| Автор |
Сообщение |
rudge
Сообщения: 4973
|
 Добавлено:
Пн, 02 Мар 2009 16:33 |
  |
| Серая моль писал(а): |
| А этот документ ещё действующий? |
Тогда зри тут
http://www.lawua.info/bdata1/ukr1663/index.htm
Інструкція про порядок обліку, забезпечення збереження, змісту, використання і реставрації недвижимих пам'ятників історії та культури
По состоянию на февраль 2008 года
Думаю ДА |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
   |
|
Серая моль
Сообщения: 99
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 02 Мар 2009 16:38 |
|
Большущее спасибо  |
|
|
|
|
Виталий_Z
Сообщения: 1
|
| Добавлено:
Ср, 15 Авг 2012 12:52 |
|
Питання щодо особливостей оцінки пам’яток (Об’єкт оцінки - частина будівлі замку та оглядової вежі - 1894 р. будівництва, ціль оцінки - передача в оренду, Об’єкт місцевого значення):
1.До організації що проводить розрахунок кошторисної вартості нового об’єкта що є точною копією поліпшень земельної ділянки оцінюваної пам'ятки за конструктивними ознаками висуваються якісь додаткові вимоги в часті дозволів, наявності фахівців і т.д.?
2.Коефіцієнт, що враховує цінність пам'ятки (Кц) (постанова КМУ від 26 вересня 2002 р. N 1447) – які організації або фахівці уповноважені проводити такі експертизи для розрахунку даного коефіцієнта? |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 16 Авг 2012 11:40 |
|
Коефіцієнт, що враховує цінність пам'ятки (Кц), визначається згідно з додатком 6 до цієї Методики за такою формулою:
Кц = 1+Кі+Км+Кк+Ке+Кін+Ку,
де Кі - коефіцієнт, що враховує історичну цінність;
Км - коефіцієнт, що враховує містобудівну цінність;
Кк - коефіцієнт, що враховує унікальність загального композиційного рішення;
Ке - коефіцієнт, що враховує виразність екстер'єру;
Кін - коефіцієнт, що враховує виразність інтер'єру;
Ку - коефіцієнт, що враховує утилітарну цінність.
Для визначення кожного коефіцієнта залучаються фахівці, що мають відповідну кваліфікацію та досвід, або організації, уповноважені проводити такі експертизи.
Все эти к-ты мне прдоставлял балансодержатель, а утверждены они были решением местной сессии по каждой памятке.
Вся информация по памяткам ОБЯЗАНА быть у балансодержателя. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
Vicdom
Сообщения: 446
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 08 Авг 2014 12:37 |
|
Оценивается одно помещение в подвале. Здание, в котором находится подвал - памятник местного значения.
Нужно ли этот подвал оценивать по методике оценки памятников? Кто сталкивался?
Является ли это помещение (часть подвала) - памятником? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 08 Авг 2014 15:46 |
|
Вряд ли подвал является существенным элементом памятника архитектуры местного значения - именно культурно-ценным элементом...
Однако, если Вы выполняете работу для Фонда, то он очень любит соответствующую Методику... и, скорее всего, заставит Вас ее применить.
По опыту. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
miss appraiser
Сообщения: 93
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 10:30 |
|
Народ, а в каком еще документе может быть указан Коефіцієнт, що враховує цінність пам'ятки (Кц)? В паспорте и учетной карточке нет этих данных. Какой документ еще запросить у балансодержателя? Сами же мы не имеем права его рассчитывать?
В кои-то веки решила посчитать памятник архитектуры затратным подходом (для целей бух.учета), а данных не хватает...
Или отписаться и посчитать как обычно, доходным и сравнительным?
Памятник местного значения |
|
|
|
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 13:29 |
|
Приклад розрахунку
Кц = 1+Кі+Км+Кк+Ке+Кін+Ку = 1 + 1,8 + 0,5 + 0,7 + 0,6 + 0,4 + 0,5 = 5,5
Де: згідно паспорта пам'ятки архітектури місцевого значення
Кі = 1,8; Км = 0,5; Кк = 0,7; Ке = 0,6; Кін = 0,4; Ку = 0,5 |
|
|
|
|
miss appraiser
Сообщения: 93
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 14:27 |
|
| Argus писал(а): |
Де: згідно паспорта пам'ятки архітектури місцевого значення
Кі = 1,8; Км = 0,5; Кк = 0,7; Ке = 0,6; Кін = 0,4; Ку = 0,5 |
Коллега Аргус, немного неправильно сформулировала. В том-то и проблема, что эти коэффициенты не указаны ни в паспорте, ни в учетной карточке ( И коэффициента сохранности там тоже нет ( |
|
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 15:15 |
|
Нам таку інформацію надавав замовник, довідка про визначення коефіцієнта схоронності (Кс) та коефіцієнта цінності (Кц) |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
miss appraiser
Сообщения: 93
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 15:17 |
|
О, спасибо. Буду клянчить) |
|
|
|
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 15:20 |
|
| miss appraiser писал(а): |
| Коллега Аргус, немного неправильно сформулировала. В том-то и проблема, что эти коэффициенты не указаны ни в паспорте, ни в учетной карточке ( И коэффициента сохранности там тоже нет ( |
Ці коефіцієнти в обов'язковому порядку мають бути вказані в паспорті пам'ятки архітектури. Вимагайте їх у замовника оцінки. |
|
|
|
|
miss appraiser
Сообщения: 93
|
| Добавлено:
Вт, 14 Мар 2017 15:44 |
|
Я тоже удивилась, что их там нет... но факт остается фактом |
|
|
|
|
Elena_68
Возраст: 57
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Ср, 06 Сен 2017 09:47 |
|
Подскажите пожалуйста, функциональный износ при оценке памятки архитектуры национального значения мы должны применять? Оцениваем оборонительное сооружение конца 15-го века для сдачи в оренду под выставочный зал. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
