Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Соотношение даты оценки и даты регистрации отчёта в реестре ... Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка недвижимого имущества Автор Сообщение seta Сообщения: 140 Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 13:26 Гос. нотариус требует регистрацию отчёта в реестре при оформлении мены частей квартир. Можно ли зарегистрировать в реестре отчёт "сегодня", если дата оценки более ранняя, например 3-4 мес. назад? Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 43 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 13:51 лично я не вижу в этом никакой проблемы, но честно не помню было ли где-то нормативно указано что эти даты должны совпадать _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Шах Сообщения: 689 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 14:26 недавно звонил по этому поводу в ФГИУ - разъяснили, что можно. Проблемы никакой, если курс стабильный, а если нет - то........ _________________ -Мойша, надо прекращать говорить на русском! -А что, бандеровцев боишься? -Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! Stern Гость Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 14:36 seta писал(а): Гос. нотариус требует регистрацию отчёта в реестре при оформлении мены частей квартир. Можно ли зарегистрировать в реестре отчёт "сегодня", если дата оценки более ранняя, например 3-4 мес. назад? Можно регистрировать, без ограничений. Люди обращаются по поводу регистрации в реестре отчётов, когда собираются оформлять объект нотариально. Регистрируем. Всё нормально. IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 14:37 seta писал(а): Гос. нотариус требует регистрацию отчёта в реестре при оформлении мены частей квартир. Можно ли зарегистрировать в реестре отчёт "сегодня", если дата оценки более ранняя, например 3-4 мес. назад? В нормативной базе не оговорено, что нельзя. Из практики: регистрировала отчет "задним" числом (делали в начале января, регистрация - началом декабря). Номер документа на выходе формируется включением указанной при регистрации даты оценки seta Сообщения: 140 Добавлено: Пн, 23 Мар 2015 15:52 Спасибо! Таки да, в рег. номере ставится именно дата оценки. И нотариальное оформление можно провести в течение 6 месяцев... rozon Сообщения: 233 Добавлено: Вт, 24 Мар 2015 10:16 IrenaL писал(а): Номер документа на выходе формируется включением указанной при регистрации даты оценки порядковим номером у реєстрі ,що перевірено реєстрацію звітів у один день по різним датам оцінки PavelSh Сообщения: 22 Добавлено: Вт, 23 Июн 2015 12:08 Еще вопросы по теме: 1. Какие нормативные документы обязывают оценщика регистрировать отчет? 2. Должен ли оценщик номер (по которому отчет зарегистрирован в базе) указывать в самом отчете? Некоторые нотариусы это требуют, но не могут объяснить на основании каких нормативных документов... edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Вт, 23 Июн 2015 15:36 PavelSh писал(а): 2. Должен ли оценщик номер (по которому отчет зарегистрирован в базе) указывать в самом отчете? Некоторые нотариусы это требуют, но не могут объяснить на основании каких нормативных документов... в постанові КМУ №358 від 21.08.2014р. (в редакції постанови №146 від 25.03.2015р.) вказано, що витяг з реєстру повинен бути вшитий у Звіт. Пан Коцький Сообщения: 69 Добавлено: Вт, 23 Июн 2015 18:05 Це повідомлення нікому не адресоване. Воно риторичне, як, майже все тепер, в оціночній діяльності. Державні нотаріуси й приватні також, вимагають щоб вносили в Реєстр Звітів ФДМУ, також Звіти про вартість об'єктів спадщини. Там буває і дата оцінки порядку 2011 р.- база реєстрів приймає такі застарілі дати оцінки. Особливо нелегко вносити в базу даних інформацію про спадщину автомобілів, особливо коли старий техпаспорт і деякі дані нерозбірливі. База все одно все що не напишеш - приймає. Як то кажеться - папір все стерпить. Або якийсь гараж в ветхому стані, де ніякого опалення і в помині немає-не зареєструє поки не напишеш цифру один навпроти "опалення автономне". На звернення до нотаріусів, щоб не вимагали внесення даних до реєстрів Звітів ФДМУ - на спадщину-загальні зусилля в пошуках (нотор. і оцінювачів) поки що однозначного та надійного трактування, щоб не вносити дані, поки що не знайдено. Та й часу на ці пошуки, особливо немає. Так і виконується по інерції. По поговірці "как бы чяво нє вышло". Навіть реєструються договори довічного утримання, де немає переходу права власності. Було б непогано, якби якийсь правомочний чи, хоча б, причетний до оцінки, орган чітко і однозначно вказав, наприклад: реєструються всі Звіти. Підстава: ст. така-то, пункт такий-то. І крапка! А поки що - див. чуть-чуть там, ще там, і роби свої домисли. А нотаріуси мають свої вказівки. Або, наприклад, що реєструються тільки Звіти для оподаткування для відчуження майна (купівлі-продажу, міни), а, наприклад, для прийняття спадщини, договору довіч. утримання-та ін. - не реєструються. А так поки що по інерції, потихенько нотаріуси стали вимагати реєстрації всіх Звітів. HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Ср, 24 Июн 2015 08:52 Нотариусы и не такое чудят. Кто может объяснить почему одни нотариусы при оформлении наследства требуют оценку на СОВРЕМЕННУЮ (текущую) дату, а другие на ДЕНЬ СМЕРТИ, которая бывает и далеких годов ? Сталь Сообщения: 134 Добавлено: Пн, 29 Июн 2015 09:52 может быть, от линии родства зависит?а? rozon Сообщения: 233 Добавлено: Чт, 02 Июл 2015 00:03 http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page20 ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Стаття 1220. Відкриття спадщини 1. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. 2. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Стаття 1223. Право на спадкування 1. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. 2. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. 3. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Чт, 02 Июл 2015 10:53 К сожалению здесь речь идет только о ПРАВЕ и не более того. Как объясняют нотариусы - они сами в праве решать вопрос о дате оценки И линия родства здесь ни при чем... Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка недвижимого имущества  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме