде (для меня) прошу поподробнее. Готов даже предоставить два пальца на твой выбор. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:28 |
|
Серый, как посчитать ставку дисконта? Какие риски учитывать? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:35 |
|
| Серый писал(а): |
| Цитата: |
| Делает елементарно. Как два пальца об асфальт. |
Для тех, кто на бронепоезде (для меня) прошу поподробнее. Готов даже предоставить два пальца на твой выбор. |
Сумма по договору - 5% = стоимость имущественных прав
Это грубая формула. Но описывать это надо красиво. Всякой там пурги про риски нагнать.. Вобщем здесь мастерство оценщика по выдумке как раз кстати. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:38 |
|
| Цитата: |
| Сумма по договору - 5% = стоимость имущественных прав |
Сумма по договору чего: всех платежей на строительство объекта или тока дохода подрядчика?
И скажи, куда пальцы направить  . |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 11:52 |
|
Серый, в залог идут обязательства по Договору. Заказчика строительсва не волнует сколько ты туда денег закопаешь. Он с тобой заранее оговорил условия. Сумма прописана. Если Строитель съекономит деньги, то от этого сумма в договоре не поменяется. Поэтому оценивается именно сумма контракта, а не прибыль. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пн, 05 Фев 2007 19:30 |
|
| Цитата: |
Если на дату оценки нет ни одного платежа по договору, то имущественные права не наполненны и равны 0 (нулю) гривен.
|
угу.. согласен, с одной оговоркой, если данный договор не является чем-то уникальным... например, за подобные работы все платЮт 100 грн, а по этому договору заказчик платит 200 грн... но это уже из области фантастики. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Фев 2007 10:26 |
|
| Цитата: |
| за подобные работы все платЮт 100 грн, а по этому договору заказчик платит 200 грн... но это уже из области фантастики. |
Не совсем из области фантастики - очень часто в оценке такое практикуют - возможность кому то больше заработать.
Ковал, а какое Ваше мнение по поводу этой работы? Потому что мнение разделилось. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 06 Фев 2007 22:47 |
|
Нужно прочесть договор... а вобщем мнение такое:
1) если работы не выполнены, то обязательств у заказчика нет, соответственно и стоимость данного договора 0 грн.
2) если данный договор является чем-то уникальным... например, за подобные работы все платЮт 100 грн, а по этому договору заказчик платит 200 грн, то тогда дисконтируйте будущие доходы, но от разницы 200 - 100 = 100 грн. (но тут нужно читать договор... вдруг эта схема действует только для данного исполнителя) |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Фев 2007 10:23 |
|
Спасибо. Определить сколько за подобную работу платят - трудно, если не сказать что это не возможно. Но по ощущению - сумма реальная. Проблема в том - что на самом деле имеют право только на прибыль от строительства объекта, а в залог идут все суммы, которые придут по договору на строительство. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 07 Фев 2007 10:50 |
|
Значит см. пост Тринички
| Цитата: |
| Если на дату оценки нет ни одного платежа по договору, то имущественные права не наполненны и равны 0 (нулю) гривен. |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Фев 2007 16:02 |
|
Первый платеж был - т.е. машина запущена, стоимость объекта будет равна сумме дисконтированных поступлений по договору? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Фев 2007 18:07 |
|
- 5% (минимум) |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Фев 2007 18:00 |
|
Сомнения все же остались - сделали так, как говорила Натали.
Низкий поклон! |
|
|
|
|
|
|
