Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка ущерба от артобстрелов, зона АТО Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА) На страницу 1, 2  След. Автор Сообщение MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 08:47 Собственно сабж. Оценка права требования возмещение ущерба причиненного жилым домовладениям и движимому имуществу в результате обстрела ГРАДом. Заказчики - физлица, но дело ведет служба быта Украины, попадет туда. Как максимально обезопасится, может кто то сталкивался. Что писать в ограничивающих условиях. Как подойти к расчету недвижимости. Вот стоит дом, крыши нет, внутри горел, потом разграблен. Тема грустная, но делать надо. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 09:15 Посмотрите внимательно, если ранее не сталкивались, для начала последний раздел Фондовской Методики 1891, http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1891-2003-%D0%BF/page3, начиная с п. 103. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 09:24 Как на мой взгляд, самая основная проблема - доказательство состояния объекта до нанесения ущерба и вытекающие отсюда ограничения и допущения. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 09:48 Grey Horse Спасибо. Там больше про госмайно. Но ответы на некоторые вопросы есть. Серый С этим ка раз и есть проблемка. БУдем делать допущение что внутренний ремонт помещений был среднего класса. По возможности привлекать фото. Может есть негоревшие фрагменты, что бы понять уровень отделки. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 09:50 MIDNIGHT писал(а): БУдем делать допущение что внутренний ремонт помещений был среднего класса. По возможности привлекать фото. Да, это, видимо, наилучший вариант. MIDNIGHT писал(а): Там больше про госмайно. Но ответы на некоторые вопросы есть. Мне просто доводилось где-то читать, что это раздел - чуть ли не наиболее систематизированное и структурированное изложение в нормативном документе на сегодня того, как следует оценивать ущерб. Может, где-то еще есть какие-то как инструкции для судебных экспертов? _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 09:54 Износ самих конструкций - хронологический. Кстати, есть где то жесткий УКРАИНСКИЙ документ со сроками службы жилой недвижимости. Кто то на форуме тут оставлял линк на малоповерховий УПВС в ПДФ. А то имею только в бумаге, найти не могу. Gorets11 Гость Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 10:11 MIDNIGHT писал(а): Износ самих конструкций - хронологический. Несмотря на то, что: MIDNIGHT писал(а): Оценка права требования возмещение ущерба причиненного жилым домовладениям и движимому имуществу в результате обстрела ГРАДом. Вы уверены, что хронологический срок службы в данном случае уместен? Ни снаряды, ни пожар, по-Вашему никакого влияния на износ конструкций не оказали? Remi Возраст: 45 Сообщения: 125 Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 10:52 MIDNIGHT писал(а): Кстати, есть где то жесткий УКРАИНСКИЙ документ со сроками службы жилой недвижимости. В древнем классификаторе по капитальности строений упоминается срок службы. http://online.budstandart.com/ru/catalog/doc-page?id_doc=984 _________________ Умение задать вопрос, демонстрирует способность понять ответ. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 11:10 Gorets11 По износу. Делаем все на момент, когда снаряды еще не долетели. Право требования возникает в момент наступления. Добавлено спустя 6 минут 39 секунд: Remi Дада, спасибо. Этот же классификатор рекомендуют в малоповерховом УПВС. Nanaly Сообщения: 964 Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 14:48 А может начать с акта обследования? Обычно, например, при заливе, его составляет ЖЭК, где и отмечает, что испорчено, и что надо восстанавливать. Потом делается смета и по ней оценка. Здесь наверное Заказчик, на мой взгляд должен сделать акт обследования, в крайнем случае, еще и соседи могут подтвердить (письменно) состояние домовладения до обстрела. И строителей надо подключить, чтобы оценить состояние конструкций, что можно восстановить, а что надо заменить. И тогда для Вас никакой опасности в оценке. achadon Сообщения: 98 Добавлено: Пн, 06 Апр 2015 17:42 Судебные эксперты в таких случаях опираются на УПВС + рассчитывают вероятный физический износ с помощью Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання. VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Вт, 07 Апр 2015 09:45 Nanaly писал(а): А может начать с акта обследования? Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури Про окремі питання при обстеженні і паспортизації будинків і споруд Роз’яснення щодо окремих питань визначення вартості капітального ремонту та реконструкції Про затвердження Порядку проведення ремонту та утримання об'єктів благоустрою населених пунктів Необхідно звернути увагу Про визначення вартості поточного ремонту житла, об’єктів соціальної сфери та комунального призначення на всіх стадіях визначення вартості флай Возраст: 47 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Вт, 07 Апр 2015 17:36 MIDNIGHT писал(а): Собственно сабж. Оценка права требования возмещение ущерба причиненного жилым домовладениям и движимому имуществу в результате обстрела ГРАДом. Заказчики - физлица, но дело ведет служба быта Украины, попадет туда. Как максимально обезопасится, может кто то сталкивался. Что писать в ограничивающих условиях. Как подойти к расчету недвижимости. Вот стоит дом, крыши нет, внутри горел, потом разграблен. Тема грустная, но делать надо. Cделать подробную конструктивную подборку, со сроками службы дефектовкой всех элементов, .... и может в заявке на оценку права требования возмещения ущерба от имени Заказчика прописать многое - повреждения, отсутствие, присутствие, .... а потом как обычно. С.Д. Сообщения: 125 Откуда: Донбасс Добавлено: Чт, 09 Апр 2015 13:20 Ув коллеги, я тоже в АТО и мне в администации города (по новому) заявили, что мы оценщики не действительны, т.к. все наши дакументы выданы Украиной. Ущерб жилья у нас считает спец комиссия. Вот и возникает вопрос - куда и кому люди, получившие Вашу оценку по ущербу (с печатью оценщика Украины, вы же не зарегистрированы в ЛНР или ДНР), предоставляют отчеты и кто их требует в данное время, и самое главное их юридическая сила? _________________ Так будет не всегда. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 09 Апр 2015 13:26 С.Д. писал(а): Ув коллеги, я тоже в АТО и мне в администации города (по новому) заявили, что мы оценщики не действительны, т.к. все наши дакументы выданы Украиной. Ущерб жилья у нас считает спец комиссия. Вот и возникает вопрос - куда и кому люди, получившие Вашу оценку по ущербу (с печатью оценщика Украины, вы же не зарегистрированы в ЛНР или ДНР), предоставляют отчеты и кто их требует в данное время, и самое главное их юридическая сила? Я с другой стороны линии разграничения. Мы - Украина. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА) На страницу 1, 2  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме