Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка для налогообложения - как сейчас? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14 ... 20, 21, 22  След. Автор Сообщение Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Ср, 08 Янв 2014 22:59 Коллеги, подтверждаю - почти полное затишье с начала декабря 2013 года. Сегодня пришел один клиент с интересной на данный момент времени ситуацией: нужно ему оформить наследство, первая степень родства 0%, но свидетельство о собственности (дубликат, тк оригинал говорит потеряли) выдан после 01.11.2013, техпаспорт - после 01.11.2013. Вопрос к вам, коллеги: кто должен, по Вашему, делать такую оценку - 1.1 или 3.0/1.8 и на основании чего? Завтра буду говорить с нотариусами, хотелось бы аргументы от вас услышать, а то у нас они в область в юстицию звонили - и им сказали, что брать отчет у 3.0/1.8 несмотря на то что в п231 - кроме дарения и наследства. Заранее спасибо за ответы. Massimo Возраст: 37 Сообщения: 74 Откуда: Донецкая обл. Добавлено: Ср, 08 Янв 2014 23:11 Saf85 писал(а): Коллеги, подтверждаю - как-то почувствовалось относительное затишье с начала декабря 2013 года. Сегодня пришел один клиент с интересной на данный момент времени ситуацией: нужно ему оформить наследство, первая степень родства 0%, но свидетельство о собственности (дубликат, тк оригинал говорит потеряли) выдан после 01.11.2013, техпаспорт - после 01.11.2013. Вопрос к вам, коллеги: кто должен, по Вашему, делать такую оценку - 1.1 или 3.0/1.8 и на основании чего? Завтра буду говорить с нотариусами, хотелось бы аргументы от вас услышать, а то у нас они в область в юстицию звонили - и им сказали, что брать отчет у 3.0/1.8 несмотря на то что в п231 - кроме дарения и наследства. Заранее спасибо за ответы. Нотариусы разные. У нас в городе 50% нотариусов берут наследство 0% свежими датами, остальные - нет. И только один нотариус берёт дарение 0% свежими датами. А юстиция прямого ответа не даёт. Она и в ту, и в ту сторону трактует П231. Поэтому, всё зависит от нотариуса. Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 01:41 Saf85 писал(а): Коллеги, подтверждаю - почти полное затишье с начала декабря 2013 года. Сегодня пришел один клиент с интересной на данный момент времени ситуацией: нужно ему оформить наследство, первая степень родства 0%, но свидетельство о собственности (дубликат, тк оригинал говорит потеряли) выдан после 01.11.2013, техпаспорт - после 01.11.2013. Вопрос к вам, коллеги: кто должен, по Вашему, делать такую оценку - 1.1 или 3.0/1.8 и на основании чего? Завтра буду говорить с нотариусами, хотелось бы аргументы от вас услышать, а то у нас они в область в юстицию звонили - и им сказали, что брать отчет у 3.0/1.8 несмотря на то что в п231 - кроме дарения и наследства. Заранее спасибо за ответы. Мое мнение: такую оценку должны делать старые оценщики. П231 прямо указывает, кроме случае дарения и наследства. Также она говорит, что новая оценка "в случае дохода в виде денежной компенсации от отчуждения имущества". При дарении и наследстве нет "денежной компенсации от отчуждения". Stepanio Сообщения: 460 Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 09:50 Saf85 писал(а): Коллеги, подтверждаю - почти полное затишье с начала декабря 2013 года. Сегодня пришел один клиент с интересной на данный момент времени ситуацией: нужно ему оформить наследство, первая степень родства 0%, но свидетельство о собственности (дубликат, тк оригинал говорит потеряли) выдан после 01.11.2013, техпаспорт - после 01.11.2013. Вопрос к вам, коллеги: кто должен, по Вашему, делать такую оценку - 1.1 или 3.0/1.8 и на основании чего? Очень разностороннее мнение по этому поводу. П.231 НЕ ЗАКОННАЯ, 0 ставка налогообложения тоже ставка, как крути, как не крути, нотариусы должны получить оценку и умножить ее на 0, как налоговый агент, хотя П.231 не определяет базу оценки для дарения и наследства. Ситуация 50/50. _________________ Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы rumon Сообщения: 901 Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 09:54 для ситуации 50/50 - ФДМУ сказал, что 231 не распространяется для дарения и спадщин. А дискутировать по данным вопросам можно бесконечно. dressed in happiness Сообщения: 53 Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 10:03 Просто необходимо позвонить нотариусу, который открыл справу и спросить Добавлено спустя 37 секунд: ФДМУ для нотариусов не авторитет _________________ Пока красота спасает мир, уроды его погубят Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 10:17 dressed in happiness писал(а): Просто необходимо позвонить нотариусу, который открыл справу и спросить 100%. И больше на сегодняшний день конструктивно посоветовать нечего. Плюс, действительно, как уже неоднократно коллеги рекомендовали ранее, если нотраиус что-то предлагает сделать (или не сделать) вопреки Вашему представлению о действующих нормах - просить его изложить это клиенту письменно, за собственноручной подписью... _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 12:14 rumon писал(а): ФДМУ сказал где напечатано то что он сказал? птичка Сообщения: 332 Откуда: Сумщина Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 12:24 A_expert писал(а): где напечатано то что он сказал? 04.11.2013 Щодо відсутності необхідності проведення оцінки для цілей оподаткування під час спадкування та дарування http://www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSiteDefinition/NewsDetails.aspx?ID=2260 A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 12:41 птичка спасибо Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Чт, 09 Янв 2014 23:37 Кому интересна развязка моей ситуации - нотариус сказал заказывать клиенту у налоговых оценщиков, мол, изза их Порядка нотариальных действий. И это при наследстве 0 %. Т.е у нас, коллеги, забрали почти всё - продажа, дарение, наследство, залоги! Огис - под вопросом, аренда и приватизация - ее почти нет. Сам нотариус на нашей стороне, но за себя боится, чтоб под раздачу не попасть если нашу 1.1 оценку возьмет!!! Обидно! На мои доводы, что 3 направление вообще незаконно изза отсутствия стажировки, - сказал - если Фонд им сертификат 3.0 выдал - то для него это основание, законный документ, не будет же он разбираться - законно или нет выдан сертификат 3.0 . Так что всё очень грустно, коллеги - нас вышвырнули за дверь, забрали и не подавятся. Приемы пунктов макулатуры рулят. После 1 февраля пора на майдан. edgar_po Сообщения: 966 Откуда: козацький край Добавлено: Пт, 10 Янв 2014 09:02 Saf85 писал(а): После 1 февраля некоторые давно уже там... rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пт, 10 Янв 2014 09:08 Saf85 писал(а): ... Огис - под вопросом... в огис с нового года вводят "чьито" оценочные конторы zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 10 Янв 2014 09:19 rumon писал(а): Saf85 писал(а): ... Огис - под вопросом... в огис с нового года вводят "чьито" оценочные конторы Чьи же это? С "Вегой" не сложилось, сделали "Омегу"? СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пт, 10 Янв 2014 09:25 Ага, форсированную подготовку ведут с ноября 2013г. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14 ... 20, 21, 22  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме