| Автор |
Сообщение |
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
 Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 11:52 |
  |
Обратите винмание. ФДМУ стал на сайте выкладывать не только саму базу отчетов, а и постоянно актуализированные списки СОД и Реестр оценщиков.
Эта инфа находится в отдельной папочке, но в том же заархивированном файле что и база отчетов.
Все сделано (все абсолютно файлы) в формате .csv
1. Не понятно чем ребят не устроил формат .xls, тем более что до определенного времени (не такого уж и давнего) именно в нем и делали.
2. Зачем надо было в СОД и Реестре при написании этих файлов менять кодировку с UTF-8 на другую. В результате большинство пользователей получают информацию не на русском/украинском языках, а в
кракозябрах.
И это при том, что сама база отчетов написана в нужной кодировке !!!!
Кому интересно: эти кракозябры можно преобразить в нормальный вид
Алгоритм:
1. Скачать с сайта ФДМУ заархивированную папку на свой комп.
2. Разархивировать папку
3. Открыть папку с доком и двумя файлами для СРО и ДРО
4. Открыть файл например ДРО - видим кракозябры
5. Вверху нажимаем - "Данные"
6. Слева вверху нажимаем - "Из текста"
7. Выскакивает меню Импорта - выбираем место на своем компе где находится наш файл ДРО
8. Жмем "Импортировать" - грузится наш файл
9. Выскакивает окно "Мастера...." Там 3 небольших шага надо сделать.
Главное чтобы внизу с права стояла кодировка UTF-8
10. Делаем через "Далее" другие 2 шага - от них будет зависеть в каком виде мы увидим информацию - здесь надо просто поэкспериментировать
11. Результат должен быть нормальным.
12. Если надо Импортированный файл сохраняем уже с нужной кодировкой UTF-8.
Благодаря ДРО обнаружил, что нас на сегодня около 13000 оценщиков
зарегистрированных.
На всю Россию около 9000.
Правда не все 13000 практикующие, но все равно многовато.
 |
|
|
     |
|
555
Сообщения: 135
Откуда: Odessa
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 12:13 |
|
| Александр_А писал(а): |
| 555 писал(а): |
| Вижу тут кучу нытья, мол чего-то там база не пропустила. Докладываю. 10 февраля оценил недвижимость. Первый раз. Очень просили. Оценил честно. Получилось 3,5 тысячи за метр. Гривен. Модуль не пропустил, заявив что "рекомендуемая" стоимость моего объекта 8,0 (восемь) тысяч за один кв.м. 11 февраля отправил свой отчет в ФДМУ на рецензию. В пятницу, 22-го февраля, после обеда позвонили из фонда и сказали, что отчет прошел рецензию, рецензия положительная и можно регистрировать. Вот и всё. 99,99% этого не делают, вот и имеем проблему. Единственное что напрягает это за что с меня 1350 грн. содрали? |
ну і чим ви хвалитесь???!!!
що правильно порахували ринкову вартість? то що з того???!!! |
Да ничёго с того. То что эта цифра попадает в базу и соответственно влияет на стоимость, которая в базе. А так больше ничёго. Остальные могут сидеть сложа лапки и играться в ромашку: любит-не любит.
Добавлено спустя 7 минут 59 секунд:
| SHE писал(а): |
| 555 писал(а): |
| Вижу тут кучу нытья, мол чего-то там база не пропустила. Докладываю. 10 февраля оценил недвижимость. Первый раз. Очень просили. Оценил честно. Получилось 3,5 тысячи за метр. Гривен. Модуль не пропустил, заявив что "рекомендуемая" стоимость моего объекта 8,0 (восемь) тысяч за один кв.м. 11 февраля отправил свой отчет в ФДМУ на рецензию. В пятницу, 22-го февраля, после обеда позвонили из фонда и сказали, что отчет прошел рецензию, рецензия положительная и можно регистрировать. Вот и всё. 99,99% этого не делают, вот и имеем проблему. Единственное что напрягает это за что с меня 1350 грн. содрали? |
когда у людей "завтра сделка" никто рецензию ждать не будет 10 дней. А в основном это Отчеты для сделок, помимо этого все до сделки хотят знать суммы ибо считать налоги с нее. |
Да, согласен, для сидящих на "потоке" этот метод неприемлем. У меня же было время. Это моя первая регистрация отчета для налога с момента введения "новых правил", кажется в июле их ввели. С клиентом была согласована такая оценка. Результат - сохранено больше 12 тысяч гривен Клиента, от их незаконной экспроприации. |
_________________
"От дурных мер, принимаемых правительством, есть спасение: дурное исполнение." П.А. Вяземский |
|
 |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 12:22 |
|
555
Благодаря Вам база перестает заниматься "самонакачиванием" или иначе говоря "самогенерированием". Ведь каждый раз подстраиваясь под рекомендованную стоимость оценщик по сути искажает информацию и лишний раз дает базе повод "подумать" что она со своей рекомендацией права. |
|
|
|
|
555
Сообщения: 135
Откуда: Odessa
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 12:24 |
|
| HUGO писал(а): |
555
Благодаря Вам база перестает заниматься "самонакачиванием" или иначе говоря "самогенерированием". Ведь каждый раз подстраиваясь под рекомендованную стоимость оценщик по сути искажает информацию и лишний раз дает базе повод "подумать" что она со своей рекомендацией права. |
Вот именно это я и имел ввиду. |
_________________
"От дурных мер, принимаемых правительством, есть спасение: дурное исполнение." П.А. Вяземский |
|
|
|
Александр_А
Сообщения: 177
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 12:46 |
|
| SHE писал(а): |
| 555 писал(а): |
| Вижу тут кучу нытья, мол чего-то там база не пропустила. Докладываю. 10 февраля оценил недвижимость. Первый раз. Очень просили. Оценил честно. Получилось 3,5 тысячи за метр. Гривен. Модуль не пропустил, заявив что "рекомендуемая" стоимость моего объекта 8,0 (восемь) тысяч за один кв.м. 11 февраля отправил свой отчет в ФДМУ на рецензию. В пятницу, 22-го февраля, после обеда позвонили из фонда и сказали, что отчет прошел рецензию, рецензия положительная и можно регистрировать. Вот и всё. 99,99% этого не делают, вот и имеем проблему. Единственное что напрягает это за что с меня 1350 грн. содрали? |
когда у людей "завтра сделка" никто рецензию ждать не будет 10 дней. А в основном это Отчеты для сделок, помимо этого все до сделки хотят знать суммы ибо считать налоги с нее. |
відчувається що практикуєте.
ці аргументи теж. але не тільки |
|
|
|
|
LD
Сообщения: 27
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 15:10 |
|
| HUGO писал(а): |
| ФДМУ стал на сайте выкладывать не только саму базу отчетов |
Подскажите, пожалуйста, а где на сайте посмотреть эту базу отчетов? Спасибо! |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1246
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 17:28 |
|
| Владимирович писал(а): |
| Юрий Александрович писал(а): |
| http://www.visnuk.com.ua/uk/news/100010975-protseduru-prodazhu-nerukhomosti-khochut-sprostiti?fbclid=IwAR2e16FnbEJVdkrFRc4rA7DbW8HpRRUF1q49_NnHmSAkoY4sjnwpQe5o58A |
"Середньоринкова вартість" - шо воно таке? середня температура по палаті?  .... |
можете посмотреть в методике по оценке авто |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 19:13 |
|
| privet писал(а): |
можете посмотреть в методике по оценке авто
|
авто - движимое... |
|
|
|
|
Владимирович
Возраст: 46
Сообщения: 73
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 20:25 |
|
"Середньоринкова вартість" - шо воно таке? середня температура по палаті? ....[/quote]можете посмотреть в методике по оценке авто[/quote]
При оценке и определении рыночной стоимости конкретного КТЗ среднерыночная стоимость подлежит корректировки... |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1246
|
| Добавлено:
Пн, 25 Фев 2019 22:43 |
|
| Владимирович писал(а): |
| "Середньоринкова вартість" - шо воно таке? середня температура по палаті? .... |
можете посмотреть в методике по оценке авто[/quote]
При оценке и определении рыночной стоимости конкретного КТЗ среднерыночная стоимость подлежит корректировки...[/quote]все верно, а они хотят без корректировки |
|
|
|
|
John Doe
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2019 09:12 |
|
|
|
|
Сергей232
Возраст: 44
Сообщения: 15
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2019 10:34 |
|
Здравствуйте коллеги, что то у нотариусов тоже какие то волнения начались, бастуют, вроде на один день даже отказались от регистрации сделок. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2019 10:56 |
|
Джон, спасибо за ответ.
Сергей232 - с чем связано сие ??? |
|
|
|
|
Сергей232
Возраст: 44
Сообщения: 15
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2019 11:14 |
|
|
|
|
ЕВКО
Возраст: 42
Сообщения: 39
Откуда: Луганск
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2019 13:28 |
|
| Владимирович писал(а): |
| "Середньоринкова вартість" - шо воно таке? середня температура по палаті? .... |
можете посмотреть в методике по оценке авто[/quote]
При оценке и определении рыночной стоимости конкретного КТЗ среднерыночная стоимость подлежит корректировки...[/quote]
Розрахунок середньоринкової вартості транспортних засобів (легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) для цілей оподаткування операцій з продажу або обміну об'єктів рухомого майна проводиться відповідно до пункту 173.1 статті 173 Податкового кодексу України з урахуванням вимог Порядку визначення середньоринкової вартості легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №403 від 10 квітня 2013 року зі змінами.
Добавлено спустя 10 минут 16 секунд:
Методика товарознавчої експертизи та оцінки колісних транспортних засобів – коригується середня ринкова ціна ідентичного КТЗ а не середня ринкова вартість. |
_________________
ОГО |
|
  |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
