Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка стоимости кредитного портфеля Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка нематериальных активов Автор Сообщение muxomor Возраст: 44 Сообщения: 160 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 11:12 Господа, поступила задача оценки кредитного портфеля для продажи банком. Я в данной ситуации выступаю представителем заказчика. Будет проведен поиск исполнителей. Есть ли тут представители компаний, опытных в данном вопросе (возможно не компаний, а оценщиков - пафос и громкое имя не волнует)? Интересует реальная обоснованная работа для понимания ситуации и выстраивания стратегии продажи. "Оценщиков" типа "Обосную сколько хотите в таких-то пределах..." просьба не беспокоить. HUGO Возраст: 47 Сообщения: 1260 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 11:20 Сейчас на падающем рынке реально есть только 2 украинских банка готовых скупать такого рода портфели. Один из них Дельта банк. И ему пофиг ваша оценка, он купит (или не купит) за столько сколько САМ предложит. А вы хотите продавайте, а хотите оставьте на память. Gorets33 Гость Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 11:27 HUGO писал(а): Сейчас на падающем рынке реально есть только 2 украинских банка готовых скупать такого рода портфели. Один из них Дельта банк. И ему пофиг ваша оценка, он купит (или не купит) за столько сколько САМ предложит. А вы хотите продавайте, а хотите оставьте на память. Вообще-то, мне казалось, что основными покупателями кредитных портфелей в последнее время являются коллекторы... Кроме того, в любом случае, чтобы понимать для себя обоснованность предложения того же "Дельта-банка", оценка (нормальная, естественно) все равно нужна. Поэтому, Ваше замечание выглядит не слишком логичным. muxomor Возраст: 44 Сообщения: 160 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 11:33 Учитывая что это кредиты крымские, на украинские банки вообще не рассчитываю. То что предложение диктует покупатель - это ясно. Но я сомневаюсь что в Крыму это будет один-два покупателя, думаю что больше. Поэтому необходимо объективное мнение ценообразования. muxomor Возраст: 44 Сообщения: 160 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 12:53 Gorets33, в данном случае не совсем так. Мы продаем не проблемных клиентов, а полностью портфель. Покупателем будет банк или иная кредитная организация, которая будет обслуживать долг. Тут ресурсы нужны, надо проценты начислять, а коллекторы могут только шумно в трубку дышать. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 13:16 Если кредиты разноплановые, в разрезе качества исполнения обязательств, то это достаточно большой объем работы. Оценка проблемных и работающих кредитов, это две разные методики. Работающие через дисконтирование прогнозных доходов, проблемники тоже через дисконтирование, но уже прогнозной стоимости предмета залога с учетом выполненной претензионно-исковой работы. То есть в случае проблемников, нужно каждый раз переоценивать, залог, хотя бы укрупненно. В любом случае работа немаленькая. Я бы рекомендовал продавцу разбить на два портфеля - проблемников и работающие договора. HUGO Возраст: 47 Сообщения: 1260 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 13:16 Сочувствую, с оценкой по Крыму вообще гемор, ведь де юре и де факто для них это Россия, а для нас это только де юре Украина. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 13:16 Да. Опыт есть. muxomor Возраст: 44 Сообщения: 160 Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 13:39 MIDNIGHT, разделение портфеля однозначно будет, и не только по признаку качества обслуживания долга. Есть же и другие ценообразующие факторы. HUGO, в данном случае не критично, т.к. насколько я понимаю, ни у украинцев ни у русских нет своих методик, поэтому обе стороны будут использовать европейские или штатовские методики. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 28 Апр 2014 14:04 muxomor Ну если будет тендер - пишите. Опыта хватает. Работали по ликвидируемым банкам, это проблемники в основном, и для НБУ под рефинанс, это обслуживаемые займы. muxomor Возраст: 44 Сообщения: 160 Добавлено: Вт, 29 Апр 2014 09:57 Спасибо всем. Жду окончательного согласования по объекту оценки и критериям оценки, существенным для потенциальных покупателей. anta.01 Сообщения: 5 Добавлено: Пт, 29 Авг 2014 14:09 Добрый день. Помогите новичку - что значит - по уже прогнозной стоимости предмета залога с учетом выполненной претензионно-исковой работы; нужно переоценить залог, хотя бы укрупненно. Нашла в методике - Оцінка забезпечення за кредитною операцією проводиться відповідно до національних стандартів оцінки та (або) інших нормативно-правових актів, що здійснюють методичне регулювання оцінки, залежно від виду забезпечення, визначеного законодавством, на дату його ймовірної реалізації і враховується в оцінці права вимоги заборгованості за кредитними операціями, що формують кредитний портфель, за поточною ринковою вартістю. У разі неможливості отримання висновку про вартість забезпечення відповідно до нормативно-правових актів, що здійснюють методичне регулювання оцінки, можливе застосування показників середньої ринкової вартості забезпечення кредитної операції. Что такое - средние рыночные показатели обеспечения??? и где их взять??? Заранее спасибо MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Сб, 30 Авг 2014 14:36 Обеспечение кредитной операции - это предмет залога. Средняя рыночная стоимость - может касаться только колесных транспортных средств. По другим объектам ни такого понятия, ни сборников нет. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Сб, 30 Авг 2014 18:26 Коллега новичек anta.01, что это за методика такая? anta.01 писал(а): Нашла в методике - Оцінка забезпечення за кредитною операцією проводиться відповідно до... _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6070 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 01 Сен 2014 08:58 Grey Horse писал(а): Коллега новичек anta.01, что это за методика такая? anta.01 писал(а): Нашла в методике - Оцінка забезпечення за кредитною операцією проводиться відповідно до... Это "Методичні рекомендації до оцінки права вимоги зобов'язання, що виникає внаслідок здійснення банком кредитних операцій" ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Фонду державного майна України 30.09.2011 N 1426 _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка нематериальных активов  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме